Лента новостей
Все новости Недвижимость
СМИ узнали о пожертвовании владельцем «Монако» 80 млн руб. Пермскому краю 16:48, Спорт Кремль отказался считать ошибочной прежнюю позицию России по нефти 16:31, Бизнес В Кремле выступили за восстановление снесенного памятника маршалу Коневу 16:27, Общество Кремль оценил возможность корректировки нацпроектов из-за коронавируса 16:26, Экономика Как искусственный интеллект и криптовалюта повышают градус планеты 16:22, Зеленая экономика  45 ЗОЖ продуктов из супермаркета без экзотики 16:21, РБК и Перекрёсток 75 лет в ГМИИ: Ирина Антонова отмечает юбилей работы в Пушкинском музее 16:16, Стиль Власти Москвы выделят 25 млрд руб. на поддержку столичного бизнеса 16:15, Бизнес В Калининградской области умер первый пациент с коронавирусом 16:14, Общество Власти Москвы объявят о введении цифровых пропусков на время изоляции 16:11, Политика Социологи назвали главные потери россиян из-за самоизоляции 16:10, Общество Овсянников извинился за нецензурную лексику в аэропорту Ижевска 16:08, Политика Пандемия помогает Microsoft: рост облачных сервисов двигает акции вверх 16:07, Quote Мексика согласилась сократить добычу нефти при помощи США 15:59, Экономика Забитые склады и пустые офисы: главное в строительстве и недвижимости 15:57, PRO Как индустрии выживают в период пандемии: ювелирно-часовой бизнес 15:55, Стиль Чемпиона мира по футболу госпитализировали с COVID-19 15:53, Спорт Почему сделка России и Саудовской Аравии важна для биткоина 15:52, Крипто Ульяновский оперштаб сообщил о заражении заболевших COVID-19 медсестрой 15:52, Общество Пандемия как стресс-тест: какие отрасли будут развиваться из-за вируса 15:47, Индустрия 4.0  Релиз новых эмодзи отложили из-за коронавируса 15:43, Стиль Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 10 апреля 15:35, Общество В Дагестане умерли три пациента с подозрением на коронавирус 15:27, Общество Власти допустили бесплатный мобильный доступ к социально значимым сайтам 15:26, Технологии и медиа Президент UFC сообщил об организации боев на острове 15:24, Спорт Правительство повысило лимит для ипотечных каникул из-за коронавируса 15:21, Экономика Микрофинансисты попросили признать их пострадавшими от пандемии 15:18, Финансы В Калининградской области режим самоизоляции продлили на неделю 15:17, Общество
Какие новостройки в Москве ожидаются к выходу в 2020 году
Материалы по теме Что будет с ценами на московские новостройки в 2020 году Риелторы заметили рост доли сделок с новостройками на рынке жилья Москвы Элитный центр: дорогие новостройки Москвы 2019 года
0
Какие новостройки в Москве ожидаются к выходу в 2020 году
В этом году в столице девелоперы планируют вывести в продажу квартиры и апартаменты в 30 новых проектах
Фото: Гавриил Григоров/ТАСС

В 2020 году на рынок новостроек Москвы может выйти не менее 30 новых жилых проектов разных классов и объемов строительства без учета ввода новых корпусов в уже реализуемых сегодня в столице жилых комплексах и апартаментах. Об этом рассказали «РБК-Недвижимости» эксперты в риелторских компаниях «Бест-Новострой» и Est-a-Tet.

В текущем году в продажу будут выходить новые проекты в достаточном количестве, чтобы восполнять вымывающееся предложение, считает директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев. По его словам, девелоперы накопили большое количество площадок под строительство и товарного запаса по мощностям хватит на годы реализации.

Проекты, которые могут выйти на московский рынок в 2020 году

Название ЖК, адрес Класс Девелопер Объемы строительства
Большая Черемушкинская ул., 25 Бизнес MR Group 100 тыс. кв. м
4-я ул. Марьиной Рощи, 12 Бизнес MR Group 160 тыс. кв. м
ЖК Dialog, Большая Спасская ул., 35 Премиум «Центр-Инвест» 21 тыс. кв. м
Винницкая ул., 8 Бизнес «Центр-Инвест» 214 тыс. кв. м
ЖК Highland, Электролитный пр-д, вл. 7а Комфорт ГК «Инград» 132 тыс. кв. м
Газгольдерная ул., 8 Комфорт ГК «Гранель» 50 тыс. кв. м
2-я Хуторская ул., 31 Бизнес MR Group 70 тыс. кв. м
Нижегородская ул., 74 Комфорт Glorax Development 32 тыс. кв. м
ЖК «Талисман на Рокоссовского», Открытое ш., 14 Комфорт 3S Grouр 60 тыс. кв. м
ТПУ «Верхние Лихоборы», Дмитровское ш., вл. 75–77 Комфорт Level Group 40 тыс. кв. м
1-я ул. Бухвостова, вл. 12 Бизнес - 50 тыс. кв. м
1-й Красногвардейский пр-д, вл. 11 Премиум - 338,3 тыс. кв. м
1-й Красногвардейский пр-д, вл. 13 Премиум - 279 тыс. кв. м
Пересечение Минской ул. с МЖД Бизнес - 438,2 тыс. кв. м
3-я Хорошевская ул., вл. 19, стр. 3 Бизнес - 65 тыс. кв. м
ул. Казакова, 7 Бизнес - 22,7 тыс. кв. м
ЖК N1 Poklonka, ул. Братьев Фонченко, вл. 3 Премиум - 133,6 тыс. кв. м
ул. Довженко, вл. 4 Элитный - 16 тыс. кв. м
Береговой пр-д, вл. 2 Бизнес - -
ЖК «Гоголевский 12», Гоголевский бул., 12 Премиум - -
Слободской пер., вл. 6 Премиум - -
Волоколамское ш., 93–97 Комфорт - -
Варшавское ш., вл. 170 Комфорт - -
ЖК Holland Park, Волоколамское ш., вл. 71 Комфорт - -
ЖК «Волжский Парк», 1-й Грайвороновский пр-д, вл. 3 Комфорт - -
ЖК Viewpolis, ул. Шеногина, вл. 2 Бизнес - -
ЖК «Новоданиловская 8», Варшавское ш., вл. 9/1 Бизнес - -
Автомобильный пр-д, вл. 4 Комфорт - -
Хорошевское ш., вл. 40а Комфорт/Бизнес - -
Часовая ул., вл. 28 Комфорт/Бизнес - -
ул. Пресненский Вал, вл. 27 Бизнес - -
Малая Почтовая ул., вл. 12 Бизнес - -
Слободской пер., вл. 6 Премиум - -

Таблица: «Бест-Новострой», Est-a-Tet

В этом году может сохраниться тенденция прошлого года по сокращению числа лотов в экспозиции, считает председатель совета директоров компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. По ее словам, по итогам года объем предложения (в кв. м) сократился примерно на 5%. Это может быть связано не столько с активностью покупателей, сколько с политикой девелоперов: объемы на продажу выводятся очень взвешенно и дозированно, в каких-то проектах пулы квартир могут временно сниматься с продажи, что, соответственно, сокращает и экспозицию, поясняет эксперт.

Что будет с ценами на московские новостройки в 2020 году

В 2019 году на московском рынке новостроек было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 годом ранее), подсчитали в риелторской компании «Метриум». Тем не менее на сегодняшний день на продажу в столичных новостройках выставлено 40,3 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью почти 3 млн кв. м. В прошлом году в Москве был поставлен исторический рекорд по объемам ввода жилья с 1960-х годов — почти 5 млн кв. м жилой недвижимости.