Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как цифровизация снижает затраты на ДМС для страховщиков и их клиентов Pro, 17:14 В РФПИ назвали дату поставки второй партии «Спутника V» в Индию Общество, 17:11 Генпрокурор Чехии подал в отставку на фоне дела о взрывах во Врбетице Политика, 17:02 Форма для содержания: как меняется упаковка продуктов и почему Зеленая экономика, 17:00 Владимир Машков примет участие в праймериз «Единой России» Политика, 16:58 Мясников заявил о начале третьей волны коронавируса в России Общество, 16:54 Пыльца, пыль и аллергия: как работают домашние очистители воздуха РБК и Dyson, 16:51 На территории завода по переработке отходов под Самарой загорелся мусор Общество, 16:47 «Радио Свобода» объяснило визит приставов в редакцию Общество, 16:41 В Белоруссии военнослужащего приговорили к 18 годам колонии за госизмену Политика, 16:38 Mitsubishi подготовила последнюю партию внедорожников Pajero Авто, 16:33 «Формула-1» отменила гран-при Турции из-за коронавируса Спорт, 16:31 В казанской школе № 27 эвакуировали 80 детей после сообщения о бомбе Общество, 16:30 Правительство ускорит расселение жильцов аварийных домов Политика, 16:26
Глава объединения строителей заявил о решении в России проблемы дольщиков
Жилье ,  
0 

Глава объединения строителей заявил о решении в России проблемы дольщиков

Сейчас проблемных строек по стране достаточно много. Но в основном это объекты, начатые несколько лет назад, которые были неэффективны изначально. Новый механизм жилищного строительства помогает решить данную проблему
На первом плане: президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), председатель совета директоров и владелец корпорации «Баркли» Леонид Казинец
На первом плане: президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), председатель совета директоров и владелец корпорации «Баркли» Леонид Казинец (Фото: Михаил Климентьев/пресс-служба президента РФ/ТАСС)

Жилищная отрасль России прошла точку невозврата по проблемным объектам, дальше их количество продолжит снижаться. Сама зачистка сектора от недобросовестных игроков продолжится, картина будет понятна в ближайшие месяцы. Об этом президент Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА), председатель совета директоров и владелец корпорации «Баркли» Леонид Казинец рассказал в интервью телеканалу РБК.

Сейчас проблемных строек по стране достаточно много. Но, как правило, это объекты, начатые еще три-четыре года назад. Они были неэффективны изначально и только недавно перешли в разряд проблемных. Проекты не банкротятся за две недели — это большая инерция, пояснил глава НОЗА.

«Сегодня отрасль собирает «гнилой» урожай, заложенный несколько лет назад. Что касается проектов, которые были начаты по новым механизмам с банковским финансированием, то вероятность их банкротства равна нулю», — отметил Леонид Казинец.

Леонид Казинец
Леонид Казинец
(Видео: Телеканал РБК)

«Мне кажется, мы перешли точку перелома, точку невозврата, и количество незавершенных объектов будет становиться все меньше и меньше», — считает он. Сама зачистка сектора от недобросовестных игроков продолжится, картина станет понятна в ближайшие месяцы, добавил он.

По его мнению, избежать радикального падения строительной отрасли в пандемию удалось благодаря своевременным мерам поддержки со стороны правительства. В жилищном секторе наблюдалось снижение спроса и финансирования из-за заморозки строек и невозможности совершать сделки, но уже с мая ситуация начала восстанавливаться. В инфраструктуре и дорожном строительстве спада вовсе не было, отметил он.

Поддержку рынку новостроек в первую очередь оказала льготная ипотека, которая поддержала спрос. «Сейчас важный фактор возврата к росту отрасли жилья — доступность длинных денег как для покупателя, так и для застройщика», — добавил он.

Также Леонид Казинец отметил роль снижения административных барьеров в строительстве и перевод процедур в электронный формат. В качестве последнего примера он привел организацию дистанционной регистрации сделок в период режима самоизоляции. «Сейчас купить квартиру дистанционно можно за два-три дня. Ни в какой стране это не было внедрено так быстро и эффективно», — сказал он.

Глава НОЗА не прогнозирует существенного снижения объемов ввода жилья по итогам года — земельный банк у всех застройщиков достаточно большой, экспертизы хватает, а экономика и дисциплина застройщиков растет. Однако ждать кратного роста ввода жилья не стоит. Но многое, по его мнению, будет зависеть от действий региональных властей (необходима последовательная поддержка жилищной отрасли в субъектах) и стоимости банковского финансирования.

Накануне федеральный девелопер ГК «РКС Девелопмент» и корпорация «Баркли» объявили о вступлении в альянс для совместной реализации проектов. Компании намерены «объединить усилия для достижения еще более высоких и серьезных результатов», однако альянс будет носить неформальный характер: ни образования отдельного юридического лица, ни перераспределения долей в подконтрольных брендам компаниях не планируется.

Главное Найти квартиру Лента