Жилье , 01 сен 2020, 15:28

Новостройки рядом с лучшими школами столицы: обзор проектов

Жить в пешей доступности от престижной школы — мечта многих родителей. Зачастую от покупки квартиры поблизости отказываются в силу дороговизны такой недвижимости. Однако это не всегда так

Фото: Potential Filmmaker/shutterstock

В России 1 сентября — День знаний. Наличие сильной школы в пешей доступности от дома является преимуществом для многих покупателей недвижимости, которые растят детей или только задумываются о создании семьи. При этом лучшие школы Москвы находятся не только в престижных районах столицы, но и на ее периферии.

Ежегодно департамент образования и науки города Москвы составляет рейтинг вклада образовательных организаций в качественное образование школьников. Грант мэра Москвы 1-й степени вручается 20 лучшим школам, которые задают высокую планку учебным заведениям столицы на следующие годы. По результатам последнего рейтинга, подводящего итоги 2018–2019 учебного года, большинство учреждений из 20 лучших было сконцентрировано за пределами ЦАО, в том числе в Новой Москве.

По подсчетам компании «Метриум», сегодня на столичном рынке недвижимости можно приобрести квартиры и апартаменты в новостройках рядом с 15 из 20 топовых образовательных организаций. В 15 минутах ходьбы от них реализуется 47 проектов, где продается около 5,9 тыс. квартир и апартаментов. В пешей доступности от остальных пяти школ актуальных предложений в новостройках нет.

rbc.group

Рассказываем, где и какое жилье можно приобрести в Москве рядом с лучшими школами столицы.

ЖК Crystal

Жилой комплекс Crystal находится на территории квартала Union Park, вблизи от новой станции метро «Улица Народного Ополчения». Здесь можно приобрести однушку площадью от 39 кв. м за 10,8 млн руб. В пешей доступности расположены гимназия № 1517 и Курчатовская школа, которые входят в число лучших общеобразовательных школ Москвы.

Инфраструктура района располагает двумя торговыми центрами, магазинами, отделениями банков, кафе, ресторанами и сервисными службами. Предполагается, что новый дом станет архитектурной доминантой района, таким же характерным символом, как Живописный мост.

ЖК Crystal

ЖК «ЗИЛАРТ»

На берегу Москвы-реки строится новый жилой микрорайон «ЗИЛАРТ», он расположился в десяти минутах ходьбы от станции МЦК «ЗИЛ» и в двадцати — от метро «Автозаводская». Площадь квартир в домах начинается от 35 кв. м, а стоимость — от 9,9 млн руб. В составе микрорайона построен образовательный центр на 2,5 тыс. мест — четырехэтажный детский технопарк «Кванториум», разделенный на тематические блоки. Образовательное учреждение находится под управлением одной из лучших школ в городе — № 548 в районе Царицыно.

Проектом предусмотрены поликлиника, медицинский центр, торговый комплекс, отель и разнообразные объекты инфраструктуры на первых этажах жилых зданий. Вдоль центрального пешеходного бульвара Братьев Весниных откроют торговые галереи и кафе, сделают площади с фонтанами и зонами отдыха. Здесь также появится благоустроенная набережная с прогулочными аллеями, дорожками для катания на роликах и велосипедах, местами для отдыха у воды.

ЖК «ЗИЛАРТ»

ЖК «Клубный дом Maison Rouge»

Клубный дом премиум-класса Maison Rouge расположен в тихом центре Москвы, на территории Тверского района, рядом с метро «Менделеевская». Рядом находятся лицей № 1501, включенный в топ-300 лучших школ России, музыкальная школа им. Д. Б. Кабалевского, школа искусств и спортивные комплексы. Инфраструктура района включает в себя торговые комплексы, кафе, рестораны, кофейни и бистро. В 15 минутах ходьбы расположены Белорусский вокзал с аэроэкспрессами до Шереметьево, Савеловский вокзал и легендарный Дворец творчества детей и молодежи.

Фасады десятиэтажного здания облицованы красным клинкерным кирпичом. Интерьеры входной группы и лобби оформлены дизайнерскими светильниками и мебелью, в декоре использованы натуральные материалы. В клубном доме представлены апартаменты от 59 кв. м, последние этажи занимают видовые пентхаусы. Апартаменты площадью 60,3 кв. м. обойдутся покупателю в 24,5 млн руб.

ЖК «Клубный дом Maison Rouge»

ЖК «Полярная 25»

Квартиру по минимальной цене можно приобрести в ЖК «Полярная 25» в районе Южное Медведково. За 5,1 млн руб. предлагается студия площадью 20 кв. м. В пешей доступности от жилых корпусов находится школа № 1568 имени Пабло Неруды с углубленным изучением предметов естественнонаучного и технического профилей, а также испанского и английского языков.

Во всех квартирах выполняется чистовая отделка в нейтральных тонах, а отсутствие внутри капитальных стен расширяет возможности для перепланировок. Балконы в квартирах не предусмотрены. Во дворе каждого корпуса появятся современные детские и спортивные площадки. Рядом с домом расположены сетевые супермаркеты, поликлиника, аптека, хозяйственные магазины, библиотека и спорткомплекс с бассейном.

ЖК «Полярная 25»

ЖК balance

Жилой комплекс balance представляет собой квартал бизнес-класса, который находится на месте бывшей промзоны на Рязанском проспекте. Самая доступная квартира площадью 28 кв. м обойдется в 7,7 млн руб. Все квартиры продаются с полной чистовой отделкой, которая предлагается в светлом и темном вариантах. Неподалеку, в Кузьминках, работает образовательный комплекс «Школа на Юго-Востоке имени Маршала В. И. Чуйкова».

Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя детские сады, школы, поликлинику, фитнес-центр с бассейном, футбольное поле, кафе, рестораны, кофейни, салоны красоты, офисы и сервисные службы. В жилом комплексе обустроены просторные лобби с зонами коворкинга, кофейнями и библиотеками. Также для удобства жильцов предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных вещей. На территории комплекса есть собственная парковая зона, закрытая для посторонних придомовая территория с ландшафтным озеленением, детские площадки, уличные тренажеры, столы для настольного тенниса, амфитеатр.

ЖК balance

ЖК «Скандинавия»

В 2018–2019 учебном году в рейтинг также вошла Новая Москва: за год школа № 2070 в Сосенском поднялась в топ-20. В пешей доступности от корпусов школы расположены четыре жилых комплекса, где реализуется около 1,8 тыс. квартир. Самое бюджетное предложение — это квартира площадью 36 кв. м в жилом комплексе комфорт-класса «Скандинавия» за 6,5 млн руб.

Часть квартир сдается с дизайнерской отделкой и с предчистовой отделкой формата white box. На первых этажах зданий разместится вся необходимая торгово-социальная инфраструктура. Для семейного отдыха с детьми здесь есть парк, в котором обустроят игровые комнаты в виде замка и корабля викингов, а также веревочный парк.