Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Россияне вылетели из Франкфурта в Москву возвратным рейсом «Аэрофлота» Общество, 01:10 Яхту-ледокол Олега Тинькова спустили на воду Общество, 00:47 В Лондоне пострадали семь полицейских при разгоне незаконной вечеринки Общество, 00:37 «Бавария» обыграла «Байер» и стала обладателем Кубка Германии Спорт, 00:07 В Цюрихе сотрудница зоопарка умерла после нападения тигрицы Общество, 04 июл, 23:47 В Москве за сутки умерли 24 заразившихся коронавирусом Общество, 04 июл, 23:13 Космонавт Вагнер сфотографировал с борта МКС ярчайшую за семь лет комету Общество, 04 июл, 22:59 ВОЗ остановила испытания нескольких препаратов от коронавируса Общество, 04 июл, 22:55 «Локомотив» и «Сочи» сыграли вничью в матче с незабитым пенальти Спорт, 04 июл, 22:39 ЦСКА разгромил «Ахмат» в матче чемпионата России по футболу Спорт, 04 июл, 22:22 Баланс между работой и семьей — как молодому отцу обойтись без жертв РБК и STADA, 04 июл, 22:11 «Шахтер» четвертый раз за сезон победил «Динамо» в чемпионате Украины Спорт, 04 июл, 22:03 В Баку загорелся лакокрасочный завод Общество, 04 июл, 22:02 Адвокат Ефремова опроверг завершение расследования дела о ДТП Общество, 04 июл, 21:55
ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России
Жилье ,  
0 

ЦИАН назвал средний рост цен на новостройки в крупнейших городах России

Наибольший (11–12%) рост цен на квартиры в новостройках аналитики зафиксировали в Самаре и Уфе. В Москве новые квартиры, пока их не купят, дорожают в среднем на 5,5%
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС
Фото: Сафрон Голиков/ТАСС

Квартиры в российских новостройках в среднем дорожают на 5,4% с момента начала строительства и находят покупателя за 94 дня. Об этом говорится в исследовании (есть в редакции) сервиса объявлений ЦИАН.

Наибольший рост цен на квартиры в новостройках аналитики зафиксировали в Самаре (+11,4%) и Уфе (+12%). При этом сроки экспозиции в этих городах существенно отличались — 58 дней и 148 дней соответственно. В тройку лидеров также попал Красноярск — 7,9% и 140 дней. Меньше всего цены росли в Челябинске — 3,9% (133 дня), Перми — 3,9% (100 дней) и Санкт-Петербурге — 4,0% (84 дня).

В Москве новые квартиры дорожают в среднем на 5,5%, а срок экспонирования составил 95 дней. Эти показатели практически идентичны среднероссийским, отмечается в исследовании. Рост цен в Подмосковье был заметно сильнее (7,2%), а срок их реализации достигал в среднем 122 дней.

Средний рост цен на квартиры в новостройках по городам России

Город/Регион Среднее изменение цены новостройки в процессе экспонирования, % Средний срок экспонирования объявления, дней
Челябинск 3,9% 133
Пермь 3,9% 100
Санкт-Петербург 4,0% 84
Казань 4,2% 71
Екатеринбург 4,3% 87
Москва 5,5% 95
Волгоград 5,6% 111
Ростов-на-Дону 6,1% 115
Нижний Новгород 6,7% 68
Новосибирск 6,8% 99
Воронеж 6,9% 95
Московская область 7,2% 122
Краснодар 7,3% 108
Красноярск 7,9% 140
Самара 11,4% 148
Уфа 12,0% 58

Таблица ЦИАН

В отчете ЦИАН отмечается, что средние цены на первичном рынке России за год выросли на 10%. Часть этого роста связана не с индексацией цен застройщиками, а с изменением структуры предложения. По сравнению с прошлым годом сегодня в продаже находится меньше лотов на начальной стадии строительства, поясняют аналитики.

Цены на новостройки продолжали свой рост в городах России, по оценке ЦИАН, на протяжении последних полутора лет, что было связано с переходом рынка на проектное финансирование (продажи через эксроу). По мнению аналитиков компании, на их увеличение также повлияли повышение НДС, рост отчислений застройщиков в компенсационный фонд, необходимость прохождения аккредитации в банках. Все это подстегивал повышенный спрос покупателей, которых стимулировали купить жилье, пока оно не подорожало, считают эксперты.