Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Дома-невидимки: 8 уникальных зданий, которые не видно со стороны Недвижимость, 23 окт, 13:53
Потолки в ванной: как правильно выбрать подходящий материал Недвижимость, 23 окт, 11:45
На Рублевке придумали, как разнообразить швейцарскую архитектуру Недвижимость, 23 окт, 09:00
ЦБ резко повысил ставку: что теперь будет с ценами на жилье и ипотекой Недвижимость, 22 окт, 17:14
Правительство распространило льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 22 окт, 16:55
Риелторы сообщили о снижении цен в московских новостройках премиум-класса Недвижимость, 22 окт, 16:00
Названы российские регионы — лидеры по выдаче ипотеки Недвижимость, 22 окт, 14:01
До 40 тысяч рублей за метр: сколько реально стоит архитектура новых ЖК Недвижимость, 22 окт, 13:52
В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек Недвижимость, 22 окт, 11:01
Документы и нюансы: как превратить садовый дом в жилой Недвижимость, 22 окт, 10:38
Выставка недвижимости Дубая в Москве, Санкт-Петербурге и Киеве Недвижимость, 22 окт, 10:14
Риелторы сообщили о скачке предложения наследственного жилья в Москве Недвижимость, 21 окт, 18:11
Названы самые продаваемые премиальные новостройки Старой Москвы Недвижимость, 21 окт, 17:59
Спрос на новостройки Москвы вернулся на прошлогодний уровень Недвижимость, 21 окт, 15:30
В России подскочили цены на дачи на фоне пандемии
Жилье ,  
0 

В России подскочили цены на дачи на фоне пандемии

В некоторых регионах стоимость выросла более чем на треть. Подорожание дач по всей стране эксперты объясняют ростом спроса на такую недвижимость на фоне пандемии COVID-19
Фото: Марина Круглякова/ТАСС
Фото: Марина Круглякова/ТАСС

Средняя стоимость дач в России за год увеличилась на 11%, до 1,7 млн руб. В Чувашии, Ульяновской, Вологодской, Архангельской и Рязанской областях рост составил почти 35%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков федерального портала «Мир квартир».

Эксперты проанализировали годовую динамику стоимости дач (с сентября 2019 года по сентябрь 2020 года) в 84 регионах и выяснили, что 69 субъектах цены выросли, в 15 — упали. «Средний годовой рост цен на дачи по России составил 11%, а в отдельных областях доходит до 35% — такого не наблюдалось много лет. И особенно сильный скачок был совершен в июле — сентябре», — говорится в исследовании.

Самое сильное подорожание эксперты зафиксировали в Ульяновской области (+35,1%), Чувашии (+34,2%), Вологодской (+33,8%), Архангельской (+32,8%) и Рязанской (+31,3%) областях. В Москве средняя дача подорожала на 7,8%, в Подмосковье — на 3%, в Санкт-Петербурге — на 14,8%, в Ленобласти — на 18,7%.

За год дачи подешевели в Кировской области (–14,5%), Хакасии (–13,6%), Северной Осетии (–12,5%), Ивановской (–11%) и Амурской (–10,3%) областях, Бурятии (–7,5%).

Подорожание дач по всей стране эксперты объясняют ростом спроса на такую недвижимость на фоне пандемии COVID-19. Люди обратили внимание на дачи как место, где можно самоизолироваться с бо́льшим комфортом, чем в городских квартирах. По данным экспертов, стремительный рост начался в июле, когда была отменена самоизоляция и заработали регистрационные учреждения, и продолжается сейчас.

Кроме того, многие собственники передумали продавать свои летние домики. В результате предложение дач в среднем по стране за год сократилось на 15–20%. «Рост цен связан не только с высоким спросом на сезонные домики на шести сотках, но и с вымыванием дешевого предложения. Самыми популярными лотами были и остаются дачи ценой до 2 млн руб. в Подмосковье и до 500–700 тыс. руб. в регионах. Их раскупили в первую очередь, что подняло среднюю ценовую планку», — пояснил глава «Мира квартир» Павел Луценко.

До пандемии стоимость дач в основном снижалась. Так, зимой 2020 года в «Авито-Недвижимости» фиксировали снижение стоимости дач по стране в среднем на 5%. Аналогичная тенденция наблюдалась весной 2019 года. Тогда дачи в российских регионах подешевели на 8%.

С пандемией многие стали рассматривать загородные домики как место для отдыха и проведения режима самоизоляции. В результате спрос на покупку и аренду дач стал увеличиваться. Так, по оценкам «Авито», в Подмосковье после объявления нерабочей недели спрос на аренду загородных домов вырос на 90%. Вслед за этим стали расти цены.

Главное Найти квартиру Лента