Лента новостей
Все новости Недвижимость
Турция начала подготовку к санкциям США из-за С-400 10:04, Политика В центре Москвы на проезжей части провалился грунт 10:01, Общество Ростех предложил привлечь иностранцев к развитию 5G 10:00, Технологии и медиа «Ростех» предложил развивать мобильные технологии в союзе с ZTE и Cisco 10:00, PRO Личный опыт: как оборудовать автомобиль для выездного бизнеса и торговли 09:59, РБК и ГАЗ Air China потребовала от Boeing компенсацию за простой самолетов 737 MAX 09:56, Бизнес Когда негласные правила вредят отношениям 09:55, Спецпроект РБК PINK Метро Москвы объяснило отказ выводить людей из вставших поездов по путям 09:50, Общество Коломойский поздравил Зеленского с вступлением в должность СМС-сообщением 09:45, Политика Что такое точка безубыточности и как ее рассчитать 09:29, РБК и ВТБ Bloomberg сравнил состояние Безоса с богатством Рокфеллера и Вандербильта 09:24, Общество Зачем Зеленский начал срочную избирательную реформу 09:18, Политика Администрация Зеленского пообещала Москве политику «кнута и пряника» 09:14, Политика Под Владимиром отменили режим контртеррористической операции 09:12, Политика Никаких отговорок: почему вы боитесь открыть свой бизнес. Тест 09:01, РБК и «Билайн» Бизнес России насчитали самые низкие зарубежные инвестиции на emerging markets 09:00, Экономика Чего ждать сектору автомобильных грузоперевозок в России 09:00, PRO Рекрутеры назвали вакансии батлера и няни самыми высокооплачиваемыми 08:53, Общество Гендиректор Zetta назвал стоимость российского электромобиля 08:52, Технологии и медиа Сколько зарабатывают риелторы — Ильдар Хусаинов о бизнесе и технологиях 08:50, Недвижимость  Нарышкин объяснил снижение взаимодействия с ЦРУ кризисом в США 08:48, Политика Минэнерго назвало сроки поступления «чистой» нефти в Венгрию и Словакию 08:35, Экономика Ту-134 выполнил последний пассажирский рейс в России 08:33, Общество Саудовская Аравия договорилась покупать СПГ у компании из США 08:30, Бизнес «Скажи что-нибудь на футбольном»: что такое пента-трик 08:29, РБК и Футболер От выставки до парка: как менялось Ходынское поле на протяжении 100 лет 08:10, Недвижимость В Джакарте шесть человек погибли в ходе столкновений с полицией 08:07, Общество Как равнодушная к автомобилям молодежь разоряет концерны — Bloomberg 08:07, PRO
Средняя ставка по ипотеке в российских банках снизилась до 9,55%
Материалы по теме ЦБ повысил ключевую ставку: что будет с ипотекой в 2019 году ВТБ зафиксировал рекордную выдачу ипотечных кредитов Трудное время: на что могут рассчитывать проблемные ипотечные заемщики
0
Средняя ставка по ипотеке в российских банках снизилась до 9,55%
ДОМ.РФ и FRG составили отчет развития рынка ипотечного кредитования в России за десять месяцев
Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Средняя ставка по выданным за десять месяцев 2018 года ипотечным кредитам в российских банках составила 9,55% (это на 1,39 п. п. ниже, чем за аналогичный период прошлого года). В том числе по кредитам на новостройки — 9,3% (–1,33 п. п.), а на приобретение готового жилья на вторичном рынке — 9,65% (–1,45 п. п.). 

Такие данные содержатся в отчете по рынку ипотечного кредитования в России за ноябрь, составленном ДОМ.РФ и FRG (официальный отчет ЦБ РФ публикует позднее). Регуляторы пока не заметили значительного повышения ставок из-за роста ключевой ставки, произошедшей в октябре-декабре 2018 года. 

Напомним, с начала сентября 2018 года (когда ЦБ РФ поднял ключевую ставку) основные ипотечные кредиторы начали повышать ставки по своим программам в среднем на 0,5–1,5 п. п. Однако это значительно не отразилось на средних ставках в октябре (ставки по ипотеке достигли уровня 9,4%, это на 0,54 п. п. ниже, чем в октябре 2017 года). Как правило, повышение ставок происходит по вновь одобренным кредитам, ранее одобренные кредиты выдаются по старым ставкам.

С учетом того, что для выхода на сделку заемщику требуется от одного до полутора месяцев, а одобрение действует три месяца, фактическая выдача кредитов по повышенным ставкам будет осуществляться с декабря 2018 года (статистика за этот период будет опубликована Банком России 6 февраля 2019 года). Основное повышение отразится в статистике в начале 2019 года, отмечается в документе.

Ипотечный портфель банковского сектора достиг 6,36 трлн руб., за последние 12 месяцев прирост составил 25%. По оценке ДОМ.РФ и FRG, с ипотекой в России заключается 56% сделок в новостройках и 47% сделок на вторичном рынке жилья.

14 декабря Банк России второй раз в текущем году повысил ключевую ставку — на 0,25 п. п., до 7,75% годовых. Повышение ключевой ставки соразмерно отражается на ставках по ипотечным кредитам, поэтому эксперты прогнозируют незначительное удорожание ипотечных кредитов в 2019 году. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости