Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как у шеф-повара: готовим без суеты и беготни РБК и Miele, 03:40 «Cкопинский маньяк» не вернулся в назначенный срок домой Общество, 03:30 США не исключили дальнейших мер против «Северного потока-2» Бизнес, 03:19 Вирусологи предложили проверить вечностью «вечное течение коронавируса» Общество, 03:00 Премьер Украины ответил на требование уволить руководство «Нафтогаза» Общество, 02:41 Феномен черного: как цвет изменил жизнь, моду и представления о вселенной РБК и ASUS, 02:16 В Германии двух человек осудили за нарушение санкций против России Политика, 02:09 США после переворота ввели санкции против МВД и Минобороны Мьянмы Общество, 01:47 «Челси» победил «Ливерпуль» в чемпионате Англии Спорт, 01:17 Союз птицеводов допустил снижение цен на мясо птицы в апреле Бизнес, 01:14 ВОЗ отказалась от публикации доклада по итогам поездки в Китай Общество, 00:59 Пятьдесят идей для подарков на 8 марта РБК и Крокус Сити Молл, 00:52 У берегов Новой Зеландии произошло землетрясение магнитудой 8,1 Общество, 00:41 Bloomberg допустил «экстремальные шаги» в новых санкциях против России Политика, 00:04
Объем инвестиций в недвижимость России вырос на 23% во втором квартале
Деньги ,  
0 

Объем инвестиций в недвижимость России вырос на 23% во втором квартале

За первое полугодие 2019 года инвесторы вложили в российскую недвижимость порядка 71 млрд рублей
Фото: picture alliance / Klaus Ohlensc
Фото: picture alliance / Klaus Ohlensc

Во втором квартале 2019 года инвесторы вложили в российскую коммерческую и жилую недвижимость порядка 35 млрд руб. Это на 23% больше показателей за аналогичный период прошлого года (28 млрд руб.), говорится в исследовании международной консалтинговой компании CBRE (есть в редакции).

Таким образом, по предварительным итогам первого полугодия 2019 года объем инвестиций в недвижимость России составит порядка 71 млрд руб. (около $1,1 млрд), что сопоставимо со значением за первое полугодие прошлого года (69 млрд руб.), отмечается в исследовании.

Доля Москвы в объеме инвестиций в первом полугодии 2019 года, по данным CBRE, составила около 52%. Это ниже показателя 2018 года (65%) и 2017 года (81%), отмечают аналитики. Доля Санкт-Петербурга, наоборот, выросла за аналогичный период до 39% против 24% в 2018 году. На региональные рынки пришлось 9% инвестиций.

Инвесторы предпочитают вкладывать в российскую торговую недвижимость. По оценке аналитиков компании, на данный сегмент в первом полугодии пришлось 27% вложений в январе — июне этого года (порядка 19 млрд руб.) На втором месте оказалась жилая недвижимость — 23%, или 16 млрд руб. Помимо сделок по приобретению участков под строительство, также были вложены средства в покупку корпусов в жилых комплексах для развития арендного бизнеса (сделки ДОМ.РФ), отмечают аналитики компании. На гостиничный сегмент пришлось 18% от всех вложений.

Доля инвестиций в офисную недвижимость достигла самого низкого показателя за последние десять лет, подсчитали аналитики. По их мнению, инвесторы проявляют наибольший интерес к этому сегменту, но ограниченное предложение офисных объектов сказывается на низких объемах инвестиций.

На иностранные инвестиции (без учета СНГ) в первом полугодии, по данным CBRE, пришлось 30% от всего объема. Их доля растет с 2016 года, тогда она составляла всего 4%, в 2017-м — 18%, в 2018-м — 22%. Остальные вложения пришлись на российские компании.

По данным аналитиков компании, некоторые крупные сделки находятся на финальной стадии закрытия, что позволяет прогнозировать сохранение роста объема инвестиций в третьем и четвертом кварталах в основном за счет российского капитала. По прогнозу CBRE, объем инвестиций в недвижимость по итогам 2019 года может достигнуть 250 млрд руб.

Главное Найти квартиру Лента