Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы предсказали рост стоимости дачных домов в Подмосковье
Жилье ,  
0 

Риелторы предсказали рост стоимости дачных домов в Подмосковье

Увеличение цены произойдет из-за дефицита качественного предложения и роста спроса на такие объекты
Фото: Евгений Разумный/ТАСС
Фото: Евгений Разумный/ТАСС

Стоимость загородных объектов с застройкой в Московской области за время летнего сезона может вырасти на 5-7%. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».

Увеличение цены произойдет из-за дефицита качественного предложения домов и роста спроса на такие объекты на 10%. За первый квартал на подмосковной первичной «загородке» совершено 3,7 тыс. сделок — это на 11% больше, чем было зафиксировано в аналогичном периоде 2018 года. Наибольшим спросом пользовались дешевые участки без подряда (УБП) из-за снижения платежеспособности населения, отмечают аналитики.

За год доля УБП в общем объеме продаж выросла с 60% до 73%. При этом за указанный срок количество приобретенных таунхаусов и дуплексов снизилось с 11% до 5%, а квартир в малоэтажных домах (МЖД) — с 24% до 16%. Доля коттеджей почти не изменилась: в первом квартале 2019 года их приобрели 6% клиентов, в том же периоде 2018-го — 5%, говорится в пресс-релизе.

Из числа всех покупателей УБП лишь 10% являются настоящими приверженцами земельных участков — это люди, профессионально связанные со строительством, или состоятельные личности, которые хотят выразить себя через уникальную постройку, считают эксперты. Около 60% покупателей останавливаются на УБП, не найдя подходящий готовый дом, а 30% клиентов, может, и хотели бы приобрести коттедж или таунхаус, но их бюджета для этого недостаточно, уточняют риелторы.

Средняя цена УБП сейчас составляет 2,9 млн руб. — на 26% ниже, чем в прошлом году (3,9 млн руб.). Коттеджи предлагаются сегодня в среднем за 33,9 млн руб. — это на 4% дороже, чем годом ранее (32,5 млн руб.). Средняя цена таунхаусов с прошлого года не изменилась и составляет 13,2 млн руб., квартиры в МЖД подешевели на 9% — с 5,3 млн руб. до 4,8 млн руб., следует из материалов «Инкома».

Аналитики ранее назвали районы Подмосковья с наибольшим ростом цен на дачи. В их число вошли Красногорский, Мытищинский и Истринский районы Московской области.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
«Мосэнергосбыт» предупредил о предлагающих льготы мошенниках Город, 28 мар, 18:18
В России в 2024 году откроется рекордное число термальных комплексов Город, 28 мар, 16:53
Сочи возглавил рейтинг городов по темпам роста цен на жилье в 2024 году Жилье, 28 мар, 14:36
Названы самые популярные районы Москвы среди покупателей элитного жилья Жилье, 28 мар, 14:35
Сбербанк сообщил об отмене комиссий застройщикам при льготной ипотеке Отрасль, 28 мар, 14:12
От лекарств до беспилотников: как выглядят инновационные кластеры Москвы Город, 28 мар, 13:57
В России хотят запустить жилищные вклады: зачем они и насколько выгодны Деньги, 28 мар, 13:09
Риелторы назвали округа Подмосковья с самыми дешевыми домами Загород, 28 мар, 13:06
В России ввели в строй рекордный с 2000 года объем нежилых зданий Отрасль, 28 мар, 12:39
Какие дороги и развязки построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 28 мар, 11:28
Названы районы Москвы, где цены на элитное жилье за год выросли на треть Жилье, 28 мар, 10:08
Хуснуллин сообщил о расселении аварийного жилья в трех регионах Жилье, 27 мар, 18:03
Как создать цветник: виды, растения. Советы, как сделать своими руками Дизайн, 27 мар, 17:43
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкция Загород, 27 мар, 17:40
Главное Лента