Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве за сутки обнаружили более 5,2 тыс. зараженных коронавирусом Общество, 10:50 В «Уфе» объяснили последнее место в таблице недостатком финансирования Спорт, 10:49 За сутки в России от коронавируса умерли 219 человек Общество, 10:46 В России выявили рекордные 17 347 случаев COVID-19 за сутки Общество, 10:43 Власти Москвы рассказали о методе борьбы с нелегальными перевозчиками Авто, 10:43 В каких регионах губернаторы переболели коронавирусом. Карта Политика, 10:40 Где купить квартиру в СВАО — обзор новостроек Недвижимость, 10:39 Как продуктивно провести время за рулем РБК и Mercedes-Benz, 10:32 Аршавина расстроила турнирная таблица с лидирующим «Спартаком» Спорт, 10:31 «Аэрофлот» привлек за счет размещения новых акций 80 млрд руб. Инвестиции, 10:28 Минспорта Италии обвинил Роналду в нарушении связанных с COVID-19 правил Спорт, 10:18 Мэр Ижевска заразился коронавирусом Общество, 10:18 Москва упростила схему возведения полей для футбола, гольфа и бейсбола Недвижимость, 10:12 СК задержал подозреваемых в мошенничестве с имуществом Баталова Общество, 10:11
В Москве продается почти тысяча квартир и комнат дешевле 5 млн рублей
Жилье ,  
0 

В Москве продается почти тысяча квартир и комнат дешевле 5 млн рублей

Несмотря на низкую стоимость, значительная часть объектов дешевле 5 млн руб. находится в экспозиции весьма продолжительное время
Фото:Антон Белицкий/ТАСС
Фото: Антон Белицкий/ТАСС

На вторичном рынке жилья Старой Москвы (с учетом территорий, расположенных за МКАД) продается 962 объекта дешевле 5 млн руб. — это 5% от всего предложения в сегменте массового жилья, подсчитали аналитики компании «Инком-Недвижимость». Большинство выставленных на продажу лотов — комнаты (68%), еще 18% — доли в праве собственности и только 14% — полноценные квартиры, как правило однокомнатные.

Большинство квартир стоимостью до 5 млн руб. расположено в Южном (34 объекта), Восточном (21 объект) и Юго-Восточном (21 объект) административных округах. Меньше всего таких предложений в Зеленограде (один объект), а также Центральном (четыре объекта) и Западном (семь объектов) административных округах, констатируют аналитики.

Несмотря на низкую стоимость, значительная часть объектов дешевле 5 млн руб. находится в экспозиции весьма продолжительное время. Самые качественные вторичные объекты стоимостью до 5 млн руб. находят покупателя в среднем за две недели, однако большинство (703 из 962) реализуются дольше одного месяца.

Рекордный срок экспозиции в этой ценовой категории, по данным «Инком-Недвижимости», составляет 28 месяцев. Одна из причин низкого спроса на такие объекты — завышенный ценник при низком качестве жилья. Так, по данным риелторов, собственники самых бюджетных объектов завышают их цену в среднем на 30% относительно рыночной.

Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Москвы в январе 2019 года составила 206,3 тыс. руб. за 1 кв. м — на 15,8% больше, чем годом ранее, сообщили ранее аналитики «Инкома». Показатель стал самым высоким за всю историю существования современного российского рынка недвижимости. До этого максимальная стоимость жилья была зафиксирована в апреле 2015 года — 200,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Главное Найти квартиру Лента