Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Более 60% россиян заявили об ожидаемом падении благосостояния в 2020 году Общество, 02:57 Госдеп сообщил о намеченной на июль встрече России и США по космосу Политика, 02:22 В ОНФ предложили в пять раз увеличить штраф за проезд на красный свет Общество, 02:19 «Манчестер Юнайтед» разгромил «Астон Виллу» и стал рекордсменом АПЛ Спорт, 01:59 Временный президент Боливии Аньес сообщила о положительном тесте на COVID Общество, 01:23 Главный инфекционист США предупредил об усилении пандемии COVID-19 Общество, 01:15 В КГБ Белоруссии заявили о доказательствах по делу Белгазпромбанка Общество, 01:03 Госдума приняла закон о запуске финансового «супермаркета» на базе ЦБ Финансы, 00:18 В Киеве на два месяца арестовали «куратора ДНР из ГРУ» Общество, 00:17 Общественники сообщили об отказе Фургала признать вину Общество, 00:03 Аналитики спрогнозировали сроки роста цен на нефть до $150 за баррель Экономика, 09 июл, 23:57 Северная Америка обошла Азию по приросту долларовых миллионеров Финансы, 09 июл, 23:52 МИД назвал «заказухой» данные о «российском следе» в беспорядках в Сербии Политика, 09 июл, 23:18 Как контакт-центр ежедневно обрабатывает 18 тысяч звонков РБК и #CloudMTS, 09 июл, 23:10
Цены в элитных новостройках Москвы установили трехлетний рекорд
Жилье ,  
0 

Цены в элитных новостройках Москвы установили трехлетний рекорд

За третий квартал 2019 года в высокобюджетных новостройках столицы было продано жилья на рекордную за последние три года сумму
Фото: Николай Галкин/ТАСС
Фото: Николай Галкин/ТАСС

В третьем квартале 2019 года в элитных новостройках Москвы средневзвешенная цена достигла самого высокого значения за последние три года и составила 1,1 млн руб. за 1 кв. м (+19% в годовой динамике). Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

В премиум-классе за год цены выросли на 6%, до 613 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке высокобюджетного жилья по итогам квартала составила 841 тыс. руб., увеличившись на 11% за год, подсчитали аналитики компании.

За третий квартал 2019 года в высокобюджетных новостройках Москвы было продано жилья на рекордную за последние три года сумму. Всего реализовано 280 квартир и апартаментов (элитного и премиум-класса) на сумму более 26,5 млрд руб., подсчитали аналитики компании.

По итогам третьего квартала 2019 года средний бюджет сделки в элитных и премиальных новостройках Москвы вырос на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 95 млн руб. Средняя площадь проданных квартир и апартаментов составила 128 кв. м (+9% в годовой динамике). Практически каждая пятая сделка (19%) была заключена в новостройках в районе Хамовники. За ним следуют Пресненский (17%) и Раменки (15%).

Еще одним рекордом на рынке дорогих новостроек столицы стала доля предложения квартир и апартаментов на продажу в уже сданных в эксплуатацию проектах. По итогам третьего квартала она составила 44% от всего предложения. Это на 9 п.п. превышает значение первого полугодия 2019 года и на 15 п.п. выше, чем в третьем квартале прошлого года, отмечают аналитики.

Всего на конец сентября в продаже было 2,1 тыс. элитных и премиальных квартир и апартаментов общей площадью 272 тыс. кв. м. Объем предложения за три месяца практически не изменился: число выставленных на продажу квартир и апартаментов уменьшилось на 2%. Большую часть предложения (65%) формирует премиум-класс, где количество лотов составило 1,4 тыс. штук, а в элитном сегменте — порядка 770 (35%), говорится в пресс-релизе.

С начала года в центре Москвы было приобретено жилья дороже $1 млн на сумму совокупно более 100 млрд руб., ранее подсчитали в Savills. Всего с начала 2019 года на первичном и вторичном рынках жилья в Центральном административном округе столицы заключено 793 сделки с квартирами и апартаментами в бюджете от $1 млн и более. Это на 6% больше показателя за аналогичный период прошлого года.