Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 600 100 руб +3%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Три человека пострадали при взрыве газа в жилом доме в Нижнем Новгороде Общество, 05:52 В США зафиксировали рекордное число новых случаев заражения COVID-19 Общество, 05:43 Instagram начал блокировать информацию о лечении гомосексуализма Общество, 05:32 Глава парламента Боливии заболела коронавирусом Общество, 04:44 Трамп подписал указ о сокращении тюремного срока своему экс-советнику Политика, 04:30 В Египте утонули 10 человек при попытке спасти ребенка в Средиземном море Общество, 04:17 Илон Маск сообщил о беседе с семьей академика Королева Технологии и медиа, 03:44 В США суд отменил первую за 17 лет смертную казнь в федеральной тюрьме Общество, 03:30 В США суд присяжных признал российского хакера Никулина виновным Общество, 03:24 Совбез ООН отклонил вторую резолюцию России о продлении гумпомощи Сирии Политика, 02:50 США объявили о 25-процентных пошлинах на товары из Франции на $1,3 млрд Экономика, 02:27 AP узнало о планах выпустить 10 тыс. заключенных в Калифорнии из-за COVID Политика, 02:18 Госдеп выразил сожаление из-за смены статуса собора Святой Софии Политика, 01:53 Мадридский «Реал» одержал пятую подряд сухую победу в чемпионате Испании Спорт, 01:21
Этажность российских городов выросла в два раза с советского периода
Жилье ,  
0 

Этажность российских городов выросла в два раза с советского периода

В городах-миллионниках средняя этажность новостроек составляет 15,1 этажа, что на 20% больше, чем в целом по всем крупным российским городам
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС
Фото: Сергей Бобылев/ТАСС

Активное жилищное строительство привело к значительному росту средней этажности российских городов. По итогам 2018 года средняя этажность новостроек в крупных городах (более 300 тыс. человек) составила 12,6 этажа. Это более чем в два раза превышает среднюю высотность всей застройки советского периода, которая составляла 5,7 этажа, подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений ЦИАН.

По сравнению с периодом строительства 1990–2000-х годов рост высотности российских городов также заметно вырос — на 52% (с 8,3 до 12,6 этажа). В городах-миллионниках средняя этажность новостроек достигла 15,1 этажа, что на 20% больше, чем в целом по всем крупным городам, отмечают аналитики.

Города растут

В Москве самая высотная застройка среди российских городов. Средняя этажность новостроек составляет 20,5 этажа. По данным ЦИАН, по сравнению с домами советского периода высотность увеличилась на 94%, с домами 1990–2000-х — на 46%. Аналитики ожидают существенного роста данных показателей в столице, которой произойдет благодаря масштабной программе сноса пятиэтажек и строительства вместо них более высоких зданий.

Второе место среди городов-миллионников занимает Екатеринбург, где средняя этажность новостроек по итогам 2018 года составила 17,4 этажа (по сравнению с советским периодом выросла в 1,6 раза, а по сравнению с домами 1990–2000-х — на 53%). В тройку лидеров также вошел Красноярск, где высотность домов по сравнению с советским периодом увеличилась в два раза — с 5,8 до 17,1 этажа.

Восходящий тренд: кто застраивает Москву небоскребами

В городах с населением 500–1000 тыс. жителей этажность новостроек по итогам 2018 года достигла 12,8 этажа, что в 2,2 раза больше по сравнению с советским периодом и в 1,5 раза выше показателей 1990–2000 годов. Среди этих городов по высотности нового строительства лидируют Владивосток (19,4 этажа), Оренбург (15,3 этажа) и Ижевск (15,2 этажа), говорится в исследовании.

Москва

Самые высокие новостройки, по данным ЦИАН, возводятся в ВАО, где средняя этажность составляет 24,6 этажа, в САО ­— 23,4 этажа и ЦАО — 23,3 этажа, где средняя этажность с советского периода выросла в 2,2 раза, в том числе благодаря строительству делового центра «Москва-Сити».

В Москве больше всего новостроек высотой более 30 этажей — 34 жилых комплекса. Согласно исследованию, они строятся в восьми округах Москвы, сегодня на них приходится около 12,4% предложения (6,5 тыс. лотов) среди всех столичных новостроек. Дома выше 30 этажей (за исключением столичных регионов) реализуются в семи российских городах. Наибольшее число таких высоток расположено в Екатеринбурге — 13 корпусов этажностью от 31 до 52 этажей.

Он-лайн заявки
на ипотеку
Новый раздел
РБК-Недвижимости
Подобрать квартиру