Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с самым дешевым жильем
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с самым дешевым жильем

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Зеленограда — в два с лишним раза меньше среднего показателя по городу. В границах МКАД самые низкие цены — на востоке и юго-востоке города
Вид на жилые дома Зеленограда (ЗелАО Москвы)
Вид на жилые дома Зеленограда (ЗелАО Москвы) (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин)

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Старой Москвы (без учета проектов с апартаментами) в апреле 2021 года выросла на 1%, до 368,7 тыс. руб., говорится в предоставленных «РБК-Недвижимости» аналитических материалах риелторской компании Est-a-Tet.

Самый низкий среди столичных административных округов показатель средней стоимости «квадрата» в начале мая отмечается в Зеленоградском АО — 180,6 тыс. руб. Второе место у Юго-Восточного АО с 231,4 тыс. руб., на третьем — Восточный АО с 259,8 тыс. руб. за 1 кв. м первичного жилья.

Лидерство по ценам на новостройки сохраняет за собой Центральный АО с показателем в 705,4 тыс. руб. В тройку также входят Западный (425,9 тыс. руб.) и Южный (348,5 тыс. руб.) округа.

Цены на новостройки по округам Москвы, 30 апреля 2021 года

Административный округ Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках
ЦАО 705,4 тыс. руб.
ЗАО 425,9 тыс. руб.
ЮАО 348,5 тыс. руб.
СЗАО 314,5 тыс. руб.
ЮЗАО 311,5 тыс. руб.
САО 306,8 тыс. руб.
СВАО 260,6 тыс. руб.
ВАО 259,8 тыс. руб.
ЮВАО 231,4 тыс. руб.
ЗелАО 180,6 тыс. руб.

Данные: Est-a-Tet

Центр, запад и юг столицы вошли в тройку лидеров и по среднему бюджету предложения квартир в новостройках. Показатель ЦАО составляет 72,8 млн руб., ЗАО — 32,8 млн руб., ЮАО — 23,2 млн руб. Минимальные значения — в Зеленоградском АО (9,3 млн руб.), Восточном (11,3 млн) и Юго-Восточном (11,6 млн руб.) АО.

Средняя площадь и средняя стоимость лота в предложении на первичном рынке по округам Москвы
Средняя площадь и средняя стоимость лота в предложении на первичном рынке по округам Москвы

Риелторы компании «Бест-Новострой» подтверждают, что минимальные бюджеты предложения в границах Старой Москвы отмечены именно в Зеленограде, на востоке и юго-востоке города. Минимальный по Новой Москве уровень зафиксирован в Троицком АО (7,3 млн руб.), в Новомосковском АО показатель составляет 10 млн руб.

«Средневзвешенная цена на первичную недвижимость по Москве продолжает планомерно расти. Особенно динамика заметна в бизнес-классе, где вышел большой объем нового предложения, — говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. — Но темпы роста цен замедляются, снижается и доля ипотечных сделок по программе с господдержкой. До конца года рынок продолжит стабилизироваться: выход новых проектов будет достаточным, чтобы обеспечить спрос, но не избыточным, что сохранит возможность роста цен. В среднем по рынку новостроек стоит рассчитывать на 7–10% годового роста».

Недавно столичные риелторы отметили снижение цен на новостройки в некоторых административных округах столицы. Первичное жилье с начала года подешевело в центре и на северо-западе города, а также в Новой Москве. Локальное снижение зафиксировано на Якиманке (-5,8%), в Войковском районе (-4,2%) и в Хамовниках (-4,2%).

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Сбер» выделил Sminex ₽50 млрд на строительство жилья в центре Москвы Отрасль, 12 июл, 18:58
Риелторы спрогнозировали снижение цен на столичное жилье осенью Деньги, 12 июл, 17:11
Как избавиться от сорняков на участке Загород, 12 июл, 14:36
Дженнифер Лопес и Бен Аффлек выставили на продажу особняк в Беверли-Хиллз Деньги, 12 июл, 13:45
В Госдуму внесли проект о новых штрафах за борщевик Жилье, 12 июл, 13:27
Как создать идеальный интерьер для кота Дизайн, 12 июл, 11:43
Названы районы Москвы с самыми подешевевшими за 2024 год новостройками Жилье, 12 июл, 10:15
Названы города, которые обеспечены торговыми центрами лучше Москвы Город, 11 июл, 19:40
В Минстрое рассказали о мерах поддержки строительства частных домов Загород, 11 июл, 19:07
Налоговые изменения и их влияние на инвестиции в недвижимость в России Мнения, 11 июл, 17:00
Видеонаблюдение в новых комплексах light industrial: склад, офис, шоурум Новости компаний, 11 июл, 16:19
Эксперты составят рейтинг топ-100 девелоперских компаний России Отрасль, 11 июл, 16:11
«Домклик» зафиксировал рост доли льготной ипотеки до рекордных 76% Деньги, 11 июл, 16:01
Дом рок-музыканта Тома Петти в Малибу выставили на продажу за $19 млн Деньги, 11 июл, 15:35
Главное Лента