Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты допустили массовую смену арендных квартир на дома из-за COVID-19
Загород ,  
0 

Эксперты допустили массовую смену арендных квартир на дома из-за COVID-19

Если пандемия коронавирусной инфекции COVID-19 затянется, может произойти массовая смена арендных квартир на дома, считают аналитики
Фото: FOTOGRIN/shutterstock
Фото: FOTOGRIN/shutterstock

Стоимость аренды загородных домов в России в октябре 2020 года по сравнению с аналогичным месяцем 2019 года повысилась на 7,3%. Сейчас средний дом в России сдается за 31,1 тыс. руб. в месяц. Об этом говорится в исследовании специалистов федерального портала «Мир квартир».

Аналитики изучили изменение цен на аренду загородного жилья (дачи, дома и коттеджи) в 80 регионах России в октябре 2020 года и сравнили их с показателями прошлого года. Выяснилось, что аренда загородного жилья подорожала в большинстве регионов — 54, подешевела — в 26 субъектах.

По данным «Мира квартир», рекордсменом по росту ставок стала Республика Алтай. Стоимость аренды загородного жилья здесь выросла на 49%. В лидерах также Костромская (+44%) и Новгородская (+43,8%) области, Ингушетия (+42,6%), Ярославская область (+41,1%), Удмуртия (40,9%), Мордовия (+39,9%), Бурятия (+39,7%), Оренбургская (+38,7%) и Вологодская (+37,7%) области. В Москве стоимость аренды загородного дома повысилась на 8,5%, в Подмосковье — на 7,2%, в Санкт-Петербурге — на 4,9%.

Сильнее всего подешевели дачи и дома в Камчатском крае (–25,2%), Кабардино-Балкарии (–21,3%), Ставропольском крае (–19,7%), Новосибирской (–19,3%), Брянской (–19,1%), Воронежской (–16,4%) и Кемеровской (–16,3%) областях.

Рост цен на аренду загородного жилья аналитики связывают с увеличением спроса на такие объекты из-за второй волной пандемии коронавирусной инфекции COVID-19. «Если весной мы наблюдали всплеск спроса на летние дачи, то теперь — на дома для всесезонного проживания, оборудованные так, что там можно зимовать. Если пандемия затянется или после второй волны наступят третья и четвертая, мы увидим массовую смену арендных квартир на дома», — отметил гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Аналогичную тенденцию (рост цен на аренду загородных домов на фоне пандемии) зафиксировали аналитики «Авито Недвижимости» и ЦИАН. Так, по оценке первых, долгосрочная аренда загородного жилья в России по итогам третьего квартала подорожала на 53%. Снять загородный дом или коттедж сейчас в среднем можно за 26 тыс. руб. Сильнее всего по итогам третьего квартала подорожали дачи — на 67%. Более чем на треть (36%) выросла в цене аренда коттеджей, почти на столько же (33%) — аренда загородных домов. Таунхаусы подорожали на 31%.

По оценкам ЦИАН, в годовом выражении (с сентября 2019-го по сентябрь 2020-го) рост цен на аренду загородного жилья составил 20–25%. В Московском регионе аренда загородного жилья подорожала на 23%, в Ленинградской области — на 18%. В Подмосковье в среднем аренда загородного дома площадью 70 кв. м обойдется в 53,2 тыс. руб.

Читайте также Сколько стоит снять коттедж в Подмосковье этой осенью

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В ГД предложили снизить компенсацию дольщикам за некачественное жилье Жилье, 20:01
Хуснуллин призвал пересмотреть подход к выдаче бесплатного жилья Жилье, 18:47
Госдума разрешила россиянам самостоятельно продавать залоговое имущество Деньги, 17:41
Спрос на ипотеку на частные дома почти догнал спрос на новостройки Загород, 16:52
Месяц до окончания льготной ипотеки: что будет со ставками и ценами Деньги, 16:31
Выдачи по льготной ипотеке выросли на 15% перед завершением программы Деньги, 15:19
В «Домклик» вычислили районы Москвы и Подмосковья с самой дешевой арендой Жилье, 14:00
Москва возглавила рейтинг мегаполисов по темпам роста цен на новостройки Жилье, 13:20
Кабмин выделит ₽3,3 млрд на переселение из аварийного жилья Жилье, 12:42
Аналитики назвали самые доступные по цене новостройки Старой Москвы Жилье, 11:14
Екатерина Сонина — о стиле жизни в комплексе апартаментов «Звезды Арбата» Город, 10:00
Росреестр назвал округа Москвы с наибольшим числом сделок в новостройках Жилье, 09:17
В Госдуме предложили изменить расчет платы за содержание имущества в доме Жилье, 27 мая, 15:50
Аналитики зафиксировали снижение цен на загородные дома в России Загород, 27 мая, 15:28
Главное Лента