Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Виды наружной отделки дома — что выбрать, все плюсы и минусы Недвижимость, 04 дек, 12:11
Как выбрать мебель из ДСП: советы эксперта Недвижимость, 04 дек, 08:08
В Китае построят культурный центр в форме кубиков льда Недвижимость, 03 дек, 18:42
В «Авито» назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 03 дек, 17:47
Малоэтажный район с озером построят по всероссийской реновации в Зауралье Недвижимость, 03 дек, 16:15
Москва побила рекорд 1965 года по вводу жилья Недвижимость, 03 дек, 14:21
Наценка за вид: как стоимость квартиры зависит от этажа в доме Недвижимость, 03 дек, 13:05
Рынок коммерческой недвижимости Германии: промежуточные итоги 2021 года Недвижимость, 03 дек, 12:26
ЦИАН назвал города с наибольшим ростом цен на жилье после запуска МЦД Недвижимость, 03 дек, 12:16
«Печатники»: пространство инноваций и технологий в центре Москвы Недвижимость, 03 дек, 10:10
Зачем GloraX собственная УК по доходной недвижимости Недвижимость, 03 дек, 10:09
Кредит без денег: как купить квартиру в ипотеку с нулевым взносом Недвижимость, 03 дек, 09:33
В первом в мире небоскребе под брендом Bentley стартовали продажи квартир Недвижимость, 02 дек, 21:27
Новостройки Новой Москвы за год подорожали на четверть Недвижимость, 02 дек, 17:56
В Подмосковье подешевела аренда домов на новогодние праздники
Жилье ,  
0 

В Подмосковье подешевела аренда домов на новогодние праздники

Эксперты связывают это с продолжающимся снижением спроса — многие сейчас считают подобные траты излишними
Фото: YAY\TASS
Фото: YAY\TASS

Коттеджи и дачи в Подмосковье, которые традиционно сдаются в аренду на период новогодних праздников, в этом году подешевели. В среднем за год (ноябрь к ноябрю) арендные ставки по области снизились на 6%. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

Заметнее всего дома в аренду подешевели на западе Подмосковья — на 20%. Однако в восточных районах области ставки, наоборот, выросли — максимальный рост составил 15%, отмечают эксперты.

Снижение ставок аналитики связывают с сокращением спроса на новогоднюю аренду — он демонстрирует отрицательную динамику уже три года подряд. В январе 2016 года было отмечено снижение спроса на 8%, в 2017 году спрос упал на 10%, в 2018-м — на 20%. В ближайшей перспективе эксперты также прогнозируют уменьшение числа сделок по аренде домов на праздники как минимум на 20%, указано в обзоре.

«Люди считают траты на подобные развлечения излишеством. Сейчас многие заняты покупкой квартир для решения насущного жилищного вопроса с использованием ипотеки. А тот, кто недавно купил жилплощадь и ежемесячно производит немалые выплаты по кредиту, вряд ли может позволить себе расходы на дорогостоящие увеселения», — поясняет заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

А те, кто не стеснен в средствах и интересуется новогодней арендой жилья, больше обращают внимание на мини-гостиницы, бутик-отели, небольшие дома отдыха. Таких предложений все больше, и подобная конкуренция не на пользу частным наймодателям, считают аналитики «Инкома».

Изменилось и поведение владельцев загородной недвижимости. С меньшей охотой они предоставляют дома для шумных новогодних вечеринок, во время которых возможна порча имущества. Особенно это касается дорогих коттеджей с минимальной арендной ставкой в 400 тыс. руб. в месяц. Зато в этом году вырос спрос на летнюю аренду домов, и владельцы больше рассчитывают на теплое время года, говорится в исследовании.

В этом году средние арендные ставки на дома на период праздников составляют 55-70 тыс. руб. за пять дней. По такой цене обычно предлагаются небольшие коттеджи с камином — их, как правило, выбирают семьи или пары. Большие компании обычно предпочитают многокомнатные дома с сауной или баней, бильярдом и другими развлечениями — такие объекты у в среднем стоят 150-170 тыс. руб. за то же время, отмечают эксперты.

Главное Найти квартиру Лента