Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Самарской области 16 грузовых вагонов сошли с рельсов Общество, 17:48 Туроператоры оценили влияние выборочного возобновления рейсов на турпоток Общество, 17:43 Умер академик и научрук Центра им. Бурденко Александр Потапов Общество, 17:23 Учащимся казанской гимназии предложат закончить учебный год досрочно Общество, 17:21 Футболиста «Спартака-2» госпитализировали после удара мячом в голову Спорт, 17:18 В Петербурге умер пианист Марк Бек Общество, 17:17 Ибрагимович пропустит чемпионат Европы по футболу Спорт, 17:09 В Госдуме заявили о технических возможностях ограничения работы WhatsApp Технологии и медиа, 17:02 Гаага отказала «Когалымавиа» в признании чартеров в Египет инвестициями Общество, 16:55 Венесуэла зарегистрировала вакцину «Спутник Лайт» Общество, 16:54 Израильская армия разрушила многоэтажку в секторе Газа Общество, 16:52 Дзюба стал многодетным отцом Спорт, 16:48 На Кипре возбудили первое уголовное дело по выдаче «золотых паспортов» Политика, 16:27 СМИ узнали об интересе «Шальке» к главному тренеру «Динамо» Спорт, 16:17
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве

Шансы найти недорогое съемное жилье выше всего на юге и юго-востоке столицы. Но квартиры, которые можно снять дешевле обычного, есть и в других округах
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Самые низкие ставки найма жилья в столице в апреле 2021 года отмечаются в Южном и Юго-Восточном административных округах — в среднем 29 тыс. руб. в месяц, говорится в предоставленных «РБК-Недвижимости» материалах риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Самые высокие ставки аренды в апреле зафиксированы в Центральном (45 тыс. руб.), Западном и Юго-Западном (оба — по 40 тыс. руб.) административных округах. Заметно выше, чем в ЮАО и ЮВАО, и показатели Северного АО — 39 тыс. руб. В остальных округах ставки находятся на уровне 35 тыс. руб. в месяц и ниже.

Цены на съемные квартиры по округам Старой Москвы (без ЗелАО), апрель 2021 года

Округ Средняя ставка аренды жилья, тыс. руб. в месяц
ЦАО 45
ЗАО 40
ЮЗАО 40
САО 39
СЗАО 35
СВАО 35
ВАО 30
ЮАО 29
ЮВАО 29

Данные: «Инком-Недвижимость»

Самая низкая ставка аренды в апреле, по статистике «Инком-Недвижимости», составила 23 тыс. руб. в месяц. За эту сумму арендаторам предлагается однокомнатная квартира в Южном Бутово, в Чечерском проезде. Квартира без балкона сдается с косметическим ремонтом, новой мебелью и бытовой техникой, включая два холодильника.

На втором месте — однокомнатная квартира у станции метро «Кантемировская». Лот с просторной застекленной лоджией и свежим косметическим ремонтом сдается за 24 тыс. руб. в месяц. Третью строчку занимает однокомнатная квартира на Бирюлевской улице. Жилье с косметическим ремонтом и новыми стеклопакетами можно снять за 25 тыс. руб. в месяц, хозяева не против жильцов с домашними животными.

В компании обращают внимание, что за год средние ставки найма в столице существенно не менялись. «Сегодняшний спрос на аренду жилья в Москве недотягивает до предпандемийного уровня — в настоящее время он на 10% ниже, чем в марте прошлого года. Даже в условиях неактивного спроса большинство арендодателей не готово к уменьшению стоимости найма, многие предпочитают даже повременить со сдачей, нежели уступить в цене, — характеризует ситуацию в сегменте заместитель директора аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. — Сегодня многие собственники согласны на рассрочку внесения суммы страхового депозита, чтобы снизить финансовую нагрузку на арендаторов».

Средний срок, за который съемное жилье сейчас находит арендатора, составляет две-три недели. До начала пандемии этот показатель находился на уровне четырех-пяти дней, отмечают в компании.

«Мы полагаем, что к осени можно ожидать заметной активизации арендаторов — традиционно это высокий сезон на рынке. Компании постепенно продолжают выводить сотрудников с удаленной работы и возвращают в офисы, можно ожидать, что спрос будет постепенно расти за счет специалистов, прибывающих на постоянную работу в столицу, а также за счет тех, кто приезжает на целевые заработки. К осени, конечно, появятся новые студенты, — говорит Оксана Полякова. — Но существенного подорожания вряд ли можно ожидать — доходы населения не растут, наиболее востребованным является жилье стандарт-класса, а переоцененные объекты, вероятнее всего, арендаторы оставят без внимания».

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента