Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Райффайзенбанк рассказал о страхах россиян продавать жилье в ипотеку
Жилье ,  
0 

Райффайзенбанк рассказал о страхах россиян продавать жилье в ипотеку

Основная причина, по которой собственники не хотят продавать квартиру покупателям с ипотечным кредитом, — страх, что деньги придется получать по частям. Среди других опасений — неподходящая под требования банка квартира и неузаконенная перепланировка
Фото:  Kues\shutterstock
Фото: Kues\shutterstock

Почти пятая часть россиян не хотят продавать свою недвижимость людям, которые взяли для покупки ипотечный кредит. Больше половины из них считают, что придется получать деньги по частям, а сама сделка затянется. Такие данные содержатся в опросе Райффайзенбанка (есть у редакции).

Опрос проводился в онлайн-формате в конце января — начале февраля 2021 года. В нем участвовали около 3 тыс. жителей крупных городов России, которые продавали квартиру в течение последних пяти лет. Преимущественно это люди старше 26 лет (45% — мужчины, 55% — женщины). Ежемесячный доход 44% респондентов составляет 30–60 тыс. руб.

Согласно результатам исследования, 17% собственников жилья не готовы продавать квартиру покупателям с ипотекой. Половина из них (52%) мотивировала свой отказ тем, что не хотят долго и по частям получать деньги. Большинство же (64%) считают, что сделка в таком случае будет дольше. Хотя в реальности для продавца нет разницы — использует покупатель ипотеку или нет, он получит свои деньги сразу и в полном объеме после одобрения банка.

Среди других причин, по которым участники опроса не хотели бы продавать жилье покупателям с ипотекой: опасения, что банк будет запрашивать много дополнительных справок (24%), нежелание платить банку (15%), а также неподходящая под требования банка квартира (6%) и неузаконенная перепланировка (3%).

Все же большинство респондентов (56%) заявили, что не имеют возражений против продажи своей недвижимости в ипотеку. В качестве основной причины они назвали то, что за счет этого увеличивается число потенциальных покупателей (72%). Половина таких продавцов чувствуют себя спокойнее, поскольку банк проверит покупателя. Еще 46% полагают, что в таком случае будет спокоен покупатель: если продавец готов на ипотеку, значит с документами на квартиру все в порядке.

Несмотря на предубеждения, ипотека остается для многих основным инструментом решения квартирного вопроса. А интерес к ней для покупки жилья на вторичном рынке стабильно высокий, в выдачах Райффайзенбанка на нее приходится порядка 30%, отметил руководитель направления по развитию ипотечного кредитования Райффайзенбанка Антон Красильников. По мнению банкира, способствуют росту выдач на вторичке увеличение стоимости квартир в новостройках и сужение предложения там.

«Сами сделки с недвижимостью требуют специальных знаний и повышенного внимания. Проверку документов и финансовую часть сделки лучше делегировать профессионалам. В частности, не стоит проводить такую сделку за наличные, лучше проконсультироваться в своем банке. Если объект находится в ипотеке, также лучше получить консультацию специалистов банка», — порекомендовал он.

Читайте также

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Цена «квадрата» элитного жилья в Москве достигла максимума с 2007 года Жилье, 15:50
Cовфед утвердил запрет наймодателям соцжилья привлекать коллекторов Жилье, 15:28
Эксперты «Тинькофф» назвали главную причину просрочек при оплате ЖКУ Деньги, 15:06
Программу бесплатной газификации расширили на садоводческие товарищества Деньги, 14:28
Павел Дуров объяснил причину отказа от покупки недвижимости Жилье, 13:59
В Москве снизились реальные цены на новостройки Жилье, 12:46
Как собрать и установить рулонную штору на окно. Инструкция Дом, 12:14
Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону Загород, 11:00
Почему коммерческая недвижимость стала интересна «жилым» девелоперам Город, 10:00
Названы ЖК бизнес-класса Москвы — лидеры по спросу в первом квартале Жилье, 10:00
Только рядом с парком: чем отличаются новые проекты ГК «Основа» Город, 10:00
Росреестр зафиксировал снижение числа ипотечных сделок в Москве Деньги, 09:35
Собянин заявил о старте работ по благоустройству в Москве Город, 16 апр, 16:34
Больше воздуха: в Москве есть ЖК с нетипично низкой плотностью застройки Город, 16 апр, 16:00
Главное Лента