Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на вторичное жилье в регионах России достигли пятилетнего максимума
Жилье ,  
0 

Цены на вторичное жилье в регионах России достигли пятилетнего максимума

Больше всего средняя стоимость выросла в Татарстане, а также в Иркутской и Ленинградской областях
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС
Фото: Руслан Шамуков/ТАСС

Средняя цена квадратного метра в регионах России по итогам третьего квартала 2019 года выросла на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 65,4 тыс. руб. Это максимальный показатель начиная с середины 2015 года, сообщают в пресс-релизе аналитики сервиса «Авито Недвижимость».

По итогам квартала цены за год поднялись в 23 из 25 рассматриваемых регионов. Максимально средняя стоимость выросла в Татарстане (на 14,1%, до 47 тыс. руб. за 1 кв. м). На втором месте — Иркутская область (13%, до 43,3 тыс. руб.), на третьем — Ленинградская (11,02%, до 69,8 тыс. руб.), выяснили эксперты.

Наиболее дешевая вторичная недвижимость — в Челябинской области, где «квадрат» в среднем стоит 30,3 тыс. руб. Немногим выше стоимость вторички в Алтайском (в среднем 35,6 тыс. руб. за 1 кв. м) и Пермском (36,9 тыс. руб. за «квадрат») краях, говорится в пресс-релизе.

Снижение ипотечных ставок, а также традиционное сезонное оживление рынка являются драйверами роста цен. В дальнейшем резких скачков в стоимости квадратного метра не ожидается. Покупательная способность населения ограничена, а происходящие на рынке изменения уже отражены в ценах за предыдущие периоды, считают аналитики.

Стоимость квадратного метра на вторичном рынке в регионах России

Регион 3-й квартал 2018 года 3-й квартал 2019 года Изменение за год
Московская область 79 315 87 005 9,70%
Крым 72 134 76 589 6,18%
Ленинградская область 62 909 69 844 11,02%
Калининградская область 56 150 58 496 4,18%
Новосибирская область 48 904 52 514 7,38%
Тюменская область 47 194 50 647 7,32%
Томская область 46 043 47 988 4,22%
Татарстан 41 229 47 053 14,13%
Омская область 44 719 47 215 5,58%
Нижегородская область 44 517 46 643 4,78%
Ростовская область 42 922 44 294 3,20%
Иркутская область 38 305 43 344 13,15%
Башкортостан 39 305 41 413 5,36%
Ставропольский край 38 035 41 198 8,32%
Удмуртия 38 031 39 579 4,07%
Самарская область 38 860 38 860 0,84%
Свердловская область 38 257 38 989 1,92%
Саратовская область 36 600 37 713 3,04%
Воронежская область 36 175 37 903 4,78%
Красноярский край 35 901 37 577 4,67%
Ульяновская область 35 666 37 546 5,27%
Пермский край 35 576 36 915 3,76%
Алтайский край 34 618 35 623 2,90%
Челябинская область 28 410 30 256 6,50%
Вся Россия 60 878 65 392 7,40%

Таблица: «Авито Недвижимость»

Накануне аналитики портала «Мир квартир» назвали российские города с наибольшим ростом цен на квартиры. Среди них оказались Красноярск, Липецк и Владивосток. Такую динамику эксперты объяснили тем, что в городах, где массово останавливаются стройки из-за неспособности застройщиков перейти на новые законодательные правила, спрос на квартиры перетекает на вторичный рынок, а собственники поднимают ценник.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван московский район, где за месяц новостройки подешевели на 14% Жилье, 10:54
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Главное Лента