Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на жилье в Москве и Петербурге достигли исторического максимума
Жилье ,  
0 

Цены на жилье в Москве и Петербурге достигли исторического максимума

Рост стоимости связан с восстановлением доходов населения и активным повышением цен в новостройках, заявили аналитики ЦИАН
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС

По итогам четвертого квартала 2019 года цены на вторичные квартиры по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в Москве выросли на 4,2% — до 200 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге на 4,6% — до 125 тыс. руб., достигнув исторического рекорда. Относительно ценовых уровней конца 2017 года рост еще заметнее — +15% в Москве и +11% в Петербурге, сообщают в пресс-релизе аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Рост цен на вторичном рынке обеих столиц в 2019 году связан с двумя факторами — восстановлением доходов граждан и активным повышением стоимости первичного жилья. Владельцы вторичных квартир на протяжении последних месяцев обращали внимание на поведение застройщиков и на информационный фон о «неизбежном» росте цен, связанном с переходом на эскроу-счета, объясняют эксперты.

Часть потенциальных покупателей осознанно отказались от покупки новостроек в переходный период и стремились решить свои жилищные вопросы на вторичке, уточняется в пресс-релизе. Повышение активности привело к росту числа показов, снижению сроков экспозиции объектов, что позволило выводить новые объекты на вторичном рынке по более высоким ценам, чем год назад, говорится в пресс-релизе.

На фоне роста цен активность покупателей почти не изменилась. За январь — октябрь 2019 года в Москве зарегистрировано 117,9 тыс. договоров купли-продажи на вторичном рынке (год назад за аналогичный период было 121,8 тыс. сделок). Спрос снизился на 3,2% в годовом выражении. По сравнению с аналогичными месяцами 2016 и 2017 годов активность покупателей выросла на 23% и на 18% соответственно. В Московской области спрос по итогам января — октября вырос на 3,9% в годовом выражении (зафиксировано 497 тыс. зарегистрированных прав против 479 тыс. год назад). По отношению к аналогичному периоду 2016 года спрос повысился на 6%, говорится в пресс-релизе.

Цены на вторичное жилье в России достигли пятилетнего максимума, сообщили риелторы в конце октября. Больше всего стоимость квартир выросла в Симферополе, Сочи и Севастополе, заявили эксперты.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента