Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как создать минимализм в интерьере: советы дизайнеров Недвижимость, 08:40
В «Авито» назвали города с наибольшим ростом цен на вторичное жилье Недвижимость, 28 янв, 18:32
Путин подписал закон, меняющий расчет тарифов на воду Недвижимость, 28 янв, 17:13
РБК выпустит рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Недвижимость, 28 янв, 14:17
Объем продаж Metropolitan Premium Properties вырос на 400% в 2021-м году Недвижимость, 28 янв, 13:28
ЦИАН назвал районы Москвы с самыми дорогими новостройками Недвижимость, 28 янв, 12:59
«Дом.РФ» и ВЦИОМ оценили интерес россиян к энергоэффективности жилья Недвижимость, 28 янв, 11:17
Названы города, которые могут обогнать Москву по росту цен на жилье Недвижимость, 28 янв, 10:16
В ЦИАН подсчитали средний срок накоплений на жилье в России Недвижимость, 27 янв, 18:30
Леонардо Ди Каприо нашел покупателя на свой особняк в Лос-Анджелесе Недвижимость, 27 янв, 17:09
Верховный суд уточнит критерии признания зданий самостроями Недвижимость, 27 янв, 16:20
ГК «Пионер» увеличила продажи недвижимости на 15% в 2021 году Недвижимость, 27 янв, 14:01
Названы регионы с резким снижением суммы ипотечного кредита Недвижимость, 27 янв, 13:41
Штучный товар: где в Москве купить новостройку дешевле ₽5 млн Недвижимость, 27 янв, 12:45
Риелторы назвали долю новостроек Москвы в продаже по эскроу
Жилье ,  
0 

Риелторы назвали долю новостроек Москвы в продаже по эскроу

Квартиры и апартаменты по эскроу продаются в 56 жилых комплексах в старых границах столицы
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС

Доля квартир и апартаментов (все классы) в продаже через эскроу достигла по итогам 2019 года 23% от общего объема предложения новостроек в старых границах Москвы. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Азбука жилья».

За прошлый год доля сделок по новой схеме в общем количестве продаж составила около 15%. Всего по новой схеме сегодня реализуется 9,1 тыс. квартир и апартаментов в 56 жилых комплексах (141 корпус) из 394 проектов новостроек Старой Москвы. Большая доля лотов реализуется по эскроу в бизнес-классе (45%), на комфорт-класс приходится 42%, подсчитали аналитики компании.

Средняя стоимость 1 кв. м в проектах в продаже по эскроу ниже, чем в новостройках, которые реализуются по старой схеме. В массовом сегменте цена «квадрата» ниже на 4% (эконом — 152,7 тыс. руб., комфорт — 180,2 тыс. руб.), в бизнес-классе — на 2% (248 тыс. руб.). Аналитики в «Азбуке жилья» объясняют меньшую стоимость тем, что в проектах по эскроу продажи ведутся на более ранних стадиях, когда цены ниже. Объекты, реализующиеся через счета эскроу, пока встраиваются в рыночную конкурентную ситуация, не поднимая цены, отмечается в исследовании.

Какие новостройки в Москве ожидаются к выходу в 2020 году

В Москве отмечается снижение девелоперской активности, связанное с переходом на новую схему реализации новостроек. В прошлом году на столичном первичном рынке было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 годом ранее), подсчитали в риелторской компании «Метриум».

Главное Лента