Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
«Рокетбанк» объявил об окончательном закрытии Бизнес, 02:53 Доллар по 28: история российского фондового рынка РБК и Открытие Инвестиции, 02:30 Посол Италии заявил о вакцинации «Спутником V» Общество, 02:18 Американские ученые назвали способ определения скорой смерти от COVID-19 Общество, 01:36 Не выходивших на связь после схода лавины в Домбае нашли живыми Общество, 01:22 Исторический экскурс в мир бытовых катастроф ХХ века РБК Стиль и LG ThinQ, 01:15 Bloomberg узнал о просьбе Байдена к послу США в России остаться на посту Политика, 01:11 Дубль Ибрагимовича принес «Милану» победу в матче чемпионата Италии Спорт, 01:01 В Берлине заявили о сожалении из-за планов санкций США по Nord Stream 2 Бизнес, 00:56 Хитроу потерял звание самого загруженного аэропорта по итогам 2020 года Бизнес, 00:39 В Москве открылась запись на вакцинацию новых категорий граждан Общество, 00:30 «Мне только спросить»: плюсы и минусы телемедицины РБК Стиль и СберЗдоровье, 00:29 В Париже перенесли открытие «Диснейленда» из-за пандемии COVID Общество, 00:28 Олимпийский чемпион из России набрал первое очко в сезоне НХЛ Спорт, 00:16
Этажность российских городов выросла в два раза с советского периода
 
0 

Этажность российских городов выросла в два раза с советского периода

В городах-миллионниках средняя этажность новостроек составляет 15,1 этажа, что на 20% больше, чем в целом по всем крупным российским городам
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Активное жилищное строительство привело к значительному росту средней этажности российских городов. По итогам 2018 года средняя этажность новостроек в крупных городах (более 300 тыс. человек) составила 12,6 этажа. Это более чем в два раза превышает среднюю высотность всей застройки советского периода, которая составляла 5,7 этажа, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

По сравнению с периодом строительства 1990–2000-х годов рост высотности российских городов также заметно вырос — на 52% (с 8,3 до 12,6 этажа). В городах-миллионниках средняя этажность новостроек достигла 15,1 этажа, что на 20% больше, чем в целом по всем крупным городам, отмечают аналитики.

Города растут

В Москве самая высотная застройка среди российских городов. Средняя этажность новостроек составляет 20,5 этажа. По данным ЦИАН, по сравнению с домами советского периода высотность увеличилась на 94%, с домами 1990–2000-х — на 46%. Аналитики ожидают существенного роста данных показателей в столице, которой произойдет благодаря масштабной программе сноса пятиэтажек и строительства вместо них более высоких зданий.

Второе место среди городов-миллионников занимает Екатеринбург, где средняя этажность новостроек по итогам 2018 года составила 17,4 этажа (по сравнению с советским периодом выросла в 1,6 раза, а по сравнению с домами 1990–2000-х — на 53%). В тройку лидеров также вошел Красноярск, где высотность домов по сравнению с советским периодом увеличилась в два раза — с 5,8 до 17,1 этажа.

Восходящий тренд: кто застраивает Москву небоскребами

В городах с населением 500–1000 тыс. жителей этажность новостроек по итогам 2018 года достигла 12,8 этажа, что в 2,2 раза больше по сравнению с советским периодом и в 1,5 раза выше показателей 1990–2000 годов. Среди этих городов по высотности нового строительства лидируют Владивосток (19,4 этажа), Оренбург (15,3 этажа) и Ижевск (15,2 этажа), говорится в исследовании.

Москва

Самые высокие новостройки, по данным ЦИАН, возводятся в ВАО, где средняя этажность составляет 24,6 этажа, в САО ­— 23,4 этажа и ЦАО — 23,3 этажа, где средняя этажность с советского периода выросла в 2,2 раза, в том числе благодаря строительству делового центра «Москва-Сити».

В Москве больше всего новостроек высотой более 30 этажей — 34 жилых комплекса. Согласно исследованию, они строятся в восьми округах Москвы, сегодня на них приходится около 12,4% предложения (6,5 тыс. лотов) среди всех столичных новостроек. Дома выше 30 этажей (за исключением столичных регионов) реализуются в семи российских городах. Наибольшее число таких высоток расположено в Екатеринбурге — 13 корпусов этажностью от 31 до 52 этажей.

Поиск квартир
в новостройках
Сервис РБК Недвижимость
Главное Найти квартиру Лента