Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы самые популярные у россиян страны для покупки недвижимости Жилье, 15:11
Что такое инфраструктурные облигации и какова их роль в стройотрасли Деньги, 14:28
Доля пустых площадей в ТЦ Москвы может стать самой высокой с 2014 года Город, 13:38
В Москве пройдет форум «Инфраструктурные инвестиции» Отрасль, 13:12
В «Авито» оценили разрыв в ценах новостроек и вторичного жилья в Москве Жилье, 13:11
В промзоне «Серп и Молот» построят 60 тыс. кв. м недвижимости Город, 12:35
Инвестиции в недвижимость России в 2022 году могут сократиться на 25% Деньги, 11:00
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на новостройки Жилье, 10:27
Сбербанк и Profitbase переводят продажи квартир в онлайн Новости компаний, 10:00
Нейросеть вычислила, где в Дубае недвижимость будет дорожать на 25% в год Деньги, 09:45
Истекает срок уплаты налога на имущество. Что будет, если не заплатить Деньги, 09:41
Вертикальный город: на проспекте Мира появится новый квартал Город, 09:00
Аналитики назвали города Подмосковья с самым дешевым жильем Жилье, 25 ноя, 16:42
Доля сделок с рассрочкой на элитном рынке жилья Москвы достигла 70% Деньги, 25 ноя, 15:34
Какие новостройки в Москве ожидаются к выходу в 2020 году
Новостройки ,  
0 

Какие новостройки в Москве ожидаются к выходу в 2020 году

В этом году в столице девелоперы планируют вывести в продажу квартиры и апартаменты в 30 новых проектах
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС

В 2020 году на рынок новостроек Москвы может выйти не менее 30 новых жилых проектов разных классов и объемов строительства без учета ввода новых корпусов в уже реализуемых сегодня в столице жилых комплексах и апартаментах. Об этом рассказали «РБК-Недвижимости» эксперты в риелторских компаниях «Бест-Новострой» и Est-a-Tet.

В текущем году в продажу будут выходить новые проекты в достаточном количестве, чтобы восполнять вымывающееся предложение, считает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. По его словам, девелоперы накопили большое количество площадок под строительство и товарного запаса по мощностям хватит на годы реализации.

Проекты, которые могут выйти на московский рынок в 2020 году

Название ЖК, адрес Класс Девелопер Объемы строительства
Большая Черемушкинская ул., 25 Бизнес MR Group 100 тыс. кв. м
4-я ул. Марьиной Рощи, 12 Бизнес MR Group 160 тыс. кв. м
ЖК Dialog, Большая Спасская ул., 35 Премиум «Центр-Инвест» 21 тыс. кв. м
Винницкая ул., 8 Бизнес «Центр-Инвест» 214 тыс. кв. м
ЖК Highland, Электролитный пр-д, вл. 7а Комфорт ГК «Инград» 132 тыс. кв. м
Газгольдерная ул., 8 Комфорт ГК «Гранель» 50 тыс. кв. м
2-я Хуторская ул., 31 Бизнес MR Group 70 тыс. кв. м
Нижегородская ул., 74 Комфорт Glorax Development 32 тыс. кв. м
ЖК «Талисман на Рокоссовского», Открытое ш., 14 Комфорт 3S Grouр 60 тыс. кв. м
ТПУ «Верхние Лихоборы», Дмитровское ш., вл. 75–77 Комфорт Level Group 40 тыс. кв. м
1-я ул. Бухвостова, вл. 12 Бизнес - 50 тыс. кв. м
1-й Красногвардейский пр-д, вл. 11 Премиум - 338,3 тыс. кв. м
1-й Красногвардейский пр-д, вл. 13 Премиум - 279 тыс. кв. м
Пересечение Минской ул. с МЖД Бизнес - 438,2 тыс. кв. м
3-я Хорошевская ул., вл. 19, стр. 3 Бизнес - 65 тыс. кв. м
ул. Казакова, 7 Бизнес - 22,7 тыс. кв. м
ЖК N1 Poklonka, ул. Братьев Фонченко, вл. 3 Премиум - 133,6 тыс. кв. м
ул. Довженко, вл. 4 Элитный - 16 тыс. кв. м
Береговой пр-д, вл. 2 Бизнес - -
ЖК «Гоголевский 12», Гоголевский бул., 12 Премиум - -
Слободской пер., вл. 6 Премиум - -
Волоколамское ш., 93–97 Комфорт - -
Варшавское ш., вл. 170 Комфорт - -
ЖК Holland Park, Волоколамское ш., вл. 71 Комфорт - -
ЖК «Волжский Парк», 1-й Грайвороновский пр-д, вл. 3 Комфорт - -
ЖК Viewpolis, ул. Шеногина, вл. 2 Бизнес - -
ЖК «Новоданиловская 8», Варшавское ш., вл. 9/1 Бизнес - -
Автомобильный пр-д, вл. 4 Комфорт - -
Хорошевское ш., вл. 40а Комфорт/Бизнес - -
Часовая ул., вл. 28 Комфорт/Бизнес - -
ул. Пресненский Вал, вл. 27 Бизнес - -
Малая Почтовая ул., вл. 12 Бизнес - -
Слободской пер., вл. 6 Премиум - -

Таблица: «Бест-Новострой», Est-a-Tet

В этом году может сохраниться тенденция прошлого года по сокращению числа лотов в экспозиции, считает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. По ее словам, по итогам года объем предложения (в кв. м) сократился примерно на 5%. Это может быть связано не столько с активностью покупателей, сколько с политикой девелоперов: объемы на продажу выводятся очень взвешенно и дозированно, в каких-то проектах пулы квартир могут временно сниматься с продажи, что, соответственно, сокращает и экспозицию, поясняет эксперт.

Что будет с ценами на московские новостройки в 2020 году

В 2019 году на московском рынке новостроек было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 годом ранее), подсчитали в риелторской компании «Метриум». Тем не менее на сегодняшний день на продажу в столичных новостройках выставлено 40,3 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью почти 3 млн кв. м. В прошлом году в Москве был поставлен исторический рекорд по объемам ввода жилья с 1960-х годов — почти 5 млн кв. м жилой недвижимости.

Главное Лента