Лента новостей
Все новости Недвижимость
Эвакуированные из Китая украинцы прибыли в санаторий на фоне протестов 21:48, Общество Теннисистка Рыбакина вышла в полуфинал турнира серии Premier в Дубае 21:41, Спорт Россия помешала турецкому наступлению в Идлибе 21:37, Политика МИД указал на рост проблем на Шпицбергене из-за отказа Осло от диалога 21:22, Политика Месси заявил о заинтересованности в возвращении Неймара в «Барселону» 21:19, Спорт Минпромторг предложил повысить налог на старые автомобили 21:05, Экономика Суд арестовал подозреваемых в подготовке теракта в Керчи подростков 21:05, Общество Банк «Траст» подал заявление о банкротстве «Открытие Холдинга» 21:00, Финансы Захарова прокомментировала санкции США против «дочки» «Роснефти» 20:54, Политика Группа ПИК застроит жильем территорию автокомбината на севере Москвы 20:49, Бизнес Суд арестовал обвиняемую в получении взятки экс-помощницу Дворковича 20:46, Общество В мечети Лондона неизвестный ранил ножом мужчину 20:45, Общество СМИ узнали о расширении полномочий у пришедшего с Чайкой замгенпрокурора 20:35, Общество Новый конкурент для Ripple. Бразилия будет бороться с криптовалютами 20:28, Крипто Теннисист Медведев вышел в четвертьфинал турнира в Марселе 20:17, Спорт Суд в Москве арестовал гражданина США по делу о взятке 20:13, Общество Суд оставил под арестом обвиняемого в хищении замглавы Генштаба 20:13, Общество Драчев объявил состав сборной России по биатлону на эстафетные гонки 19:50, Спорт В МИД России опровергли обвинения Грузии в кибератаках 19:50, Политика В Татарстане задержали планировавших выехать в Сирию экстремистов 19:44, Общество Отец опроверг просьбы Шамсутдинова к сослуживцам избивать его 19:44, Общество Автобус насмерть сбил пожилую женщину на востоке Москвы 19:34, Общество Еврокомиссия не смогла определить правовой статус криптовалюты Facebook 19:31, Крипто Дело против Майкла Калви не отразилось на венчурных инвестициях в Россию 19:20, Технологии и медиа Российский венчурный рынок растет даже на фоне дела Калви 19:19, PRO На стройке дома в Москве произошли столкновения активистов с охранниками 19:18, Общество Черышев вошел в команду недели Лиги чемпионов 19:16, Спорт В Петербурге задержали сбежавшего подозреваемого в убийстве матери 19:16, Общество
Цены на новостройки в Сочи достигли исторического рекорда
Материалы по теме Сочи стал лидером роста цен на жилье в России за пять лет Москва, Сочи и Севастополь лидируют в рейтинге недоступности новостроек Строительство курортов в Сочи поставило под угрозу объект ЮНЕСКО
0
Цены на новостройки в Сочи достигли исторического рекорда
Средняя стоимость квартир в строящихся ЖК города-курорта составляет 136 тыс. руб. за 1 кв. м
Фото: ТАСС/ Виктор Клюшкин

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Сочи увеличилась на 22% за последние 1,5 года и достигла 136,6 тыс. руб. Это абсолютный рекорд за всю историю рынка жилья курортного города, говорится в пресс-релизе краснодарской консалтинговой компании Macon.

Наибольший рост средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке жилья Сочи зафиксирован в массовом сегменте — 24% (84,1 тыс. руб. в экономклассе, 119,9 тыс. руб в комфорт-классе). В новостройках бизнес-класса цена «квадрата» за 1,5 года выросла на 6%, до 181,5 тыс. руб.

В продаже на первичном рынке жилья в Сочи, по данным Macon, находится более 12,6 тыс. квартир и апартаментов. При этом, по оценке аналитиков компании, 24% от всего объема предложения являются неликвидными, еще 16% — квартиры в проблемных объектах с задержками сроков сдачи, 19% — предложения от частных застройщиков, многие из которых строятся с нарушениями.

Небольшой объем ликвидного предложения в новостройках Сочи тянет цены вверх, считают аналитики Macon. По их прогнозам, средняя стоимость «квадрата» в сочинских новостройках и дальше продолжит свой рост — из-за ограниченного нового предложения.

В Сочи существенно растут цены и на вторичном рынке. По данным сервиса объявлений Domofond.ru, за последние пять лет Сочи стал лидером роста цен на вторичную недвижимость среди российских городов. За этот период они увеличились на 41,2%, до 120,9 тыс. руб. за 1 кв. м.