Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы заявили о снижении спроса на деревянные дома в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Риелторы заявили о снижении спроса на деревянные дома в Подмосковье

Риелторы объясняют снижение популярности деревянных домов тем, что покупатели все чаще рассматривают загородное жилье как место для постоянного проживания. В Ассоциации деревянного домостроения с такими выводами не согласны
Фото: Vadim Ovchinnikov/shutterstock
Фото: Vadim Ovchinnikov/shutterstock

Спрос на деревянные дома на загородном первичном рынке Московской области за два года снизился на 10%. Сейчас их выбирают чуть менее трети покупателей. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

Риелторы проанализировали наиболее популярные технологии строительства на подмосковной первичной «загородке». Выяснилось, что больше всего загородных домов в Подмосковье сейчас возводится из кирпича и бетонных блоков — по 36% от общего объема предложения, чуть больше четверти (26%) занимают деревянные дома. «С 2018 года доля деревянных домов на «загородке» уменьшилась на 6%, а их востребованность — на 10%», — отмечается в исследовании.

В настоящее время деревянные дома выбирают около 30% покупателей. Самыми популярными на первичной «загородке» являются дома из кирпича (36%) и блоков (33%). Эксперты объясняют снижение популярности деревянных домов тем, что покупатели все чаще рассматривают загородное жилье как место для постоянного проживания — деревянный дом в такой ситуации устраивает лишь 10% из них.

«Хотя у многих жизнь за городом ассоциируется именно с деревянными домами, мы видим, что такие постройки понемногу уступают свои позиции. Возможно, это связано с восприятием загородного дома как потенциального места для всесезонного проживания, что встречается все чаще. Для ПМЖ в 90% случаев люди рассматривают постройки из кирпича или блоков», — пояснил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

В Ассоциации деревянного домостроения (АДД) в свою очередь не отмечают изменений спроса покупателей к деревянным домам — на протяжении последних двух лет он находится на одном и том же уровне.

В целом оценить объем первичного деревянного строительства домов в настоящее время сложно, так как общая статистика не ведется. «Данные можно получить от компаний, в нашу ассоциацию входит 70–80 компаний, но общей статистики нет. Официальный рынок невелик, составляет до 40%, остальное — частное, фрагментарное строительство, которое также не предоставляет свою отчетность. Мы ведем статистику обращений покупателей в компании АДР. У нас примерно одинаковые данные [по уровню спроса] за 2018–2019 годы», — пояснил директор по стратегическому развитию АДД Семен Гоглев.

«При этом мы фиксируем рост обращений покупателей весной 2020 года примерно на 15%. Это связано с общим интересом к загородному строительству на фоне пандемии, так как другие возможности для отдыха и время проведения карантина ограничены», — отметил Гоглев. По данным АДД, непосредственно звонков и обращений на сайты компаний за три месяца (с февраля по апрель) увеличилось примерно с 11 тыс. до 16 тыс. по сравнению с прошлым годом.

В настоящее время в России действуют льготные кредиты на покупку деревянных домов, программу называют «деревянной ипотекой». Она должна стимулировать деревянное домостроение в России и увеличить производство домокомплектов заводскими методами.

Программу перезапустили в прошлом году. Согласно ее условиям, банки будут предоставлять потребительские кредиты по сниженной на 5% ставке. В результате ставка на дома заводского изготовления в среднем составит 10–12%, что приближает ее к уровню ставок по ипотеке. Программа будет действовать до 2021 года включительно, ее бюджет составляет 400 млн руб. ежегодно.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента