Лента новостей
Все новости Недвижимость
Киев потребовал распустить ДНР и ЛНР для соглашения по Донбассу 19:42, Политика Минобороны показало карту сил в Сирии после начала операции Турции 19:35, Политика Чемпион «Формулы-1» Хэмилтон заявил о желании бросить все 19:27, Спорт СК показал подозреваемых в убийстве продававшей машину женщины 19:25, Общество «Газпрому» принудительно отключили импортную технику через спутник 19:23, Бизнес Путин подарил наследному принцу Абу-Даби белого кречета 19:03, Политика Что случилось за день. Главные новости РБК 19:02, Общество Ступени из могильных плит у Театра эстрады в Москве пообещали заменить 18:55, Общество Зима близко: как пережить суровые условия без вреда для машины 18:53, РБК и Dunlop Производитель кабачковой икры объяснил превышение нитратов в продукции 18:49, Общество В России стали чаще покушаться на половую неприкосновенность детей 18:44, Общество СК обратится к пострадавшим от рук подозреваемых в убийстве на Урале 18:36, Общество Умный офис: уменьшаем офисную рутину 18:24, РБК и Xerox МВФ ухудшил прогноз роста мировой экономики до минимума за 10 лет 18:16, Экономика Близкий к Кремлю фонд ответил на сообщения о «плане борьбы с Навальным» 18:00, Политика Спецназ провел обыск в офисе Болгарского футбольного союза 17:54, Спорт Экс-депутат и бизнесмен выплатят DJ Smash 9,5 млн руб. компенсации 17:53, Общество Анна Кузнецова — зачем банкам нужны новые стандарты обмена информацией 17:52, Партнерский материал Любовь Соболь сообщила об обысках в студии «Навальный Live» 17:47, Общество Дерево, металл, стекло: идеи для интерьера в съемке «РБК Стиль» 17:46, Стиль РЕН ТВ опубликовал видео с места убийства продававшей машину девушки 17:41, Общество Теннисист Медведев впервые за четыре года не выступит на Кубке Кремля 17:40, Спорт Иностранцам разрешат регистрировать в своих квартирах других лиц 17:39, Жилье Прокуратура Белоруссии назвала причины освобождения россиянки Богачевой 17:35, Общество Курс рубля снизился к доллару и евро: поможет ли валюте налоговый период 17:33, Quote Сын Байдена опроверг данные о его противозаконной деятельности на Украине 17:24, Политика С чего нельзя начинать составление бизнес-плана. Тест 17:22, РБК и HUAWEI Saudi Aramco сообщила о ЧП на своем предприятии 17:20, Общество
Риелторы заметили 30%-ный рост спроса на трехкомнатные квартиры в Москве
Материалы по теме В России вырос спрос на многокомнатное жилье несмотря на спад рождаемости Названа минимальная стоимость аренды многокомнатной квартиры в Москве В Москве стало больше продаваться многокомнатных квартир
0
Риелторы заметили 30%-ный рост спроса на трехкомнатные квартиры в Москве
Речь идет о квартирах в новостройках. Вместе со спросом растет и средний бюджет покупки, указывают риелторы
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В Москве растет спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках: только за последний год число сделок с такими объектами увеличилось на 35%, а на присоединенных территориях — в два раза, сообщают в компании «Инком-Недвижимость». В целом в столичном регионе на трехкомнатные квартиры приходится 18% всех продаж в новостройках: Старой Москве — 19%, в ТиНАО — 20%, а в Подмосковье — 17%.

Вместе со спросом растет и средний бюджет покупки: с прошлого лета средняя стоимость трехкомнатной квартиры в столичном регионе поднялась на 18%, до 190 тыс. руб. за 1 кв. м. В границах Старой Москвы этот показатель выше — 208,2 тыс. руб. (+18% по сравнению с летом 2018-го), в Новой Москве — 108,3 тыс. руб. (+30%), в Московской области — 84,9 тыс. руб. (+13%). При этом предложение таких квартир остается ограниченным: в столичных и подмосковных новостройках их доля не превышает 22%.

«Объекты больших метражей в масс-маркете невыгодны для застройщиков, ведь чем больше площадь квартиры, тем ниже стоимость ее квадратного метра, поэтому девелоперы делают упор на жилье с одной или двумя комнатами, а также на студии, тогда как количество многокомнатных квартир обычно не превышает 10% от общего числа лотов в жилых комплексах», — говорит руководитель отдела продаж департамента новостроек «Инком-Недвижимости» Юрий Лебедев. Он также отмечает сокращение средних площадей жилья в новостройках: если в 2015 году метраж однокомнатной квартиры достигал в среднем 40–45 кв. м, то сейчас — 30–35 кв. м. Площадь многокомнатных квартир за тот же период сократилась со 150 кв. м до 100 кв. м.

Ранее аналитики компании «Домофонд» подсчитали, что в большинстве крупных городов России вырос спрос на многокомнатное жилье на первичном и вторичном рынках: с мая 2015-го по май 2019 года доля спроса на трехкомнатные квартиры увеличилась на 4,5%, а на квартиры с четырьмя комнатами и больше — на 18,2%. Растущий интерес к многокомнатному жилью аналитики связывают с развитием государственных программ субсидирования ипотечных кредитов для семей с двумя и более детьми, благодаря которым можно приобрести жилье по ставке 6%.