Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве

Шансы найти недорогое съемное жилье выше всего на юге и юго-востоке столицы. Но квартиры, которые можно снять дешевле обычного, есть и в других округах
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС
Фото: Кирилл Кухмарь/ТАСС

Самые низкие ставки найма жилья в столице в апреле 2021 года отмечаются в Южном и Юго-Восточном административных округах — в среднем 29 тыс. руб. в месяц, говорится в предоставленных «РБК-Недвижимости» материалах риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Самые высокие ставки аренды в апреле зафиксированы в Центральном (45 тыс. руб.), Западном и Юго-Западном (оба — по 40 тыс. руб.) административных округах. Заметно выше, чем в ЮАО и ЮВАО, и показатели Северного АО — 39 тыс. руб. В остальных округах ставки находятся на уровне 35 тыс. руб. в месяц и ниже.

Цены на съемные квартиры по округам Старой Москвы (без ЗелАО), апрель 2021 года

Округ Средняя ставка аренды жилья, тыс. руб. в месяц
ЦАО 45
ЗАО 40
ЮЗАО 40
САО 39
СЗАО 35
СВАО 35
ВАО 30
ЮАО 29
ЮВАО 29

Данные: «Инком-Недвижимость»

Самая низкая ставка аренды в апреле, по статистике «Инком-Недвижимости», составила 23 тыс. руб. в месяц. За эту сумму арендаторам предлагается однокомнатная квартира в Южном Бутово, в Чечерском проезде. Квартира без балкона сдается с косметическим ремонтом, новой мебелью и бытовой техникой, включая два холодильника.

На втором месте — однокомнатная квартира у станции метро «Кантемировская». Лот с просторной застекленной лоджией и свежим косметическим ремонтом сдается за 24 тыс. руб. в месяц. Третью строчку занимает однокомнатная квартира на Бирюлевской улице. Жилье с косметическим ремонтом и новыми стеклопакетами можно снять за 25 тыс. руб. в месяц, хозяева не против жильцов с домашними животными.

В компании обращают внимание, что за год средние ставки найма в столице существенно не менялись. «Сегодняшний спрос на аренду жилья в Москве недотягивает до предпандемийного уровня — в настоящее время он на 10% ниже, чем в марте прошлого года. Даже в условиях неактивного спроса большинство арендодателей не готово к уменьшению стоимости найма, многие предпочитают даже повременить со сдачей, нежели уступить в цене, — характеризует ситуацию в сегменте заместитель директора аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова. — Сегодня многие собственники согласны на рассрочку внесения суммы страхового депозита, чтобы снизить финансовую нагрузку на арендаторов».

Средний срок, за который съемное жилье сейчас находит арендатора, составляет две-три недели. До начала пандемии этот показатель находился на уровне четырех-пяти дней, отмечают в компании.

«Мы полагаем, что к осени можно ожидать заметной активизации арендаторов — традиционно это высокий сезон на рынке. Компании постепенно продолжают выводить сотрудников с удаленной работы и возвращают в офисы, можно ожидать, что спрос будет постепенно расти за счет специалистов, прибывающих на постоянную работу в столицу, а также за счет тех, кто приезжает на целевые заработки. К осени, конечно, появятся новые студенты, — говорит Оксана Полякова. — Но существенного подорожания вряд ли можно ожидать — доходы населения не растут, наиболее востребованным является жилье стандарт-класса, а переоцененные объекты, вероятнее всего, арендаторы оставят без внимания».

Читайте также:

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
В России утвержден зеленый стандарт для строительства частных домов Загород, 27 мая, 15:23
Верховный суд уточнил права выявившего недостатки покупателя машино-места Жилье, 27 мая, 14:53
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 27 мая, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 27 мая, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 27 мая, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 27 мая, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 27 мая, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
Главное Лента