Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены в элитных новостройках Москвы установили трехлетний рекорд
Жилье ,  
0 

Цены в элитных новостройках Москвы установили трехлетний рекорд

За третий квартал 2019 года в высокобюджетных новостройках столицы было продано жилья на рекордную за последние три года сумму
Фото: Николай Галкин/ТАСС
Фото: Николай Галкин/ТАСС

В третьем квартале 2019 года в элитных новостройках Москвы средневзвешенная цена достигла самого высокого значения за последние три года и составила 1,1 млн руб. за 1 кв. м (+19% в годовой динамике). Об этом говорится в пресс-релизе международной консалтинговой компании Knight Frank.

В премиум-классе за год цены выросли на 6%, до 613 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя стоимость «квадрата» на первичном рынке высокобюджетного жилья по итогам квартала составила 841 тыс. руб., увеличившись на 11% за год, подсчитали аналитики компании.

За третий квартал 2019 года в высокобюджетных новостройках Москвы было продано жилья на рекордную за последние три года сумму. Всего реализовано 280 квартир и апартаментов (элитного и премиум-класса) на сумму более 26,5 млрд руб., подсчитали аналитики компании.

По итогам третьего квартала 2019 года средний бюджет сделки в элитных и премиальных новостройках Москвы вырос на 22% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, достигнув 95 млн руб. Средняя площадь проданных квартир и апартаментов составила 128 кв. м (+9% в годовой динамике). Практически каждая пятая сделка (19%) была заключена в новостройках в районе Хамовники. За ним следуют Пресненский (17%) и Раменки (15%).

Еще одним рекордом на рынке дорогих новостроек столицы стала доля предложения квартир и апартаментов на продажу в уже сданных в эксплуатацию проектах. По итогам третьего квартала она составила 44% от всего предложения. Это на 9 п.п. превышает значение первого полугодия 2019 года и на 15 п.п. выше, чем в третьем квартале прошлого года, отмечают аналитики.

Всего на конец сентября в продаже было 2,1 тыс. элитных и премиальных квартир и апартаментов общей площадью 272 тыс. кв. м. Объем предложения за три месяца практически не изменился: число выставленных на продажу квартир и апартаментов уменьшилось на 2%. Большую часть предложения (65%) формирует премиум-класс, где количество лотов составило 1,4 тыс. штук, а в элитном сегменте — порядка 770 (35%), говорится в пресс-релизе.

С начала года в центре Москвы было приобретено жилья дороже $1 млн на сумму совокупно более 100 млрд руб., ранее подсчитали в Savills. Всего с начала 2019 года на первичном и вторичном рынках жилья в Центральном административном округе столицы заключено 793 сделки с квартирами и апартаментами в бюджете от $1 млн и более. Это на 6% больше показателя за аналогичный период прошлого года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Актриса Эмма Стоун продала дом в Лос-Анджелесе за $4,3 млн Деньги, 21 фев, 12:50
Главное Лента