Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали районы Москвы с самым дешевым и самым дорогим жильем Деньги, 12:01
Росреестр зафиксировал двукратное падение спроса на новостройки в Москве Жилье, 11:01
Савеловский хаб: как транспортное развитие повышает статус локации Город, 10:20
Госдума одобрила жилищные сертификаты для взрослых сирот Жилье, 21 мар, 18:52
Damac Harbour Lights в Дубае: апартаменты в прибрежном ЖК премиум-класса Новости компаний, 21 мар, 18:27
В Москве пройдет конференция «ДВИЖИМОСТЬ'23 — Эффективность в недвижке» Отрасль, 21 мар, 16:52
Госдума одобрила законопроект об обеспечении жильем семей участников СВО Жилье, 21 мар, 15:23
Как оформить договор дарения земельного участка Загород, 21 мар, 15:08
Предложение жилья в Стамбуле увеличилось на фоне землетрясений Жилье, 21 мар, 14:37
Собянин анонсировал строительство нового моста через Яузу Город, 21 мар, 13:31
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 21 мар, 12:31
От Турции до Казахстана: как россияне повлияли на рынки аренды жилья Деньги, 21 мар, 11:46
6 ошибок в планировании светового дизайна квартиры Дизайн, 21 мар, 11:15
В небоскребах Upside Towers стартовали продажи квартир: обзор проекта Жилье, 21 мар, 10:52
Риелторы предсказали рост цен на аренду жилья в Подмосковье рядом с МЦД
Жилье ,  
0 

Риелторы предсказали рост цен на аренду жилья в Подмосковье рядом с МЦД

Арендные ставки на жилье в пешей доступности от станций МЦД вырастут не менее чем на 15%
Фото: Рамиль Галеев/ТАСС
Фото: Рамиль Галеев/ТАСС

Арендные ставки на жилье в пешей доступности от подмосковных станций Московских центральных диаметров (МЦД) увеличатся не менее чем на 15%. К такому выводу пришли аналитики «Инком-Недвижимости», которые исследовали уровень спроса на съемное жилье в Московской области.

Рост цен на аренду станет следствием повышенного спроса на жилье в Подмосковье из-за открытия МЦД, рассказали в компании. «Мы прогнозируем рост спроса в области примерно на 25% и ожидаем его подъем уже в начале 2020 года — по нашим оценкам, во второй половине января, после новогодних каникул, которые традиционно считаются периодом затишья на рынке недвижимости», — объяснила заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Нанимателей жилья на прилегающих к МЦД территориях Московской области можно условно разделить на несколько целевых групп, уточнили в компании. «Это те, кто арендует экономичные квартиры в областных локациях с неудовлетворительной транспортной доступностью. Следующая группа — жители дальнего Подмосковья, работающие в столице: некоторым выгоднее в течение рабочей недели останавливаться в недорогой съемной квартире, чем ежедневно тратить время и средства на многочасовую дорогу. Отдельную аудиторию сформируют переезжающие из столицы в целях экономии или улучшения условий жизни: внутри нее две группы — наниматели и собственники, решившие сдавать в аренду свою единственную жилплощадь», — рассказала Полякова.

Риелторы составили перечень локаций Московской области, где съемное жилье наиболее популярно. Самым востребованным по аренде жилья в Московской области является Мытищинский район — 12% от общего спроса. На втором и третьем месте Люберецкий и Раменский районы с 11% у каждого. Следом идут Балашиха и Красногорский район с 10% и 9% соответственно. Еще 14% от общего объема арендного спроса в Подмосковье суммарно составляют следующие локации: Щелковский, Сергиево-Посадский, Наро-Фоминский и Ленинский районы, города Подольск, Долгопрудный, Звенигород, Лобня и Домодедово. Каждый из них занимает долю в диапазоне от 1% до 3%, выяснили в компании.

В Москве 21 ноября открылись две новых ветки наземного метро. МЦД свяжут 45 столичных районов и шесть крупных городов Подмосковья.

Первый маршрут Московских центральных диаметров — МЦД-1 «Одинцово — Лобня» — соединяет Белорусское и Савеловское направления железной дороги. Второй маршрут — МЦД-2 «Нахабино — Подольск» — связывает Рижское и Курское направления. Этот маршрут проходит через пять московский вокзалов: Рижский, Ленинградский, Казанский, Ярославский и Курский.

Главное Лента