Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на столичные офисы снизился до трехлетнего минимума
Город ,  
0 

Спрос на столичные офисы снизился до трехлетнего минимума

Несмотря на неблагоприятную экономическую обстановку, показатель не является самым низким за прошедшие десять лет, сообщили аналитики
Фото: Максим Стулов/ТАСС
Фото: Максим Стулов/ТАСС

По итогам первого квартала 2020 года спрос на офисы Москвы опустился на 34% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 190 тыс. кв. м. Несмотря на неблагоприятную экономическую обстановку, этот показатель не является самым низким за прошедшее десятилетие, превзойдя значение первого квартала 2017 года (167 тыс. кв. м), сообщают в пресс-релизе аналитики международной консалтинговой компании JLL.

Лидерами по спросу в первом квартале текущего года стали компании, которые специализируются на предоставлении бизнес-услуг — на них пришлось 33%. Второе место заняли банки и финансовые компании (27%), являвшиеся лидерами в январе — марте 2019 года. В ближайшей перспективе определенную долю спроса могут обеспечить компании сектора e-commerce в связи с динамикой развития интернет-торговли и доставки различных видов товаров, уточняют аналитики.

Резкое снижение бизнес-процессов на рынке коммерческой недвижимости началось месяц назад, поэтому сегодня можно говорить только о краткосрочных прогнозах, считают эксперты. Однако переход большинства компаний на удаленный режим уже сейчас указывает на изменения организации рабочего пространства. Многие арендаторы столкнутся с необходимостью пересмотра стратегий развития и оптимизации затрат на аренду офисных площадей, прогнозируют аналитики.

Объем введенных в первом квартале 2020 года офисов составил 61 тыс. кв. м, что вдвое больше показателя аналогичного квартала прошлого года, когда на рынке оказалось 27,5 тыс. кв. м площадей, сообщили ранее аналитики компании Knight Frank. Совокупный объем анонсированных к вводу офисов в этом году составляет 522 тыс. кв. м.

Пересмотра не будет? Как изменятся ставки на аренду офисов в Москве

Многие девелоперы отложат вывод своих проектов на рынок до момента стабилизации текущей ситуации, что продлится минимум до конца 2020 года. Годовой объем ввода может снизиться на 190–200 тыс. кв. м, составив всего 320 тыс. кв. м от заявленных 522 тыс. кв. м, предсказали аналитики.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 29 ноя, 19:11
Госдума одобрила в первом чтении поправки об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 29 ноя, 19:07
Названы популярные места для зимнего отдыха с самой доступной арендой Жилье, 29 ноя, 17:56
Объем рынка офисной недвижимости в Москве впервые превысил 20 млн кв. м Город, 29 ноя, 16:13
Как изменились стандарты застройки высокобюджетных поселков в Подмосковье Мнения, 29 ноя, 15:03
Названа доля российской молодежи, проживающей с родителями Жилье, 29 ноя, 13:31
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшими сроками продажи новостроек Жилье, 29 ноя, 11:31
Москва выставила на торги квартиры по цене до ₽3 млн Жилье, 29 ноя, 09:58
Названы туристические города с самой подорожавшей арендой на Новый год Жилье, 28 ноя, 17:41
Покупка жилья в бывшей промзоне: плюсы и минусы Жилье, 28 ноя, 16:09
Эксперты оценили рост цен на аренду офисов в Москве в 2023 году Город, 28 ноя, 16:07
Подмосковный девелопер благоустроит набережную в Красногорском районе Жилье, 28 ноя, 15:39
Инвесторам предложили необычную недвижимость: жилье в рабочем поселке Деньги, 28 ноя, 15:33
В Москве резко выросли спрос и цены на аренду элитного жилья Жилье, 28 ноя, 14:05
Главное Лента