Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы отметили рост цен на жилье в городах — спутниках Москвы
Жилье ,  
0 

Риелторы отметили рост цен на жилье в городах — спутниках Москвы

Самые дорогие квартиры на вторичном рынке Подмосковья оказались в Реутове, самые дешевые — в Балашихе
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян
Фото: ТАСС/ Артем Геодакян

Цены на вторичное жилье в городах Подмосковья уверенно растут второе полугодие подряд. Такие данные приводятся в исследовании (есть в редакции) риелторского агентства «Азбука жилья». Аналитики оценили рынок вторичного жилья в 12 крупнейших городах в десятикилометровой зоне от МКАД.

По итогам первого полугодия риелторы зафиксировали рост цен в 11 городах из 12 исследуемых. Отрицательную динамику показала стоимость квадратного метра только в Долгопрудном (-1,8%). Средняя стоимость «квадрата» в целом по области выросла на 3%, до 98,7 тыс. руб.

Наибольший рост 1 кв. м на вторичном рынке зафиксирован в Реутове (на 9%), Красногорске (на 9%) и Одинцове (на 8%). В рейтинге городов-спутников по стоимости жилья на вторичном рынке Реутов, по данным «Азбуки жилья», удерживает лидирующие позиции — 135,9 тыс. руб. за 1 кв. м.

За ним следуют Красногорск (125,4 тыс. руб.), Одинцово (119,8 тыс. руб.) и Химки (116 тыс. руб.). Пятерка лидеров подмосковных городов осталась без изменений за единственным исключением — Люберцы (111,4 тыс. руб.) сместили Долгопрудный (111 тыс. руб.).

Наиболее низкая стоимость жилья на вторичном рынке отмечена в Балашихе — 91,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Чуть выше цены в Королеве (98,2 тыс. руб.), Дзержинском (98,6 тыс. руб.), Видном (106,1 тыс. руб.), Котельниках (108,3 тыс. руб.) и Мытищах (108,7 тыс. руб.), отмечается в исследовании.

На стоимость вторичного жилья в городах-спутниках, по оценке аналитиков «Азбуки жилья», влияют повышение цен на вторичку в Москве, изменения в законодательстве по реализации новостроек, а также начавшееся развитие проекта Московских центральных диаметров.

Объем предложения вторичных квартир в этих 12 городах, по оценке компании, сегодня составляет 4,9 тыс., или 308,9 тыс. кв. м. Этот показатель составляет 42% от всего предложения вторичного жилья в Московской области.

Цены растут также на дачи и коттеджи Подмосковья: за год (с мая 2018-го по май 2019-го) они поднялись в 29 из 38 районов области. Средняя стоимость объектов такого формата, по данным «Мира квартир», выросла за год на 4,4%, до 5 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Путин заявил о расширении программы газификации на территории СНТ Загород, 29 фев, 15:13
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат Деньги, 29 фев, 14:36
Госдума рассмотрит изменение порядка проведения собраний дачников Загород, 29 фев, 13:27
Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:20
Путин предложил продлить семейную ипотеку до 2030 года Деньги, 29 фев, 13:01
От Сиднея до Парижа: 5 жилых проектов с удивительным озеленением Город, 29 фев, 11:15
В 2023 году россияне вложили в покупку жилья ₽18 трлн Деньги, 29 фев, 11:00
Аналитики назвали десятку районов Москвы с самым дешевым жильем Жилье, 29 фев, 10:32
Какие интерьерные часы выбрать и где их разместить. Советы дизайнера Дизайн, 28 фев, 20:00
Инвестиции в недвижимость на Бали: как это работает и что нужно знать Деньги, 28 фев, 17:41
Главное Лента