Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Спартак» объявил о переходе Кокорина в «Фиорентину» Спорт, 17:46 Во втором подмосковном городе отравились школьники Общество, 17:46 В Москве задержали Любовь Соболь Политика, 17:44 Экологическое просвещение в школах: как устроено и кто за него отвечает Зеленая экономика, 17:40  Что помогло рынку крепкого алкоголя выстоять в 2020 году Pro, 17:26 Покупатели хотят комфорта: что застройщики понимают под благоустройством Недвижимость, 17:26 При пожаре в доме престарелых в Харькове погибли 15 человек Общество, 17:25 Time поместил на обложку погром в Овальном кабинете и Байдена. Фото Политика, 17:22 Крым из-за холодов побил 30-летний рекорд электропотребления Общество, 17:21 Фестиваль «Гластонбери-2021» отменили в Великобритании Стиль, 17:17 Роскомнадзор пригрозил соцсетям штрафами за привлечение детей на митинги Политика, 17:16 Макгрегор пообещал «добраться» до чемпиона UFC Нурмагомедова Спорт, 17:14 «Выровнять цены на жилье»: продлят ли льготную ипотеку в 2021 году Недвижимость, 17:08 Чем запомнилась инаугурация Байдена. Видео Политика, 17:06
Риелторы предсказали рост цен на аренду жилья в Подмосковье рядом с МЦД
 
0 

Риелторы предсказали рост цен на аренду жилья в Подмосковье рядом с МЦД

Арендные ставки на жилье в пешей доступности от станций МЦД вырастут не менее чем на 15%
Фото: Рамиль Галеев/ТАСС
Фото: Рамиль Галеев/ТАСС

Арендные ставки на жилье в пешей доступности от подмосковных станций Московских центральных диаметров (МЦД) увеличатся не менее чем на 15%. К такому выводу пришли аналитики «Инком-Недвижимости», которые исследовали уровень спроса на съемное жилье в Московской области.

Рост цен на аренду станет следствием повышенного спроса на жилье в Подмосковье из-за открытия МЦД, рассказали в компании. «Мы прогнозируем рост спроса в области примерно на 25% и ожидаем его подъем уже в начале 2020 года — по нашим оценкам, во второй половине января, после новогодних каникул, которые традиционно считаются периодом затишья на рынке недвижимости», — объяснила заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Нанимателей жилья на прилегающих к МЦД территориях Московской области можно условно разделить на несколько целевых групп, уточнили в компании. «Это те, кто арендует экономичные квартиры в областных локациях с неудовлетворительной транспортной доступностью. Следующая группа — жители дальнего Подмосковья, работающие в столице: некоторым выгоднее в течение рабочей недели останавливаться в недорогой съемной квартире, чем ежедневно тратить время и средства на многочасовую дорогу. Отдельную аудиторию сформируют переезжающие из столицы в целях экономии или улучшения условий жизни: внутри нее две группы — наниматели и собственники, решившие сдавать в аренду свою единственную жилплощадь», — рассказала Полякова.

Риелторы составили перечень локаций Московской области, где съемное жилье наиболее популярно. Самым востребованным по аренде жилья в Московской области является Мытищинский район — 12% от общего спроса. На втором и третьем месте Люберецкий и Раменский районы с 11% у каждого. Следом идут Балашиха и Красногорский район с 10% и 9% соответственно. Еще 14% от общего объема арендного спроса в Подмосковье суммарно составляют следующие локации: Щелковский, Сергиево-Посадский, Наро-Фоминский и Ленинский районы, города Подольск, Долгопрудный, Звенигород, Лобня и Домодедово. Каждый из них занимает долю в диапазоне от 1% до 3%, выяснили в компании.

В Москве 21 ноября открылись две новых ветки наземного метро. МЦД свяжут 45 столичных районов и шесть крупных городов Подмосковья.

Первый маршрут Московских центральных диаметров — МЦД-1 «Одинцово — Лобня» — соединяет Белорусское и Савеловское направления железной дороги. Второй маршрут — МЦД-2 «Нахабино — Подольск» — связывает Рижское и Курское направления. Этот маршрут проходит через пять московский вокзалов: Рижский, Ленинградский, Казанский, Ярославский и Курский.

Главное Найти квартиру Лента