Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Пандемия за городом: владельцы коттеджей начали снимать их с продажи
Жилье ,  
0 

Пандемия за городом: владельцы коттеджей начали снимать их с продажи

Собственники планируют жить в загородных объектах сами в случае введения режима самоизоляции или сдать их в аренду. Аналогичная ситуация наблюдалась в весенний карантин
Пандемия за городом: владельцы коттеджей начали снимать их с продажи

Собственники загородной недвижимости в Подмосковье в ожидании второй волны снимают свои объекты с продажи. В результате предложение сократилось на 15% по сравнению со средними значениями прошлых лет. Такие данные содержатся в исследовании «Миэль».

По данным экспертов, обычно предложение на рынке загородной недвижимости начинает увеличиваться в марте и достигает максимума в апреле — в преддверии дачного сезона.

Однако 2020 год из-за пандемии коронавируса стал исключением. Если в марте 2020 года предложение стало расти — звонков с запросом «продать загородный дом» было на 16% больше, чем в марте 2019 года, то в апреле ситуация стала меняться в обратную сторону — предложение сократилось. Одни собственники решили сами провести карантин за городом, другие — сдать свои объекты в аренду, третьи просто отложили сделку из-за невозможности свободного передвижения и оперативного показа.

К лету ситуация выровнялась, но все равно предложение оставалось небольшим. По оценкам «Миэль», число обращений от собственников о продаже объектов в августе было на 40% меньше значений августа 2019 года.

«Сегодня мы наблюдаем интересную тенденцию на загородном рынке: владельцы качественных и ликвидных объектов решили придержать свои дома, чтобы им самим было где переждать вторую волну пандемии. Воспоминания о карантинных мерах и весеннем ажиотаже, когда спрос на покупку загородной недвижимости возрос на 25% за считаные дни, все еще свежи», — рассказала руководитель отдела загородной недвижимости Миэль «Сущевский» Татьяна Ананьева.

В результате в октябре предложение сократилось на 15% по сравнению с аналогичными многолетними значениями. В первую очередь речь идет о качественных домах, которых на рынке и не так много. Именно такие объекты пользуются наибольшим спросом — это современные дома со всеми коммуникациями площадью 150–200 кв. м на участках 10–12 соток, отметили в «Миэль».

Во время пандемии возник бум на подмосковном рынке загородной недвижимости. Многие москвичи решили изолироваться на дачах. В результате спрос на аренду дач и коттеджей вырос до рекордных за всю историю рынка значений. Пик спроса пришелся на конец марта и апрель. По данным ЦИАН, в целом за март—май 2020 года количество просмотров объявлений о сдаче домов и дач в аренду увеличилось в 4,5 раза относительно аналогичного периода 2019 года. В мае спрос начал снижаться, тем не менее был выше прошлогодних значений.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о переносе крайнего срока оплаты услуг ЖКХДеньги, 19:08
Путин подписал закон о переселении жильцов при аналоге реновацииОтрасль, 18:56
РБК проведет один из крупнейших инвестиционных форумовДеньги, 17:55
В «Домклик» назвали самые популярные для аренды города Золотого кольцаЖилье, 17:20
Госдума уточнила правила учета прав на недвижимость на новых территорияхОтрасль, 15:38
Названы локации Подмосковья с наибольшим ростом цен на новостройки в маеЖилье, 14:47
Москвичи выбрали высотный парк вместо монорельса. Как он будет выглядетьГород, 12:46
Счетная палата предложила повысить плату за воду почти в 10 разДеньги, 12:00
Москвичи стали реже считать ипотеку недоступной и ждать рост цен на жильеДеньги, 11:00
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройкахЖилье, 10:39
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательнымиДеньги, 10:30
Названы лидеры по аренде жилья в Сочи летом 2025 годаЖилье, 09:39
Как год без льготной ипотеки повлиял на жилищное строительствоОтрасль, 00:00
За подделку итогов общего собрания жильцов предложили сажать до 5 летЖилье, 23 июн, 18:34
Главное Лента