Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ГК «Пионер» увеличила втрое продажи коммерческой недвижимости Недвижимость, 14:09
Арендаторы в регионах назвали главные требования к съемному жилью Недвижимость, 14:03
Дачная амнистия в 2022 году: как упрощенно зарегистрировать дом Недвижимость, 12:42
Риелторы назвали города — спутники Москвы с минимальной стоимостью жилья Недвижимость, 10:18
Закон о тишине — 2022: до какого времени можно шуметь Недвижимость, 10:06
ВС разъяснил порядок раздела наследуемого имущества Недвижимость, 17 янв, 19:20
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года Недвижимость, 17 янв, 18:51
Правительство упростило правила подключения домов к электросетям Недвижимость, 17 янв, 15:05
Десятка лидеров по вводу жилья в Москве за год обновилась наполовину Недвижимость, 17 янв, 14:31
Какими будут новые станции Большой кольцевой линии Недвижимость, 17 янв, 12:40
Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю и деньги на освоение Недвижимость, 17 янв, 12:27
Маткапитал за первого ребенка: как потратить ₽524,5 тыс. на покупку жилья Недвижимость, 17 янв, 11:22
В пяти промзонах Москвы построят 2,5 млн кв. м недвижимости Недвижимость, 17 янв, 10:35
Аналитики назвали обогнавшие Москву по росту цен на жилье города Недвижимость, 17 янв, 10:28
В Москве не сдали больше половины заявленных к вводу элитных домов
Жилье ,  
0 

В Москве не сдали больше половины заявленных к вводу элитных домов

Единственным проектом, введенным в эксплуатацию раньше заявленного срока, оказался жилой комплекс премиум-класса
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

В Москве замедлились темпы строительства высокобюджетных новостроек: в заявленный девелоперами срок сдано всего 37 из 87 (42,5%) жилых и апартаментных комплексов классов бизнес, премиум и элитного. При этом более половины из них планировалось сдать еще в 2017 году и ранее. Такие подсчеты содержатся в обзоре компании «Метриум».

Единственным сегментом, где аналитики зафиксировали стопроцентное выполнение плановых нормативов, оказались многофункциональные комплексы бизнес-класса (сочетают квартиры и апартаменты). По данным «Метриума», разрешения на ввод получили пять из пяти заявленных проектов. Кроме того, был сдан в эксплуатацию единственный из запланированных апартаментный комплекс элитного класса.

Из восьми заявленных к вводу элитных жилых комплексов в 2018 году были сданы только четыре объекта. В остальных сегментах введено в эксплуатацию менее 50% проектов, а самый плохой показатель отмечен в премиум-классе: РВЭ оформили только две новостройки — одна с квартирами, другая с апартаментами. Хотя в каждой из категорий должно быть сдано по шесть проектов. Единственным проектом, введенным в эксплуатацию раньше заявленного срока, оказался жилой комплекс премиум-класса.

В перечень не сданных в срок проектов также попали жилые комплексы бизнес-класса и один элитный объект, которые оформили РВЭ в январе-феврале текущего года с опозданием на несколько месяцев, говорится в материалах «Метриума».

Накануне аналитики «Метриума» заявили, что в 2018 году в Москве не сдана почти половина заявленных к вводу новостроек массового сегмента (классы эконом и комфорт).

Новостройки высокобюджетного сегмента, получившие РВЭ в 2018 году

Проект Корпус Девелопер
Жилые комплексы бизнес-класса
Концепт House Единственный Центр Инвест
На улице Коминтерна** Единственный Флэт и Ко
Хорошевский** 9, 10, 11, 12, 12А, 15 ГК МонАрх
Маяковский* Все Tekta Group
Тимирязев парк Единственный ЛАРУС КАПИТАЛ
Счастье в Мневниках Единственный Лидер-Инвест
Царская площадь Б, В MR Group
ЗИЛАРТ 3, 4, 5, 6 Группа ЛСР
Прайм Тайм 1 очередь Атлантик
Невский 3, 4 Концерн Крост
Родной город. Воронцовский парк Все РГ Девелопмент
Vander Park* Единственный ГК ПИК
Пресня Сити Все MR Group
Сердце столицы 1-3**, 4 Донстрой
VAVILOVE* Единственный INGRAD
Достояние Наука Галс-Девелопмент
LIFE-Ботанический сад* 8, 9 ГК Пионер
Резиденции композиторов** 1 очередь AFI Development
The MID** Единственный МИД РФ
Вавилова 4* Единственный ГК ПИК
20&20 Единственный APSIS GLOBE
Versis** Единственный Пересвет-Инвест
Байконур** Единственный Восток Девелопмент
Дуэт* Единственный Град Инвест
Мосфильмовский 13 ГК МонАрх
Фили Парк** Единственный Wainbridge
Апартаментные комплексы бизнес-класса
Сердце столицы 5 Донстрой
LOFTEC Единственный Колди
Kleinhouse** Единственный Кrays Development
Пресня Сити Все MR Group
Aerolofts** 2 Strike Development
Царская площадь Б, В MR Group
VIVALDI Единственный Glincom
Волга** Единственный Шатер Девелопмент
Мосфильмовская** Единственный ГК ПИК
Monodom Единственный Sun Development
ONLY Единственный Central Properties
ApartVille Fitness & Spa Resort** Таунхаусы Glincom
Букинист Единственный Концерн Крост
Невский 4 Концерн Крост
Резиденции композиторов** 1 очередь AFI Development
Жилые комплексы премиум-класса
Суббота*** Единственный Донстрой
EgoDom** Единственный Egoeuro Group
Апартаментные комплексы премиум-класса
Современник** Единственный Vesper
Жилые комплексы элитного класса
Barkli Gallery* Единственный Barkli
Симфония Набережных** Единственный СК-207
Zvonarsky Deluxe** Единственный ГК АфинаСтрой
Дом на Хлебном** Единственный Волей Гранд
Bunin** Единственный Vesper
Апартаментные комплексы элитного класса
Резиденция Тверская** Единственный Ковакс

Показатели приведены для корпусов, запланированных к сдаче в 2018 году и оформивших РВЭ в 2018-м и начале 2019 года.
*Проекты, оформившие РВЭ с опозданием в начале 2019 года
** Проекты, запланированные к вводу в 2017 году и ранее
*** Проекты, сда
нные досрочно

Таблица: «Метриум»

Видео: В Москве строится рекордное количество элитного жилья

Видео: «РБК-Недвижимость»

Главное Лента