Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Яндекс» заметил рост цен на вторичное жилье в Москве
Жилье ,  
0 

«Яндекс» заметил рост цен на вторичное жилье в Москве

Заметный ценовой скачок на столичном рынке жилья приведет к тому, что покупатели переориентируются на Подмосковье, прогнозируют аналитики
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В Москве продолжает дорожать жилье: за последний год цена квадратного метра на вторичном рынке выросла на 14%, до 190 тыс. руб., подсчитали в компании «Яндекс.Недвижимость». Быстрее всего росли в цене однокомнатные квартиры — на 15,9% за год, до 6,8 млн руб. в июне 2019 года. Двухкомнатные дорожали на 13,6% (до 9,5 млн руб.), трехкомнатные — на 15,1% (до 13,6 млн руб.).

Цены на вторичном рынке жилья Москвы растут с весны прошлого года, указывают аналитики. На это влияет ряд факторов, среди которых удорожание строительства, переход рынка на проектное финансирование и, как следствие, снижение девелоперской активности и сокращение предложения в новостройках. В результате часть покупателей переходят на вторичный рынок, подогревая спрос, утверждают аналитики. В тройку самых дорогих московских районов для покупки жилья на вторичном рынке в «Яндекс.Недвижимости» включили Якиманку (798 тыс. руб. за 1 кв. м), Остоженку (629,4 тыс. руб. за 1 кв. м), а также Замоскворечье (573,5 тыс. руб.).

Количество комнат Цена в июне 2018г., млн руб. Цена в июне 2019г., млн руб. Динамика роста цены за год, %
Однокомнатные 5,8 6,8 15,9
Двухкомнатные 8,6 9,5 13,6
Трехкомнатные 11,8 13,6 15,1

Таблица: «Яндекс.Недвижимость»

Цены выросли и на первичном рынке Москвы. По сравнению с июнем прошлого года квадратный метр в столичных новостройках подорожал на 20%, до 177 тыс. руб., отмечают в «Яндекс.Недвижимости». По оценке компании «Метриум», цены на однокомнатные квартиры в столичных новостройках по итогам первого полугодия 2019 года достигли исторического рекорда — 7,25 млн руб.

Заметный ценовой скачок на первичном и вторичном рынках Москвы приведет к том, что покупатели столичного жилья переориентируются на Подмосковье, прогнозируют эксперты. Несмотря на то что новостройки дорожают и в Московской области (за год цены выросли на 13%, до 92 тыс. руб. за 1 кв. м), ценник на квартиры здесь почти вдвое ниже, чем в столице.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 20 июн, 17:15
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья Жилье, 20 июн, 16:19
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 20 июн, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 20 июн, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 20 июн, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 20 июн, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 20 июн, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 20 июн, 09:00
Главное Лента