Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Во Франции сообщили о найденных вещах напавшего на людей в Ницце Общество, 03:15 Как поддержать себя и семью в условиях многозадачности и стресса РБК и Bayer, 03:12 Главу КС Украины проверят на участие в преступной организации Общество, 03:00 Еврокомиссия выделит €220 млн евро для перевозки больных COVID-19 Общество, 02:27 Сулакский каньон и еще девять идей для путешествий по России РБК и Cordiant, 01:56 Трамп отказался называть себя политиком Политика, 01:50 Космонавт объяснил трещину на МКС ударом снаружи по корпусу станции Общество, 01:27 Адвоката экс-полицейского из дела Голунова лишили адвокатского статуса Общество, 01:16 Кто выиграл, а кто проиграл от масштабного перехода на удаленку РБК и Hyundai Mobility, 01:06 Захарова назвала чушью заявления о вмешательстве России в выборы в США Политика, 00:53 «Коммерсантъ» узнал о деле в отношении топ-менеджеров «ТНС энерго» Гинера Бизнес, 00:22 Во Франции сообщили детали о совершившем нападение в Ницце Общество, 00:15 В главных деловых районах Москвы из-за удаленки освободится до 18% офисов Бизнес, 00:01 На что Валерий Меладзе тратит больше всего денег РБК и ВТБ Привилегия, 29 окт, 23:52
В Москве продается рекордное за всю историю число элитных квартир
Жилье ,  
0 

В Москве продается рекордное за всю историю число элитных квартир

Больше половины всех объектов сконцентрировано в трех районах ЦАО — Пресненском, Тверском и Хамовниках
Фото:Вячеслав Прокофьев/ТАСС
Фото: Вячеслав Прокофьев/ТАСС

За последний год число квартир и апартаментов, выставленных на продажу в элитных новостройках Москвы, выросло на 24% и в январе составило 3 тыс. объектов (не считая объекты в деловом центре «Москва-Сити»). Это рекордный показатель за всю историю столичного рынка элитной недвижимости, выяснили в компании Savills. Всего в 2019 году к вводу в эксплуатацию запланировано 14 проектов (1,8 тыс. квартир и апартаментов).

Большая часть (51%) всего нового предложения традиционно сконцентрирована в трех районах Центрального административного округа (ЦАО) — Пресненском, Тверском и Хамовниках. Вместе с объемом предложения растет и стадия готовности проектов, что ведет к их удорожанию, указывают аналитики. Доля нераспроданных квартир и апартаментов в уже готовых домах, где держатся самые высокие цены, достигает 30%.

За последний год спрос на элитные новостройки в Москве вырос почти в два раза — с 41 сделки в январе 2018-го до 72 сделок в январе 2019-го. При этом доля купленных квартир и апартаментов стоимостью от $1 млн достигла 57%. За последние 12 месяцев увеличилась доля ипотечных сделок — с 17% до 22%, тогда как средние цены остались на прежнем уровне (850–880 тыс. руб./кв. м). Самым большим спросом, по информации Savills, у покупателей элитной недвижимости пользуются квартиры площадью от 125 кв. м.

По данным компании Kalinka Group, в 2018 году с элитными новостройками Москвы было заключено 950 сделок, что более чем на треть превысило результаты 2017 года. Общая сумма сделок составила около 70 млрд руб. По оценке аналитиков, столь заметный рост связан с увеличением количества вышедших в продажу новостроек — с 8−10 до 15 (без учета проектов за пределами ЦАО и находящихся в закрытых продажах). В 2019 году в компании прогнозируют сокращение предложения и спад покупательской активности.

Главное Найти квартиру Лента