Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва поднялась на 18 пунктов в рейтинге сделок с офисами, ТЦ и складами
Деньги ,  
0 

Москва поднялась на 18 пунктов в рейтинге сделок с офисами, ТЦ и складами

Рейтинг самых привлекательных для инвесторов городов, как и в прошлом году, возглавил Нью-Йорк
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

Москва поднялась с 89-го на 71-е место в мировом рейтинге стран — лидеров по объему сделок с коммерческой недвижимостью. За первые шесть месяцев 2019 года российские и зарубежные инвесторы вложили в покупку столичных офисов, торговых центров, складов и многофункциональных комплексов $1,2 млрд (против $734 млн годом ранее), подсчитали в компании JLL. Главная причина роста — смягчение денежно-кредитной политики в России.

На привлекательности инвестирования в московскую недвижимость сказалось планомерное снижение ключевой ставки Центральным банком России, которое обещает продолжиться в ближайшие месяцы, отмечают аналитики. Как следствие, в компании ожидают 30%-ного роста объема сделок в российской столице по итогам 2019 года.

Рейтинг самых привлекательных для инвесторов городов, как и в прошлом году, возглавил Нью-Йорк — объем сделок с коммерческой недвижимостью за шесть месяцев здесь составил $14,4 млрд. В пятерку крупнейших инвестиционных рынков также вошли Токио ($11,7 млрд), Париж ($11,6 млрд), Шанхай ($10,9 млрд) и Сеул ($10,6 млрд). Несмотря на растущую активность на отдельных рынках, объем инвестиционных сделок в мире в текущем году постепенно сокращается. В первом полугодии 2019 года этот показатель уменьшился по сравнению с прошлым годом на 9%, до $341 млрд. По итогам текущего года объем глобальных инвестиционных сделок на рынке недвижимости cократится на 5–10% по сравнению с результатом 2018-го, до $730 млрд, прогнозируют в JLL.

Основной причиной уменьшения объема глобальных сделок аналитики называют снижение инвестиционной активности в Северной и Южной Америке и европейских странах. Самое значительное снижение инвестиционной активности в JLL зафиксировали в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке, где показатель снизился на 19% в годовом сопоставлении, до $109 млрд. В то же время Азиатско-Тихоокеанский регион достиг максимального полугодового показателя за всю историю рынка — $86 млрд (+6%). Основным драйвером роста объема региональных инвестиций стали Китай (+97%), Сингапур (+90%) и Южная Корея (+4%), говорится в материалах JLL.

Ранее в компании JLL подсчитали, что объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России за первый квартал 2019 года увеличился на 30% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года ($742 млн), достигнув $967 млн, что является максимумом за последние три года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме хотят разрешить использовать лесные участки в личных целяхЗагород, 16:28
Названы округа Москвы, где сильнее всего подешевели новостройкиЖилье, 14:57
«Дом.РФ» заявил о новых рекордах на рынке строительства жильяЖилье, 13:03
Аналитики выяснили приоритеты россиян при выборе вторичного жильяЖилье, 12:39
Как правильно снести загородный домЗагород, 12:00
Ричард Гир продал особняк в Коннектикуте за $10,75 млнДеньги, 11:59
Главные тренды в архитектуре России — 2025: еmo-tech и парящие мостыДизайн, 11:00
Названа сумма, которую россияне готовы потратить на аренду в Новый годЖилье, 10:00
Снижение цен на жилье в России в октябре снова ускорилосьЖилье, 00:00
Белая леди и сияющий мальчик: как выглядят самые страшные здания мираЖилье, 01 ноя, 15:18
Аналитики оценили рост цен на землю в Подмосковье за годЗагород, 01 ноя, 14:06
Аналитики зафиксировали стагнацию цен на новостройки Москвы в октябреЖилье, 01 ноя, 12:48
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в МосквеОтрасль, 01 ноя, 11:05
Назван топ-10 застройщиков России по объемам строительстваОтрасль, 01 ноя, 10:31
Главное Лента