Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали лидеров по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 фев, 19:16
Арендовать небольшой офис за пределами Сити по-прежнему сложно Новости компаний, 02 фев, 18:54
Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве Деньги, 02 фев, 15:34
Деньги в бетон: стоит ли инвестировать в недвижимость в 2023 году Деньги, 02 фев, 13:48
Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки Деньги, 02 фев, 13:10
Налоговые последствия: НДФЛ при продаже квартиры для уехавших из России Мнения, 02 фев, 12:56
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 02 фев, 11:04
Росреестр зафиксировал рекорд по электронным сделкам с жильем в Москве Жилье, 02 фев, 09:11
Нейросеть подсчитала, где на маткапитал можно купить больше всего жилья Жилье, 02 фев, 07:02
Эксперты назвали города с самым грязным и чистым воздухом Город, 01 фев, 20:08
Россияне стали лидерами среди иностранцев по покупке жилья в Армении Жилье, 01 фев, 18:34
Аналитики оценили влияние санкций на отделку жилья в Москве Жилье, 01 фев, 16:13
ЦИАН назвал регионы с самой дешевой ипотекой Деньги, 01 фев, 14:11
Какие законы о недвижимости заработают в феврале 2023 года Жилье, 01 фев, 13:24
Цены на жилье в Москве и Петербурге достигли исторического максимума
Жилье ,  
0 

Цены на жилье в Москве и Петербурге достигли исторического максимума

Рост стоимости связан с восстановлением доходов населения и активным повышением цен в новостройках, заявили аналитики ЦИАН
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС
Фото: Александр Демьянчук/ТАСС

По итогам четвертого квартала 2019 года цены на вторичные квартиры по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в Москве выросли на 4,2% — до 200 тыс. руб., а в Санкт-Петербурге на 4,6% — до 125 тыс. руб., достигнув исторического рекорда. Относительно ценовых уровней конца 2017 года рост еще заметнее — +15% в Москве и +11% в Петербурге, сообщают в пресс-релизе аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Рост цен на вторичном рынке обеих столиц в 2019 году связан с двумя факторами — восстановлением доходов граждан и активным повышением стоимости первичного жилья. Владельцы вторичных квартир на протяжении последних месяцев обращали внимание на поведение застройщиков и на информационный фон о «неизбежном» росте цен, связанном с переходом на эскроу-счета, объясняют эксперты.

Часть потенциальных покупателей осознанно отказались от покупки новостроек в переходный период и стремились решить свои жилищные вопросы на вторичке, уточняется в пресс-релизе. Повышение активности привело к росту числа показов, снижению сроков экспозиции объектов, что позволило выводить новые объекты на вторичном рынке по более высоким ценам, чем год назад, говорится в пресс-релизе.

На фоне роста цен активность покупателей почти не изменилась. За январь — октябрь 2019 года в Москве зарегистрировано 117,9 тыс. договоров купли-продажи на вторичном рынке (год назад за аналогичный период было 121,8 тыс. сделок). Спрос снизился на 3,2% в годовом выражении. По сравнению с аналогичными месяцами 2016 и 2017 годов активность покупателей выросла на 23% и на 18% соответственно. В Московской области спрос по итогам января — октября вырос на 3,9% в годовом выражении (зафиксировано 497 тыс. зарегистрированных прав против 479 тыс. год назад). По отношению к аналогичному периоду 2016 года спрос повысился на 6%, говорится в пресс-релизе.

Цены на вторичное жилье в России достигли пятилетнего максимума, сообщили риелторы в конце октября. Больше всего стоимость квартир выросла в Симферополе, Сочи и Севастополе, заявили эксперты.

Главное Лента