Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы регионы-лидеры по объемам выдачи льготной ипотеки Недвижимость, 18 окт, 19:58 В ЦИАН сравнили стоимость аренды и покупки машино-мест в Москве Недвижимость, 18 окт, 19:47 Правительство утвердило размер платы за участки под «гаражами-ракушками» Недвижимость, 18 окт, 17:06 В России вступили в силу новые правила подключения к газу. Что это значит Недвижимость, 18 окт, 14:46 Новый гастроквартал построят рядом с площадью трех вокзалов Недвижимость, 18 окт, 13:36 Наследники — в очередь: как разделить недвижимость без завещания Недвижимость, 18 окт, 12:44 Новостройки будут подключать к сетям по-новому. Что это даст стройотрасли Недвижимость, 18 окт, 10:48 Ипотека в складчину: как оформить и платить кредит на двоих Недвижимость, 18 окт, 10:10 Как поднять стоимость жилья и выделиться с помощью ремонта Недвижимость, 18 окт, 09:59 В Москве резко сократилось число сделок в элитных новостройках Недвижимость, 18 окт, 09:32 Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 17 окт, 14:21 Остекление балкона: материалы, нюансы и советы экспертов Недвижимость, 17 окт, 13:03 Все о роботах-пылесосах: кому пригодятся и как выбрать подходящую модель Недвижимость, 16 окт, 15:35 Шпаклевка стен: для чего нужна, как выбрать и пользоваться Недвижимость, 16 окт, 08:39
Райффайзенбанк рассказал о страхах россиян продавать жилье в ипотеку
Жилье ,  
0 

Райффайзенбанк рассказал о страхах россиян продавать жилье в ипотеку

Основная причина, по которой собственники не хотят продавать квартиру покупателям с ипотечным кредитом, — страх, что деньги придется получать по частям. Среди других опасений — неподходящая под требования банка квартира и неузаконенная перепланировка
Фото:  Kues\shutterstock
Фото: Kues\shutterstock

Почти пятая часть россиян не хотят продавать свою недвижимость людям, которые взяли для покупки ипотечный кредит. Больше половины из них считают, что придется получать деньги по частям, а сама сделка затянется. Такие данные содержатся в опросе Райффайзенбанка (есть у редакции).

Опрос проводился в онлайн-формате в конце января — начале февраля 2021 года. В нем участвовали около 3 тыс. жителей крупных городов России, которые продавали квартиру в течение последних пяти лет. Преимущественно это люди старше 26 лет (45% — мужчины, 55% — женщины). Ежемесячный доход 44% респондентов составляет 30–60 тыс. руб.

Согласно результатам исследования, 17% собственников жилья не готовы продавать квартиру покупателям с ипотекой. Половина из них (52%) мотивировала свой отказ тем, что не хотят долго и по частям получать деньги. Большинство же (64%) считают, что сделка в таком случае будет дольше. Хотя в реальности для продавца нет разницы — использует покупатель ипотеку или нет, он получит свои деньги сразу и в полном объеме после одобрения банка.

Среди других причин, по которым участники опроса не хотели бы продавать жилье покупателям с ипотекой: опасения, что банк будет запрашивать много дополнительных справок (24%), нежелание платить банку (15%), а также неподходящая под требования банка квартира (6%) и неузаконенная перепланировка (3%).

Все же большинство респондентов (56%) заявили, что не имеют возражений против продажи своей недвижимости в ипотеку. В качестве основной причины они назвали то, что за счет этого увеличивается число потенциальных покупателей (72%). Половина таких продавцов чувствуют себя спокойнее, поскольку банк проверит покупателя. Еще 46% полагают, что в таком случае будет спокоен покупатель: если продавец готов на ипотеку, значит с документами на квартиру все в порядке.

Несмотря на предубеждения, ипотека остается для многих основным инструментом решения квартирного вопроса. А интерес к ней для покупки жилья на вторичном рынке стабильно высокий, в выдачах Райффайзенбанка на нее приходится порядка 30%, отметил руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников. По мнению банкира, способствуют росту выдач на вторичке увеличение стоимости квартир в новостройках и сужение предложения там.

«Сами сделки с недвижимостью требуют специальных знаний и повышенного внимания. Проверку документов и финансовую часть сделки лучше делегировать профессионалам. В частности, не стоит проводить такую сделку за наличные, лучше проконсультироваться в своем банке. Если объект находится в ипотеке, также лучше получить консультацию специалистов банка», — порекомендовал он.

Читайте также

Главное Найти квартиру Лента