Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Сбер» назвал регионы с самыми низкими ценами на жилье
Жилье ,  
0 

«Сбер» назвал регионы с самыми низкими ценами на жилье

На вторичном рынке минимальные цены начинаются от 1 млн рублей, на рынке новостроек — почти в два раза дороже, от 1,7 млн рублей
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС
Фото: Семен Лиходеев/ТАСС

Самые доступные квартиры на вторичном рынке предлагаются в Ингушетии: их средняя стоимость составляет около 1 млн руб. При этом самые доступные варианты в новостройках — в Курганской области, где новую квартиру в среднем можно купить за 1,7 млн руб. Об этом свидетельствуют подсчеты, сделанные для «РБК-Недвижимости» в «ДомКлик» (входит в экосистему «Сбера»). При расчетах аналитики рассматривали квартиру площадью 45 кв. м на основе данных объявлений, которые размещены на платформе.

Помимо Ингушетии, самые доступные варианты на вторичном рынке можно найти во Владимирской и Курганской областях. В среднем квартиры от собственника в этих регионах предлагаются по цене от 1,7 млн руб.

Чуть выше цены на вторичном рынке в республиках Калмыкия и Марий Эл — квартиру здесь можно приобрести по цене от 1,8 млн руб. В десятку регионов с самыми низкими ценами на вторичном рынке также вошли Челябинская, Брянская, Псковская, Саратовская области и Кабардино-Балкарская Республика.

Что касается рынка первичного жилья, то, кроме Курганской области, в список самых доступных вариантов вошли Оренбургская (1,74 млн руб.), Ивановская (1,77 млн руб.), а также Псковская (1,85 млн руб.) и Саратовская (1,96 млн руб.) области.

Далее идут Республика Адыгея, Смоленская область, Ставропольский край, Чувашская Республика и Брянская область. Минимальные цены на квартиры в новостройках здесь начинаются от 2–2,1 млн руб.

Регионы с самыми низкими ценами на вторичном рынке и регионы с самыми низкими ценами на рынке новостроек

Регион Стоимость квартиры, руб.
Вторичный рынок
Республика Ингушетия 1 038 465
Владимирская область 1 704 555
Курганская область 1 757 250
Республика Калмыкия 1 768 320
Республика Марий Эл 1 774 080
Челябинская область 1 806 300
Брянская область 1 812 105
Псковская область 1 840 905
Саратовская область 1 862 505
Кабардино-Балкарская Республика 1 875 015
Новостройки
Курганская область 1 731 690
Оренбургская область 1 747 665
Ивановская область 1 774 170
Псковская область 1 854 855
Саратовская область 1 963 125
Республика Адыгея 2 047 095
Смоленская область 2 047 995
Ставропольский край 2 049 705
Чувашская Республика 2 101 095
Брянская область 2 110 545

Таблица: «ДомКлик»

На рыночное ценообразование влияет достаточно много факторов, начиная от покупательной способности населения в регионе и заканчивая качеством и возрастом жилищного фонда, пояснил «РБК-Недвижимости» глава Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. «В каждом регионе, конечно, собственное и уникальное сочетание этого всего. Кроме того, стоит понимать, что если в регионе недостаточно строится нового жилья, то весь потенциальный спрос направляется на вторичный рынок, что также удерживает на нем цены», — отметил он.

Ранее аналитики ГК SRG назвали города России с наиболее подорожавшими квартирами на вторичном рынке. Лидером рейтинга стала подмосковная Балашиха. Жилье здесь за год подорожало почти на 22% — до 112, 2 тыс. руб. за 1 кв. м. В тройку лидеров также вошли Санкт-Петербург и Сочи. Вторичное жилье в этих городах за год стало дороже на 20,9% и 18,4% соответственно.

Читайте также Аналитики назвали города России с максимально подорожавшими однушками

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Как риелторы адаптируются к новым реалиям рынка недвижимостиОтрасль, 07 фев, 09:00
Новые правила покупки жилья за маткапитал. Что изменилосьЖилье, 06 фев, 18:26
«Домклик» зафиксировал сокращение площади квартир в новостройках МосквыЖилье, 06 фев, 18:15
Японское архитектурное бюро SANAA получит Королевскую золотую медальДизайн, 06 фев, 16:40
Названы самые гостеприимные регионы России за пять летОтрасль, 06 фев, 14:31
Главное Лента