Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Как компании избавиться от багов в ИТ-разработке РБК и Инфосистемы Джет, 11:31 В Москве один человек погиб в ДТП с грузовиком на МКАД Общество, 11:31 Время не лечит: как COVID-19 поставил на паузу инновационные проекты Pro, 11:28 Чек-лист для Горного Алтая: 5 мест, которые стоит посетить Стиль, 11:19 «Бомба ФРС может взорваться». 8 прогнозов на курс биткоина Крипто, 11:16 Как доля онлайн-продаж «ВкусВилл» выросла в 30 раз РБК и #CloudMTS, 10:45 За сутки в России от COVID-19 умерли 134 человека Общество, 10:41 В Москве выявили 650 новых случаев заражения COVID-19 Общество, 10:38 В России за сутки выявили 6,7 тыс. заразившихся коронавирусом COVID-19 Общество, 10:37 Собянин оценил вложенные в развитие Новой Москвы средства в 1,5 трлн руб. Бизнес, 10:27 В Москве от коронавируса за сутки вылечился 561 человек Общество, 10:22 Синоптики предупредили об аномальной жаре в ряде регионов России Общество, 10:21 Как мужчине позаботиться о здоровье и семье РБК и STADA, 10:05 Локдаун ударил по туризму, нефти и перелетам: 10 худших акций I полугодия Quote, 10:01
Предложение домов и участков в Подмосковье снизилось на 25% за год
Жилье ,  
0 

Предложение домов и участков в Подмосковье снизилось на 25% за год

Среди причин сокращения числа домов и участков эксперты называют низкую активность застройщиков
Фото: ИТАР-ТАСС/ Михаил Фомичев
Фото: ИТАР-ТАСС/ Михаил Фомичев

Объем предложения на загородном рынке Московского региона в 2018 году сократился на четверть. Только за четвертый квартал минувшего года число объектов в продаже стало меньше на 10,8%. Об этом говорится в исследовании риелторской компании «Метриум» (есть в редакции).

Причиной такого значительного сокращения объектов аналитики компании считают вымывание наиболее ликвидных коттеджей из продажи — рынок затоварен морально устаревшими домами, а новые ликвидные коттеджи в дефиците. Кроме того, уже не первый год активность застройщиков на подмосковном загородном рынке крайне низка. В 2018 году продажи открылись только в одном новом проекте, а годом ранее — в двух, отмечают они.

По данным на конец 2018 года, на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона насчитывалось 37 коттеджных поселков с 770 домовладениями. Более 75% предложений представлено на трех направлениях: Дмитровском, Рублево-Успенском и Киевском. Число коттеджей на Новорижском шоссе, напротив, сократилось и составило 19,3% рынка (-11,5 п. п.). Доля Минского шоссе незначительна — 4,8%, указано в обзоре.

Цены на загородные дома и участки в 2018 году заметно выросли по сравнению с 2017 годом — на 19%, отмечают аналитики. В декабре средняя цена на первичном рынке загородного жилья составила 150,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Стоимость возросла на всех направлениях, за исключением Киевского шоссе. Положительная ценовая динамика обусловлена изменением структуры предложения и ослаблением курса рубля, так как часть лотов экспонируется в валюте, поясняют в «Метриуме».

Загородная недвижимость подорожала почти во всех крупных городах России, сообщили ранее эксперты сервиса Domofond.ru. Сильнее всего цены выросли в Махачкале (+7,2%), Иркутске (+7,1%), Туле (+6,9%) и Мурманске (+6,9%).