Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Цены на новостройки в Сочи достигли исторического рекорда
Жилье ,  
0 

Цены на новостройки в Сочи достигли исторического рекорда

Средняя стоимость квартир в строящихся ЖК города-курорта составляет 136 тыс. руб. за 1 кв. м
Фото: ТАСС/ Виктор Клюшкин
Фото: ТАСС/ Виктор Клюшкин

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Сочи увеличилась на 22% за последние 1,5 года и достигла 136,6 тыс. руб. Это абсолютный рекорд за всю историю рынка жилья курортного города, говорится в пресс-релизе краснодарской консалтинговой компании Macon.

Наибольший рост средней стоимости 1 кв. м на первичном рынке жилья Сочи зафиксирован в массовом сегменте — 24% (84,1 тыс. руб. в экономклассе, 119,9 тыс. руб в комфорт-классе). В новостройках бизнес-класса цена «квадрата» за 1,5 года выросла на 6%, до 181,5 тыс. руб.

В продаже на первичном рынке жилья в Сочи, по данным Macon, находится более 12,6 тыс. квартир и апартаментов. При этом, по оценке аналитиков компании, 24% от всего объема предложения являются неликвидными, еще 16% — квартиры в проблемных объектах с задержками сроков сдачи, 19% — предложения от частных застройщиков, многие из которых строятся с нарушениями.

Небольшой объем ликвидного предложения в новостройках Сочи тянет цены вверх, считают аналитики Macon. По их прогнозам, средняя стоимость «квадрата» в сочинских новостройках и дальше продолжит свой рост — из-за ограниченного нового предложения.

В Сочи существенно растут цены и на вторичном рынке. По данным сервиса объявлений Domofond.ru, за последние пять лет Сочи стал лидером роста цен на вторичную недвижимость среди российских городов. За этот период они увеличились на 41,2%, до 120,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента