Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали округа Москвы с самым дешевым жильем
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали округа Москвы с самым дешевым жильем

Средняя стоимость «квадрата» в новостройках Зеленограда — в два с лишним раза меньше среднего показателя по городу. В границах МКАД самые низкие цены — на востоке и юго-востоке города
Вид на жилые дома Зеленограда (ЗелАО Москвы)
Вид на жилые дома Зеленограда (ЗелАО Москвы) (Фото: ИТАР-ТАСС/ Борис Кавашкин)

Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Старой Москвы (без учета проектов с апартаментами) в апреле 2021 года выросла на 1%, до 368,7 тыс. руб., говорится в предоставленных «РБК-Недвижимости» аналитических материалах риелторской компании Est-a-Tet.

Самый низкий среди столичных административных округов показатель средней стоимости «квадрата» в начале мая отмечается в Зеленоградском АО — 180,6 тыс. руб. Второе место у Юго-Восточного АО с 231,4 тыс. руб., на третьем — Восточный АО с 259,8 тыс. руб. за 1 кв. м первичного жилья.

Лидерство по ценам на новостройки сохраняет за собой Центральный АО с показателем в 705,4 тыс. руб. В тройку также входят Западный (425,9 тыс. руб.) и Южный (348,5 тыс. руб.) округа.

Цены на новостройки по округам Москвы, 30 апреля 2021 года

Административный округ Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках
ЦАО 705,4 тыс. руб.
ЗАО 425,9 тыс. руб.
ЮАО 348,5 тыс. руб.
СЗАО 314,5 тыс. руб.
ЮЗАО 311,5 тыс. руб.
САО 306,8 тыс. руб.
СВАО 260,6 тыс. руб.
ВАО 259,8 тыс. руб.
ЮВАО 231,4 тыс. руб.
ЗелАО 180,6 тыс. руб.

Данные: Est-a-Tet

Центр, запад и юг столицы вошли в тройку лидеров и по среднему бюджету предложения квартир в новостройках. Показатель ЦАО составляет 72,8 млн руб., ЗАО — 32,8 млн руб., ЮАО — 23,2 млн руб. Минимальные значения — в Зеленоградском АО (9,3 млн руб.), Восточном (11,3 млн) и Юго-Восточном (11,6 млн руб.) АО.

Средняя площадь и средняя стоимость лота в предложении на первичном рынке по округам Москвы
Средняя площадь и средняя стоимость лота в предложении на первичном рынке по округам Москвы

Риелторы компании «Бест-Новострой» подтверждают, что минимальные бюджеты предложения в границах Старой Москвы отмечены именно в Зеленограде, на востоке и юго-востоке города. Минимальный по Новой Москве уровень зафиксирован в Троицком АО (7,3 млн руб.), в Новомосковском АО показатель составляет 10 млн руб.

«Средневзвешенная цена на первичную недвижимость по Москве продолжает планомерно расти. Особенно динамика заметна в бизнес-классе, где вышел большой объем нового предложения, — говорит директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. — Но темпы роста цен замедляются, снижается и доля ипотечных сделок по программе с господдержкой. До конца года рынок продолжит стабилизироваться: выход новых проектов будет достаточным, чтобы обеспечить спрос, но не избыточным, что сохранит возможность роста цен. В среднем по рынку новостроек стоит рассчитывать на 7–10% годового роста».

Недавно столичные риелторы отметили снижение цен на новостройки в некоторых административных округах столицы. Первичное жилье с начала года подешевело в центре и на северо-западе города, а также в Новой Москве. Локальное снижение зафиксировано на Якиманке (-5,8%), в Войковском районе (-4,2%) и в Хамовниках (-4,2%).

Читайте также:

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Срок рассмотрения заявлений на маткапитал предложили сократитьЖилье, 17:51
В «Домклик» назвали основные критерии выбора жилья для посуточной арендыЖилье, 17:15
Спрос россиян на недвижимость за границей в 2024-м упал на четвертьЖилье, 15:45
Как изменились предпочтения и портрет покупателей жилья в МосквеЖилье, 14:31
Первичная загородная недвижимость в Подмосковье подорожала до 20% за годЗагород, 13:35
В 2024 году выдача ипотеки в России сократилась почти в 2 разаДеньги, 12:22
Как подключить участок к электричеству и сколько это стоитЗагород, 11:08
Росреестр сообщил о годовом снижении спроса на новостройки в МосквеЖилье, 09:29
Более 70% покупателей предпочли бы новостройку вторичному жильюЖилье, 09:03
Эксперты выявили признаки снижения цен на жилье в 2025 годуДеньги, 22 янв, 18:04
Госдума окончательно отклонила проект закона об апартаментахОтрасль, 22 янв, 17:54
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделатьЗагород, 22 янв, 16:32
Аналитики назвали районы Москвы, где в начале года не купить новостройкуЖилье, 22 янв, 15:42
Власти Москвы сообщили о росте числа проектов КРТ в 1,6 раза за годГород, 22 янв, 15:11
Главное Лента