Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Путин продлил полномочия Шувалова на пять лет Политика, 18:04 Россия стартовала с двух медалей на Олимпиаде в Токио Спорт, 17:47 Продажи, соцсети: эксперты помогают выводить компании на новый уровень РБК и Альфа-Банк, 17:46 Бастрыкин потребовал доклад об убийстве полицейского в Ставрополье Общество, 17:45 Ливень, закрытые пляжи и вой сирены. Сочи снова ушел под воду Общество, 17:30 Бывший хоккеист СКА и участник Олимпиады-2006 умер от коронавируса Спорт, 17:24 В Ленобласти мужчина в нарколаборатории открыл стрельбу по полицейским Общество, 17:16 В «Нафтогазе» ответили на предложение «Газпрома» о транзите газа Бизнес, 17:11 Почему растет спрос на облака: четыре ключевые трансформации бизнеса РБК и #CloudMTS, 17:07 В Индии назвали сроки начала вакцинации детей от коронавируса Общество, 16:54 Болеть ли за сборную без флага. Усманов и Силуанов — об Олимпиаде Спорт, 16:40 Как экономить на командировках еще больше РБК и Smartway, 16:28 Веснина и Кудерметова победили на старте Олимпиады в парном разряде Спорт, 16:10 Пакистан перебросил войска на границу с Афганистаном Политика, 16:02
Элитный центр: сколько «квадратов» жилья можно купить в Москве за $1 млн
Жилье ,  
0 

Элитный центр: сколько «квадратов» жилья можно купить в Москве за $1 млн

Самым доступным районом для покупки жилья в элитных новостройках оказался Пресненский: за $1 млн здесь можно приобрести 120 кв. м
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС
Фото: Михаил Джапаридзе/ТАСС

В московских элитных новостройках за $1 млн можно приобрести лишь 76 кв. м — это на 8% меньше, чем в прошлом году, подсчитали в компании Knight Frank. Рейтинг самых дорогих столичных районов возглавили Патриаршие пруды, где средняя стоимость квадратного метра составляет 2 млн руб. ($1 млн за 31 кв. м, -5% по сравнению с прошлым годом).

На втором месте рейтинга оказалась Остоженка — квадратный метр в элитных новостройках здесь стоит в среднем 1,6 млн руб. За последний год доступная площадь в районе «золотой мили» сократилась на 6 кв. м, сегодня за $1 млн здесь можно приобрести всего 39 кв. м. Для сравнения: площадь самой маленькой квартиры, выставленной на продажу в этом районе, достигает 55,2 кв. м.

Замыкает тройку лидеров Тверской район с показателем 967 тыс. руб./кв. м. За $1 млн здесь можно купить 65 кв. м, говорится в материалах Knight Frank.

Рейтинг самых дорогих районов Москвы по стоимости элитных новостроек

Район Количество кв. м, которые можно купить за $1 млн Изменение в кв. м за год Изменение за год, % Средневзвешенная цена 1 кв. м, руб.
Патриаршие пруды 31 -5 -14 2029
Остоженка — Пречистенка 39 -6 -13 1601
Тверской 65 -13 -16 967
Арбат 67 -2 -2 935
Якиманка 74 6 +8 855
Таганский 74 -16 -18 853
Плющиха 75 -10 -13 846
Хамовники 81 -9 -10 778
Чистые пруды 88 5 +6 717
Замоскворечье 91 -17 -16 696
Раменки 104 11 +11 608
Сретенка 108 -17 -13 582
Пресненский 120 11 +11 524

Таблица: Knight Frank

Самым доступным районом для покупки жилья в элитных новостройках оказался Пресненский (за пределами Садового кольца) — за $1 млн здесь можно приобрести 120 кв. м (+11% по сравнению с прошлым годом). Причина — в большом предложении, причем стоимость самого доступного составляет всего 371 тыс. руб./кв. м.

В большинстве (в 9 из 13) столичных районов с элитными новостройками аналитики зафиксировали снижение объема квадратных метров, которые возможно приобрести на $1 млн. В Knight Frank это объясняют ростом средних цен на рынке: сегодня данный показатель составляет 830 тыс. руб. против 758 тыс. руб. годом ранее.

По оценкам аналитиков, за последний год средняя цена квадратного метра в элитных новостройках Москвы выросла на 21% и достигла 1,1 млн руб. — это самый высокий показатель за последние три года. Одновременно вырос и средний бюджет сделки — на 25%, до 83 млн руб.

Главное Найти квартиру Лента