Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
На что обращать внимание при покупке летних шин РБК и Nokian Tyres, 05:21 В Белом доме назвали планы США после ухода из Афганистана Политика, 05:21 МВД назвало самые частые ошибки при сдаче на права по новым правилам Общество, 05:16 В Техасе полицейский застрелил открывшего стрельбу в аэропорту мужчину Общество, 04:34 СМИ назвали причину отмены прохода кораблей США в Черное море Политика, 04:19 Какие исследования и осмотры важно проходить женщинам регулярно. Чек-лист РБК и Инвитро, 04:16 В Роструде назвали способ организовать дополнительный выходной день в мае Общество, 04:02 Что такое индивидуальный пенсионный план РБК и НПФ «Будущее», 03:34 В Гидрометцентре сообщили о ночных заморозках в апреле Общество, 03:30 В горящем складе на юго-востоке Москвы частично обрушилась кровля Общество, 03:18 СМИ узнали об обысках в выдающих электронные подписи компаниях Бизнес, 03:12 Байден заявил о намерении встретиться с Путиным летом Политика, 02:56 Прибывших из Турции и Танзании предложили повторно тестировать на COVID Общество, 02:30 Байден назвал сложным и нерешенным вопрос «Северного потока — 2» Политика, 01:39
Риелторы сообщили о росте цен на участки в Подмосковье на 20% за год
Загород ,  
0 

Риелторы сообщили о росте цен на участки в Подмосковье на 20% за год

Землю покупают с расчетом построить дом, когда на это появятся деньги. Дешевые участки имеет смысл искать на востоке и юго-востоке Московской области
Фото: Андрей Епихин/ТАСС
Фото: Андрей Епихин/ТАСС

С февраля 2020 года по февраль 2021-го в Московской области средняя стоимость сотки земли, предназначенной под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), выросла на 20%, следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» обзора компании «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

К концу зимы средняя стоимость сотки подмосковных земель под ИЖС без учета элитных объектов составила, по данным компании, 120 тыс. руб. «За год стоимость сотки в массовом сегменте выросла, в зависимости от конкретного направления, на 15–30 тыс. руб., — говорит руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко. — Максимальный рост наблюдался на Дмитровском направлении за счет ремонта трассы. Высокие показатели роста зафиксированы на Калужском, Каширском, Минском, Симферопольском направлениях».

Рост стоимости земельных участков в Подмосковье подтверждают и аналитики ЦИАН. По их данным, сегмент земельных участков в 2020 году столкнулся с самым сильным скачком спроса в загородном сегменте — в 1,8 раза. Это сказалось и на ценах — по региону прирост среднего бюджета предложения в базе компании составил порядка 18%. Повышенный интерес к участкам аналитики объясняют влиянием пандемии — землю приобретали под строительство люди, у которых нет средств на покупку готового дома.

Аналитики сервиса «Авито Недвижимость» также фиксируют рост спроса на земельные участки в Подмосковье в 1,8 раза за год. Средняя стоимость сотки под ИЖС в базе компании на момент публикации составляет 72,4 тыс. руб. Это далеко не самый высокий показатель в стране — по ценам на землю под ИЖС лидирует Крым со 150 тыс. руб. за сотку. Высокие показатели также у Ростовской области (128 тыс. руб.) и Краснодарского края (около 100 тыс. руб.).

Максимальная стоимость подмосковной сотки земли под ИЖС, по данным «НДВ», в феврале составляет порядка €1 млн (89,3 млн руб.), такой показатель зафиксирован на Рублево-Успенском шоссе. Аналогичный уровень цен на землю и в столичном Серебряном Бору. Самые низкие цены — на юго-востоке и востоке Московской области, средняя стоимость сотки здесь составляет порядка 60 тыс. руб. Купить землю по такой цене можно на Горьковском, Щелковском, Новорязанском, Каширском, Симферопольском направлениях.

В феврале 2021 года стало известно о планах Минфина ввести в России программу льготной семейной ипотеки на строительство частных домов. Проект предполагает выдачу кредитов под 6% годовых, в том числе и на покупку земельных участков под ИЖС.

Читайте также:

Главное Найти квартиру Лента