Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Абрау-Дюрсо» стал совладельцем одного из крупнейших виноградников Кубани Бизнес, 00:00 Арендатор «Фортуны» отказался от участия в стройке Nord Stream 2 Экономика, 00:00 СМИ назвали возможную причину взрыва в порту Бейрута Общество, 04 авг, 23:51 Вылетевший из Пулково самолет вернулся в аэропорт из-за трещины в стекле Общество, 04 авг, 23:41 Трутнев назвал ошибкой строительство крупнейшего экспоцентра на Кавказе Общество, 04 авг, 23:18 В Москве за сутки умерли 11 человек с коронавирусом Общество, 04 авг, 23:10 Очевидцы сообщили детали о взрыве в Бейруте Общество, 04 авг, 22:57 Креативный директор «Матч ТВ» Гавриил Гордеев объявил об уходе Спорт, 04 авг, 22:48 Адвокат Сафронова заявил о просьбе Минюста наказать защитников журналиста Недвижимость, 04 авг, 22:45 Госавтоинспекция потребовала ликвидировать женскую парковку в Казани Общество, 04 авг, 22:37 При взрыве в Бейруте погибли более 50 человек Общество, 04 авг, 22:04 Премьер Ливана объявил 5 августа общенациональным днем траура Общество, 04 авг, 22:00 Суд отправил под домашний арест задержанного за нападение на росгвардейца Общество, 04 авг, 21:53 Губернатор заявил о повреждении половины административного района Бейрута Общество, 04 авг, 21:48
Москва поднялась на 18 пунктов в рейтинге сделок с офисами, ТЦ и складами
Деньги ,  
0 

Москва поднялась на 18 пунктов в рейтинге сделок с офисами, ТЦ и складами

Рейтинг самых привлекательных для инвесторов городов, как и в прошлом году, возглавил Нью-Йорк
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС
Фото: Максим Стулов/Ведомости/ТАСС

Москва поднялась с 89-го на 71-е место в мировом рейтинге стран — лидеров по объему сделок с коммерческой недвижимостью. За первые шесть месяцев 2019 года российские и зарубежные инвесторы вложили в покупку столичных офисов, торговых центров, складов и многофункциональных комплексов $1,2 млрд (против $734 млн годом ранее), подсчитали в компании JLL. Главная причина роста — смягчение денежно-кредитной политики в России.

На привлекательности инвестирования в московскую недвижимость сказалось планомерное снижение ключевой ставки Центральным банком России, которое обещает продолжиться в ближайшие месяцы, отмечают аналитики. Как следствие, в компании ожидают 30%-ного роста объема сделок в российской столице по итогам 2019 года.

Рейтинг самых привлекательных для инвесторов городов, как и в прошлом году, возглавил Нью-Йорк — объем сделок с коммерческой недвижимостью за шесть месяцев здесь составил $14,4 млрд. В пятерку крупнейших инвестиционных рынков также вошли Токио ($11,7 млрд), Париж ($11,6 млрд), Шанхай ($10,9 млрд) и Сеул ($10,6 млрд). Несмотря на растущую активность на отдельных рынках, объем инвестиционных сделок в мире в текущем году постепенно сокращается. В первом полугодии 2019 года этот показатель уменьшился по сравнению с прошлым годом на 9%, до $341 млрд. По итогам текущего года объем глобальных инвестиционных сделок на рынке недвижимости cократится на 5–10% по сравнению с результатом 2018-го, до $730 млрд, прогнозируют в JLL.

Основной причиной уменьшения объема глобальных сделок аналитики называют снижение инвестиционной активности в Северной и Южной Америке и европейских странах. Самое значительное снижение инвестиционной активности в JLL зафиксировали в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке, где показатель снизился на 19% в годовом сопоставлении, до $109 млрд. В то же время Азиатско-Тихоокеанский регион достиг максимального полугодового показателя за всю историю рынка — $86 млрд (+6%). Основным драйвером роста объема региональных инвестиций стали Китай (+97%), Сингапур (+90%) и Южная Корея (+4%), говорится в материалах JLL.

Ранее в компании JLL подсчитали, что объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России за первый квартал 2019 года увеличился на 30% по сравнению с показателем за аналогичный период прошлого года ($742 млн), достигнув $967 млн, что является максимумом за последние три года.