Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Сбер» назвал регионы с самыми низкими ценами на жилье
Жилье ,  
0 

«Сбер» назвал регионы с самыми низкими ценами на жилье

На вторичном рынке минимальные цены начинаются от 1 млн рублей, на рынке новостроек — почти в два раза дороже, от 1,7 млн рублей
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Самые доступные квартиры на вторичном рынке предлагаются в Ингушетии: их средняя стоимость составляет около 1 млн руб. При этом самые доступные варианты в новостройках — в Курганской области, где новую квартиру в среднем можно купить за 1,7 млн руб. Об этом свидетельствуют подсчеты, сделанные для «РБК-Недвижимости» в «ДомКлик» (входит в экосистему «Сбера»). При расчетах аналитики рассматривали квартиру площадью 45 кв. м на основе данных объявлений, которые размещены на платформе.

Помимо Ингушетии, самые доступные варианты на вторичном рынке можно найти во Владимирской и Курганской областях. В среднем квартиры от собственника в этих регионах предлагаются по цене от 1,7 млн руб.

Чуть выше цены на вторичном рынке в республиках Калмыкия и Марий Эл — квартиру здесь можно приобрести по цене от 1,8 млн руб. В десятку регионов с самыми низкими ценами на вторичном рынке также вошли Челябинская, Брянская, Псковская, Саратовская области и Кабардино-Балкарская Республика.

Что касается рынка первичного жилья, то, кроме Курганской области, в список самых доступных вариантов вошли Оренбургская (1,74 млн руб.), Ивановская (1,77 млн руб.), а также Псковская (1,85 млн руб.) и Саратовская (1,96 млн руб.) области.

Далее идут Республика Адыгея, Смоленская область, Ставропольский край, Чувашская Республика и Брянская область. Минимальные цены на квартиры в новостройках здесь начинаются от 2–2,1 млн руб.

Регионы с самыми низкими ценами на вторичном рынке и регионы с самыми низкими ценами на рынке новостроек

Регион Стоимость квартиры, руб.
Вторичный рынок
Республика Ингушетия 1 038 465
Владимирская область 1 704 555
Курганская область 1 757 250
Республика Калмыкия 1 768 320
Республика Марий Эл 1 774 080
Челябинская область 1 806 300
Брянская область 1 812 105
Псковская область 1 840 905
Саратовская область 1 862 505
Кабардино-Балкарская Республика 1 875 015
Новостройки
Курганская область 1 731 690
Оренбургская область 1 747 665
Ивановская область 1 774 170
Псковская область 1 854 855
Саратовская область 1 963 125
Республика Адыгея 2 047 095
Смоленская область 2 047 995
Ставропольский край 2 049 705
Чувашская Республика 2 101 095
Брянская область 2 110 545

Таблица: «ДомКлик»

На рыночное ценообразование влияет достаточно много факторов, начиная от покупательной способности населения в регионе и заканчивая качеством и возрастом жилищного фонда, пояснил «РБК-Недвижимости» глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. «В каждом регионе, конечно, собственное и уникальное сочетание этого всего. Кроме того, стоит понимать, что если в регионе недостаточно строится нового жилья, то весь потенциальный спрос направляется на вторичный рынок, что также удерживает на нем цены», — отметил он.

Ранее аналитики ГК SRG назвали города России с наиболее подорожавшими квартирами на вторичном рынке. Лидером рейтинга стала подмосковная Балашиха. Жилье здесь за год подорожало почти на 22% — до 112, 2 тыс. руб. за 1 кв. м. В тройку лидеров также вошли Санкт-Петербург и Сочи. Вторичное жилье в этих городах за год стало дороже на 20,9% и 18,4% соответственно.

Читайте также Аналитики назвали города России с максимально подорожавшими однушками

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дума одобрила запрет хозяевам подземных гаражей оформлять права на землюОтрасль, 21 янв, 17:47
Минстрой утвердил новые правила строительства в АрктикеЖилье, 21 янв, 17:37
Почему скрипит паркет и как исправить без разбораДом, 21 янв, 17:13
ВТБ спрогнозировал 25%-ное падение выдачи ипотеки на ИЖС в 2025 годуДеньги, 21 янв, 17:08
Названы округа Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки за годЖилье, 21 янв, 13:38
Россияне третий год подряд стали первыми по покупке жилья в ТурцииДеньги, 21 янв, 12:03
Крупный жилой девелопер построит премиальный отель в Тверской областиЗагород, 21 янв, 11:03
«Авито» назвал популярные форматы жилья для аренды на Новый годЗагород, 21 янв, 09:57
Росреестр сообщил о снижении спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 21 янв, 09:26
Средняя стоимость проданной квартиры в Старой Москве выросла на 26%Деньги, 20 янв, 19:17
Хуснуллин сообщил о благоустройстве 8 тыс. территорий в 2024 годуГород, 20 янв, 18:30
Дальневосточная ипотека — 2025. Как получить кредит и на что потратитьДеньги, 20 янв, 15:53
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратитьДеньги, 20 янв, 14:00
В Москве за 5 лет в 20 раз упало предложение самых бюджетных новостроекЖилье, 20 янв, 13:17
Главное Лента