Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов Деньги, 10:15
Только для избранных. 4 причины купить сервисную резиденцию в Москве Город, 09:59
«Авито» назвал районы Москвы, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 09:50
Аналитики назвали улицы Москвы с самым дорогим жильем Деньги, 01:00
В Госдуме предложили отменить налог на списанную ипотеку Жилье, 02 дек, 19:09
Названы районы Москвы с самым резким падением спроса на новостройки Жилье, 02 дек, 17:45
Стекловата: свойства, особенности и опасность для здоровья Загород, 02 дек, 15:50
Россияне отметили улучшение качества съемного жилья Жилье, 02 дек, 14:16
Правительство вдвое сократило планы по выдаче IT-ипотеки Деньги, 02 дек, 13:37
Минэкономразвития ввело новые стандарты для сельских гостиниц Жилье, 02 дек, 13:26
Россияне назвали главные критерии выбора новостроек Жилье, 02 дек, 12:10
Названы застройщики с наибольшими объемами строительства жилья в России Жилье, 02 дек, 10:36
Названы районы Новой Москвы с сильнейшим падением числа сделок с жильем Жилье, 02 дек, 10:05
«Будет коллапс»: плюсы и минусы отмены льготной ипотеки на новостройки Жилье, 02 дек, 01:00
В Москве продается рекордное за всю историю число элитных квартир
Жилье ,  
0 

В Москве продается рекордное за всю историю число элитных квартир

Больше половины всех объектов сконцентрировано в трех районах ЦАО — Пресненском, Тверском и Хамовниках
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

За последний год число квартир и апартаментов, выставленных на продажу в элитных новостройках Москвы, выросло на 24% и в январе составило 3 тыс. объектов (не считая объекты в деловом центре «Москва-Сити»). Это рекордный показатель за всю историю столичного рынка элитной недвижимости, выяснили в компании Savills. Всего в 2019 году к вводу в эксплуатацию запланировано 14 проектов (1,8 тыс. квартир и апартаментов).

Большая часть (51%) всего нового предложения традиционно сконцентрирована в трех районах Центрального административного округа (ЦАО) — Пресненском, Тверском и Хамовниках. Вместе с объемом предложения растет и стадия готовности проектов, что ведет к их удорожанию, указывают аналитики. Доля нераспроданных квартир и апартаментов в уже готовых домах, где держатся самые высокие цены, достигает 30%.

За последний год спрос на элитные новостройки в Москве вырос почти в два раза — с 41 сделки в январе 2018-го до 72 сделок в январе 2019-го. При этом доля купленных квартир и апартаментов стоимостью от $1 млн достигла 57%. За последние 12 месяцев увеличилась доля ипотечных сделок — с 17% до 22%, тогда как средние цены остались на прежнем уровне (850–880 тыс. руб./кв. м). Самым большим спросом, по информации Savills, у покупателей элитной недвижимости пользуются квартиры площадью от 125 кв. м.

По данным компании Kalinka Group, в 2018 году с элитными новостройками Москвы было заключено 950 сделок, что более чем на треть превысило результаты 2017 года. Общая сумма сделок составила около 70 млрд руб. По оценке аналитиков, столь заметный рост связан с увеличением количества вышедших в продажу новостроек — с 8−10 до 15 (без учета проектов за пределами ЦАО и находящихся в закрытых продажах). В 2019 году в компании прогнозируют сокращение предложения и спад покупательской активности.

Главное Лента