Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве впервые за пять лет по итогам 12 месяцев подешевело жилье Жилье, 13:03
Актриса Сандра Буллок продала особняк в Калифорнии за $5,6 млн Жилье, 12:47
Новый год на даче: как украсить дом и участок к празднику Загород, 12:10
Названы округа Москвы, где сильнее всего подорожали новостройки в 2022 г. Деньги, 10:00
Ваби-саби или хиппи: разбираетесь ли вы в дизайне интерьера Дизайн, 09:40
ЦИАН назвал регионы, где за год сильнее всего подорожала земля под ИЖС Жилье, 00:03
Верховный суд уточнил порядок принятия решения о капремонте многоэтажек Жилье, 06 дек, 17:44
Росреестр отметил снижение сумм сделок с жильем в новостройках Москвы Жилье, 06 дек, 15:53
ЦИАН назвал регионы, которые сильнее всего ощутят отмену льготной ипотеки Деньги, 06 дек, 14:58
AZIMUT Hotels открыл коворкинг в одном из отелей Новости компаний, 06 дек, 14:49
Собянин рассказал о результатах реновации с начала ее запуска Жилье, 06 дек, 13:58
Спрос на новостройки в Москве и Подмосковье вырос после обвала в октябре Жилье, 06 дек, 12:13
Власти Москвы одобрили строительство более 14 млн кв. м недвижимости Город, 06 дек, 11:32
Премиальная недвижимость — это не только локация и квадратные метры Жилье, 06 дек, 10:23
Четверть сделок с небольшими трешками в Москве заключают жители стран СНГ
Жилье ,  
0 

Четверть сделок с небольшими трешками в Москве заключают жители стран СНГ

Около 25% неликвидных трехкомнатных квартир в столице России покупают выходцы из Среднеазиатского и Кавказского регионов, рассказали риелторы
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС
Фото: Альберт Гарнелис/ТАСС

Четверть сделок с малогабаритными трехкомнатными квартирами в Москве приходится на жителей стран СНГ. Об этом говорится в поступившей в редакцию аналитической записке риелторской компании «Инком-Недвижимость». В документе проанализирован спрос на столичные трехкомнатные квартиры с минимальными ценовыми характеристиками (до 15 млн руб.) и низкими потребительскими качествами.

«До последнего времени такое жилье отличалось низкой ликвидностью на рынке, однако сейчас мы наблюдаем нарастание активности со стороны целевой группы покупателей из ближнего зарубежья, у которых эти квартиры пользуются повышенным спросом, — речь идет о приезжих из Среднеазиатского и Кавказского регионов», — сказано в аналитической записке «Инкома».

«Мы оцениваем долю этих покупателей в 25% от совокупного спроса на наиболее бюджетные трехкомнатные объекты», — уточнил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

По его словам, такие покупатели закрывают глаза на недостатки малогабаритных трехкомнатных квартир, подобная покупка дает им возможность закрепиться в столице России вместе со всей своей большой семьей. «Более того, некоторые минусы [подобного жилья] для них таковыми не являются — скажем, в силу определенного уклада жизни и бытовых привычек их полностью устраивает проживание на первом этаже», — продолжил Шлома.

Сегмент наиболее экономичных (до 15 млн руб.) многокомнатных квартир в Москве в основном состоит из низкокачественных объектов с небольшим метражом, расположенных в домах устаревшего жилищного фонда, зачастую еще и на первом или последнем этажах. У подобных квартир могут быть неудачные видовые характеристики — например, окна выходят на оживленную шумную магистраль, уточняется в документе.

Главное Лента