Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Тульской области отменили все массовые мероприятия Общество, 08:27 Модный «движ»: почему бренды начали торговать с трейлеров — Bloomberg Pro, 08:22 В районах Забайкальского края ввели режим ЧС из-за паводков Общество, 08:20 Россия попросила Совбез осудить нападение Украины на ополченцев ЛНР Политика, 08:11 Минобороны начало разработку лекарства от COVID в виде жвачки Общество, 08:00 Банки держат ставки: что будет с ипотекой после повышения ключевой Недвижимость, 07:55 Почему важно дарить подарки самой себе РБК и Dyson, 07:46 «Это веселье». Во Львове объяснили акцию «пиво за голы» в ворота России Спорт, 07:30 Мошенники начали продавать незаконные способы взлома электросамокатов Общество, 07:25 Минфин предусмотрел выделение ВЭБу еще ₽190 млрд господдержки Финансы, 07:01 Алиэкспресс назвал самые популярные товары у мобайл-геймеров Стиль, 07:01 Минобрнауки заявило о праве вузов пускать на занятия только привившихся Общество, 06:56 В правительстве Японии предложили провести Олимпиаду в Токио без зрителей Спорт, 06:48 Между гедонизмом и экономией: кто вы по шкале трат. Тест РБК и Банк ДОМ.РФ, 06:45
Риелторы заметили 30%-ный рост спроса на трехкомнатные квартиры в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы заметили 30%-ный рост спроса на трехкомнатные квартиры в Москве

Речь идет о квартирах в новостройках. Вместе со спросом растет и средний бюджет покупки, указывают риелторы
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В Москве растет спрос на трехкомнатные квартиры в новостройках: только за последний год число сделок с такими объектами увеличилось на 35%, а на присоединенных территориях — в два раза, сообщают в компании «Инком-Недвижимость». В целом в столичном регионе на трехкомнатные квартиры приходится 18% всех продаж в новостройках: Старой Москве — 19%, в ТиНАО — 20%, а в Подмосковье — 17%.

Вместе со спросом растет и средний бюджет покупки: с прошлого лета средняя стоимость трехкомнатной квартиры в столичном регионе поднялась на 18%, до 190 тыс. руб. за 1 кв. м. В границах Старой Москвы этот показатель выше — 208,2 тыс. руб. (+18% по сравнению с летом 2018-го), в Новой Москве — 108,3 тыс. руб. (+30%), в Московской области — 84,9 тыс. руб. (+13%). При этом предложение таких квартир остается ограниченным: в столичных и подмосковных новостройках их доля не превышает 22%.

«Объекты больших метражей в масс-маркете невыгодны для застройщиков, ведь чем больше площадь квартиры, тем ниже стоимость ее квадратного метра, поэтому девелоперы делают упор на жилье с одной или двумя комнатами, а также на студии, тогда как количество многокомнатных квартир обычно не превышает 10% от общего числа лотов в жилых комплексах», — говорит руководитель отдела продаж департамента новостроек «Инком-Недвижимости» Юрий Лебедев. Он также отмечает сокращение средних площадей жилья в новостройках: если в 2015 году метраж однокомнатной квартиры достигал в среднем 40–45 кв. м, то сейчас — 30–35 кв. м. Площадь многокомнатных квартир за тот же период сократилась со 150 кв. м до 100 кв. м.

Ранее аналитики компании «Домофонд» подсчитали, что в большинстве крупных городов России вырос спрос на многокомнатное жилье на первичном и вторичном рынках: с мая 2015-го по май 2019 года доля спроса на трехкомнатные квартиры увеличилась на 4,5%, а на квартиры с четырьмя комнатами и больше — на 18,2%. Растущий интерес к многокомнатному жилью аналитики связывают с развитием государственных программ субсидирования ипотечных кредитов для семей с двумя и более детьми, благодаря которым можно приобрести жилье по ставке 6%.

Главное Найти квартиру Лента