Читайте РБК без баннеров

Подписка отключает баннерную рекламу на сайтах РБК и обеспечивает его корректную работу

Всего 99₽ в месяц для 3-х устройств

Продлевается автоматически каждый месяц, но вы всегда сможете отписаться

Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
АПЛ провела четвертую волну тестирования на коронавирус в чемпионате Спорт, 09:21 СМИ узнали сроки поступления российского препарата от COVID-19 в больницы Общество, 09:17 Агент Широкова объяснил слова игрока в адрес бывшего тренера «Спартака» Спорт, 09:14 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 31 мая Общество, 09:08 Вратарь «Аякса» заявил о неоднократном проявлении расизма в его адрес Спорт, 09:08 Правительство США выставило на продажу недвижимость в Гонконге Политика, 09:08 Матч российского бойца Волкова возглавит турнир UFC в Лас-Вегасе Спорт, 08:58 Туристы забронировали около 70% мини-отелей и пансионатов Крыма на лето Общество, 08:54 Пригожин отреагировал на сообщения об отправке ему «Доширака» Технологии и медиа, 08:41 Бразилец Бернс победил американца Вудли в главном бою турнира UFC Спорт, 08:41 Синоптики пообещали москвичам дожди с грозами в последний день весны Общество, 08:14 Маск ответил на шутку Рогозина шестилетней давности о батуте Технологии и медиа, 08:02 Зеленский задекларировал доход более $1 млн в 2019 году Финансы, 07:55 Доктор Мясников опроверг миф о способе передачи коронавируса Общество, 07:51
Число новых поселков в Подмосковье сократилось на треть за пять лет
Жилье ,  
0 

Число новых поселков в Подмосковье сократилось на треть за пять лет

В 2019 году на первичном загородном рынке не появилось ни одного поселка с форматами, подпадающими под действие закона 214-ФЗ
Фото: Ведомости/ТАСС
Фото: Ведомости/ТАСС

За первые шесть месяцев 2019 года на первичном загородном рынке Подмосковья в продажу вышло 30 новых поселков. Для сравнения: за этот же период 2014 года — 45 проектов. Таким образом, количество новых поселков сократилось на 33% за пять лет. Эти данные приводятся в исследовании компании «Инком-Недвижимость».

Аналитики компании отмечают, что в 2019 году на подмосковном рынке не вышло ни одного поселка с таунхаусами или малоэтажными домами — форматами, подпадающими под действие закона 214-ФЗ. Девелоперам еще неясно, как работать с учетом новых правил долевого строительства, и они не рискуют выводить на рынок эти форматы, поясняют аналитики компании.

При этом 93% из вышедших на рынок в текущем году поселков предлагают в продажу участки без застройки. Пять лет назад показатель достигал 67%. За указанный срок доля таких поселков уменьшилась на 26 п. п., с 33% до 7%, отмечается в исследовании.

В первом полугодии 2019 года, по данным «Инком-Недвижимости», только в 4% проектов предусматривалась застройка дуплексами, 3% — коттеджами, говорится в исследовании. Для сравнения: пять лет назад коттеджи предлагались в 18% проектов, таунхаусы — в 13%, малоэтажные дома — в 9% и дуплексы — в 7%. Показатель превышает 100%, так как в мультиформатных поселках на продажу могли предлагать сразу несколько типов построек.

За пять лет сократилась и масштабность поселков. Если в 2014 году в среднем в подмосковном поселке было порядка 200 объектов, то сейчас 117.

Средняя стоимость дач и коттеджей на вторичном рынке Подмосковья составила 5 млн руб., подсчитали аналитики сервиса объявлений «Мир квартир». За год цены на дачи и коттеджи поднялись в 29 из 38 подмосковных районов.