Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Как оформить переуступку новостройки. Пояснения Росреестра
Жилье ,  
0 

Как оформить переуступку новостройки. Пояснения Росреестра

Приобретенное жилье в строящемся доме продается по договору уступки прав требования и требует обязательной регистрации
Фото: Павел Кассин/ТАСС
Фото: Павел Кассин/ТАСС

Если после покупки квартиры в строящемся доме собственник решит продать ее (до завершения ввода в эксплуатацию), потребуется оформить договор уступки прав требования по договору долевого участия (ДДУ). Об этом говорится в пресс-релизе столичного управления Росреестра.

Если сделка заключается между физическими лицами,  льготная ипотека в таком случае уже не будет действовать, напоминают в Росреестре.

Данный договор требует обязательной регистрации в Росреестре и действует до подписания акта приема-передачи квартиры. Зарегистрировать договор можно лично или через представителя в центрах госуслуг «Мои документы», а также, отправив пакет документов почтой в столичный Росреестр. Срок регистрации составляет семь рабочих дней, размер госпошлины — 350 руб.

Для регистрации уступки прав требований по ДДУ не нужно согласия застройщика, но у него необходимо запросить документы, которые подтвердят полную оплату цены за квартиру по договору долевого участия в строительстве.

Необходимые документы:

  • заявления от всех сторон сделки;
  • договор об уступке прав требований по ДДУ (не менее двух экземпляров);
  • удостоверенные нотариусом доверенности от всех сторон (в случае обращения через представителя);
  • справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены ДДУ цедентом (физическое или юридическое лицо, уступающее свои права третьему лицу) застройщику с указанием размеров и сроков внесения платежей, выданная застройщиком или банком, через который осуществлялась оплата.


В столичном Росреестре рассказали, как получить выписку о недвижимости из ЕГРН. Справка может понадобиться при проведении сделок с недвижимостью, оформлении ипотеки или приватизации квартиры, а также для информации о наличии обременений и собственников жилья.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Дом.РФ» оценил спрос россиян на льготную ипотеку перед ее завершением Деньги, 12:25
Махачкала возглавила рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье Жилье, 11:46
Инфраструктура и экономика: о чем Москва говорила на ПМЭФ. Видео Город, 10:32
Чек-лист по приемке квартиры в новостройке: на что обратить внимание Жилье, 10:15
Риелторы оценили рост цен на массовое жилье в Москве в мае Жилье, 09:30
Туризм с историей: где можно пожить в старинных домах и усадьбах Город, 12 июн, 11:57
Курорт каждый день: в чем феномен района у Северного речного вокзала Город, 11 июн, 17:14
Какой водонагреватель лучше выбрать для квартиры или частного дома Жилье, 11 июн, 17:00
Регионы России предложили перевести с печного на термоугольное отопление Жилье, 11 июн, 15:29
Гостевые дома и отели в особняках и усадьбах. Есть ли у них будущее Город, 11 июн, 12:36
Эксперт назвал главные драйверы развития ретейла на ближайшие годы Новости компаний, 11 июн, 12:24
Омск занял первое место по росту цен на новостройки Жилье, 11 июн, 11:20
В Госдуме предложили размещать в исторических зданиях все госучреждения Город, 11 июн, 11:14
В «Домклик» назвали регионы — лидеры по предложению бюджетного жилья Жилье, 11 июн, 11:02
Главное Лента