Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России подскочили цены на дачи на фоне пандемии
Жилье ,  
0 

В России подскочили цены на дачи на фоне пандемии

В некоторых регионах стоимость выросла более чем на треть. Подорожание дач по всей стране эксперты объясняют ростом спроса на такую недвижимость на фоне пандемии COVID-19
Фото: Марина Круглякова/ТАСС
Фото: Марина Круглякова/ТАСС

Средняя стоимость дач в России за год увеличилась на 11%, до 1,7 млн руб. В Чувашии, Ульяновской, Вологодской, Архангельской и Рязанской областях рост составил почти 35%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков федерального портала «Мир квартир».

Эксперты проанализировали годовую динамику стоимости дач (с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года) в 84 регионах и выяснили, что 69 субъектах цены выросли, в 15 — упали. «Средний годовой рост цен на дачи по России составил 11%, а в отдельных областях доходит до 35% — такого не наблюдалось много лет. И особенно сильный скачок был совершен в июле — сентябре», — говорится в исследовании.

Самое сильное подорожание эксперты зафиксировали в Ульяновской области (+35,1%), Чувашии (+34,2%), Вологодской (+33,8%), Архангельской (+32,8%) и Рязанской (+31,3%) областях. В Москве средняя дача подорожала на 7,8%, в Подмосковье — на 3%, в Санкт-Петербурге — на 14,8%, в Ленобласти — на 18,7%.

За год дачи подешевели в Кировской области (–14,5%), Хакасии (–13,6%), Северной Осетии (–12,5%), Ивановской (–11%) и Амурской (–10,3%) областях, Бурятии (–7,5%).

Подорожание дач по всей стране эксперты объясняют ростом спроса на такую недвижимость на фоне пандемии COVID-19. Люди обратили внимание на дачи как место, где можно самоизолироваться с бо́льшим комфортом, чем в городских квартирах. По данным экспертов, стремительный рост начался в июле, когда была отменена самоизоляция и заработали регистрационные учреждения, и продолжается сейчас.

Кроме того, многие собственники передумали продавать свои летние домики. В результате предложение дач в среднем по стране за год сократилось на 15–20%. «Рост цен связан не только с высоким спросом на сезонные домики на шести сотках, но и с вымыванием дешевого предложения. Самыми популярными лотами были и остаются дачи ценой до 2 млн руб. в Подмосковье и до 500–700 тыс. руб. в регионах. Их раскупили в первую очередь, что подняло среднюю ценовую планку», — пояснил глава «Мира квартир» Павел Луценко.

До пандемии стоимость дач в основном снижалась. Так, зимой 2020 года в «Авито-Недвижимости» фиксировали снижение стоимости дач по стране в среднем на 5%. Аналогичная тенденция наблюдалась весной 2019 года. Тогда дачи в российских регионах подешевели на 8%.

С пандемией многие стали рассматривать загородные домики как место для отдыха и проведения режима самоизоляции. В результате спрос на покупку и аренду дач стал увеличиваться. Так, по оценкам «Авито», в Подмосковье после объявления нерабочей недели спрос на аренду загородных домов вырос на 90%. Вслед за этим стали расти цены.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента