Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Эксперты назвали лыжные курорты — лидеры по росту цен на жилье Жилье, 00:03
Минцифры назвало дату выдачи IT-ипотеки по новым условиям Деньги, 30 янв, 18:19
Правительство расширило ипотеку для IT-специалистов. Что изменилось Деньги, 30 янв, 14:08
Банк «Дом.РФ» назвал самый распространенный размер взноса по ипотеке Жилье, 30 янв, 12:21
Каждая вторая элитная квартира в Москве в 2022 году сдавалась со скидкой Жилье, 30 янв, 12:05
Россияне назвали источники средств на ремонт жилья Жилье, 30 янв, 11:38
Как предложили оформлять права на недвижимость в новых регионах России Отрасль, 30 янв, 11:00
Росреестр зафиксировал рекорд по числу ипотечных сделок в Москве Деньги, 30 янв, 10:10
Построить дом и продать: можно ли заработать на загородке. Подкаст Загород, 30 янв, 09:51
От ₽300 тысяч: где и за сколько в Подмосковье купить недорогую дачу Загород, 30 янв, 08:59
Дальневосточный гектар: как получить бесплатно землю и деньги на освоение Жилье, 27 янв, 18:35
Более трети россиян ощутили в январе подорожание услуг ЖКХ Деньги, 27 янв, 15:03
ЦБ зафиксировал рекордную выдачу ипотеки в декабре Деньги, 27 янв, 14:36
«Авито» спрогнозировал снижение цен на загородное жилье в России Загород, 27 янв, 14:04
Объем ввода жилья в Крыму вырос на 20% за пять лет
Жилье ,  
0 

Объем ввода жилья в Крыму вырос на 20% за пять лет

Наибольшими темпами на полуострове выросли объемы ввода частных домов
Вид на новый жилой комплекс в поселке Гурзуф
Вид на новый жилой комплекс в поселке Гурзуф (Фото: Сергей Мальгавко/ТАСС )

По итогам 2018 года объем ввода в эксплуатацию жилья в Крыму превысил 1 млн кв. м (1,1 млн кв. м). За пять лет показатель вырос на 20%. Об этом говорится в исследовании онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

Наибольшими темпами с 2014 по 2019 год на полуострове вырос ввод частных домов — +37%, индустриальное строительств — на 3%, отмечается в исследовании. По вводу жилья Крым по итогам прошлого года занял 19-е место среди субъектов России.

Ввод жилья на полуострове пока уступает пиковому значению 2013 года (1,27 млн кв. м), отмечают аналитики. После присоединения Крыма объемы строительства резко сократились из-за перехода местных застройщиков на российские стандарты. Наибольшее падение было отмечено в 2015 году — 358 тыс. кв. м, говорится в исследовании.

Аналитики компании отмечают, что цены на новое жилье в крупных городах Крыма растут на уровне московских — +7% за прошедший год. Наибольший рост стоимости «квадрата» отмечен в Севастополе и Симферополе — 11% и 12% соответственно. Сильнее всего цены упали в новостройках Алушты, Феодосии и Керчи — на 6%, 5% и 5% соответственно.

Средняя цена 1 кв. м в новостройках полуострова, по данным ЦИАН, составляет 83,5 тыс. руб., что соответствует уровню цен в Московской области (83,5 тыс. руб.). Заметно дороже жилье в России только в Москве (187,6 тыс. руб. за 1 кв. м) и Санкт-Петербурге (108,4 тыс. руб. за 1 кв. м). Самая высокая цена «квадрата» — в новых квартирах в Ялте (122,2 тыс. руб.), далее идут Алушта (97,9 тыс. руб.) и Судак (75,8 тыс. руб.).

На полуострове наблюдается сильный разброс цен на новостройки: минимальный бюджет — 664 тыс. руб., максимальный — 189 млн руб. Самое дешевое предложение — квартира-студия (18 кв. м) в строящемся доме в Ленинском районе Севастополя. Самое дорогое — апартаменты (534 кв. м) в гостиничном комплексе Opera Prima на берегу Черного моря в Ялте.

Динамика цен на первичном рынке крупных городов Крыма в 2014–2019 гг., за 1 кв. м

Город Средняя цена 1 кв. м. в марте 2019г., тыс. руб. Изменение, март 2019г. / март 2018г.
Ялта 122,2 +2%
Алушта 97,9 -6%
Судак 75,8 +7%
Евпатория 74,5 +7%
Севастополь 73,6 +12%
Симферополь 73,0 +11%
Феодосия 53,9 -5%
Керчь 51,6 -5%

Таблица: ЦИАН

Аналитики ЦИАН отмечали, что Крым опередил Москву по темпу роста цен на жилье. Так, с момента присоединения Крыма к России в 2014 году средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке полуострова выросла на 44% и составила 92 тыс. руб.

Главное Лента