Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российский олимпийский чемпион по тхэквондо рассказал о своей любви к UFC Спорт, 20:42 Прокуратура начала проверку из-за экстренной посадки Boeing в Симферополе Общество, 20:39 Как пропускной режим в городах помог развитию малотоннажного транспорта РБК и ГАЗ, 20:31 Для обвиняемого в мошенничестве экс-замглавы Росгвардии запросили 8 лет Политика, 20:24 Минтруд предложил отмечать в России День отца Общество, 20:15 Овечкин подписал новый контракт с «Вашингтоном» Спорт, 20:12 Премиум-жилье с патио и бизнес в парке: где живет топ-менеджмент РБК и Сколково Парк, 20:05 Суд на Кубани потребовал заблокировать сайт издания о ворах в законе Политика, 20:05 В капитал первого русского «единорога» вошла японская компания Инвестиции, 20:00 Лучшего вратаря прошедшего сезона НХЛ обменяли в «Чикаго» Спорт, 19:58 Две трети жителей востока Украины поддержали тезис Путина об одном народе Политика, 19:56 Опережая перемены: как новая «ГАЗель NN» вписалась в рынок РБК и ГАЗ, 19:41 В Евросоюзе назвали долю привитых первой дозой вакцины от COVID-19 Общество, 19:32 Метафора, дефицит и мечта: как появились облачные сервисы РБК и Онланта, 19:17
ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России

Наибольший (11–12%) рост цен на квартиры в новостройках аналитики зафиксировали в Самаре и Уфе. В Москве новые квартиры, пока их не купят, дорожают в среднем на 5,5%
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС

Квартиры в российских новостройках в среднем дорожают на 5,4% с момента начала строительства и находят покупателя за 94 дня. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) сервиса объявлений ЦИАН.

Наибольший рост цен на квартиры в новостройках аналитики зафиксировали в Самаре (+11,4%) и Уфе (+12%). При этом сроки экспозиции в этих городах существенно отличались — 58 дней и 148 дней соответственно. В тройку лидеров также попал Красноярск — 7,9% и 140 дней. Меньше всего цены росли в Челябинске — 3,9% (133 дня), Перми — 3,9% (100 дней) и Санкт-Петербурге — 4,0% (84 дня).

В Москве новые квартиры дорожают в среднем на 5,5%, а срок экспонирования составил 95 дней. Эти показатели практически идентичны среднероссийским, отмечается в исследовании. Рост цен в Подмосковье был заметно сильнее (7,2%), а срок их реализации достигал в среднем 122 дней.

Средний рост цен на квартиры в новостройках по городам России

Город/Регион Среднее изменение цены новостройки в процессе экспонирования, % Средний срок экспонирования объявления, дней
Челябинск 3,9% 133
Пермь 3,9% 100
Санкт-Петербург 4,0% 84
Казань 4,2% 71
Екатеринбург 4,3% 87
Москва 5,5% 95
Волгоград 5,6% 111
Ростов-на-Дону 6,1% 115
Нижний Новгород 6,7% 68
Новосибирск 6,8% 99
Воронеж 6,9% 95
Московская область 7,2% 122
Краснодар 7,3% 108
Красноярск 7,9% 140
Самара 11,4% 148
Уфа 12,0% 58

Таблица ЦИАН

В отчете ЦИАН отмечается, что средние цены на первичном рынке России за год выросли на 10%. Часть этого роста связана не с индексацией цен застройщиками, а с изменением структуры предложения. По сравнению с прошлым годом сегодня в продаже находится меньше лотов на начальной стадии строительства, поясняют аналитики.

Цены на новостройки продолжали свой рост в городах России, по оценке ЦИАН, на протяжении последних полутора лет, что было связано с переходом рынка на проектное финансирование (продажи через эксроу). По мнению аналитиков компании, на их увеличение также повлияли повышение НДС, рост отчислений застройщиков в компенсационный фонд, необходимость прохождения аккредитации в банках. Все это подстегивал повышенный спрос покупателей, которых стимулировали купить жилье, пока оно не подорожало, считают эксперты.

Главное Найти квартиру Лента