Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Заработать на чужом: как работает субаренда недвижимости Недвижимость, 14:50
Риелторы назвали самые популярные у покупателей новостройки Старой Москвы Недвижимость, 13:38
Котлован или готовый ЖК: что выгоднее покупать в 2022-м после роста цен Недвижимость, 10:23
ЦИАН назвал районы Подмосковья с наименьшим ростом цен на дома Недвижимость, 10:19
Налоговый вычет в 2022 году: что нужно знать при покупке квартиры Недвижимость, 10:05
«Доброград — это новый российский город». Интервью с гендиром проекта Недвижимость, 10:00
Высокие потолки: плюсы, минусы, варианты оформления Недвижимость, 23 янв, 14:03
Шторы в спальне: основные тренды, выбор и уход Недвижимость, 23 янв, 09:56
Как покрасить холодильник: пошаговая инструкция и советы экспертов Недвижимость, 22 янв, 14:43
За что могут отнять участок или выписать штраф: разъяснения Росреестра Недвижимость, 22 янв, 10:18
Элитное жилье в Москве подорожало в полтора раза за год Недвижимость, 21 янв, 17:44
Названы девелоперы с самой высокой выручкой в Новой Москве Недвижимость, 21 янв, 15:28
Ипотека для ИП и самозанятых: как получить кредит в 2022 году Недвижимость, 21 янв, 14:00
ЦИАН выяснил, кому сложнее всего снять квартиру в Москве Недвижимость, 21 янв, 13:56
В Подмосковье подешевела аренда домов на новогодние праздники
Жилье ,  
0 

В Подмосковье подешевела аренда домов на новогодние праздники

Эксперты связывают это с продолжающимся снижением спроса — многие сейчас считают подобные траты излишними
Фото: YAY\TASS
Фото: YAY\TASS

Коттеджи и дачи в Подмосковье, которые традиционно сдаются в аренду на период новогодних праздников, в этом году подешевели. В среднем за год (ноябрь к ноябрю) арендные ставки по области снизились на 6%. Об этом говорится в исследовании компании «Инком-Недвижимость» (есть в распоряжении редакции).

Заметнее всего дома в аренду подешевели на западе Подмосковья — на 20%. Однако в восточных районах области ставки, наоборот, выросли — максимальный рост составил 15%, отмечают эксперты.

Снижение ставок аналитики связывают с сокращением спроса на новогоднюю аренду — он демонстрирует отрицательную динамику уже три года подряд. В январе 2016 года было отмечено снижение спроса на 8%, в 2017 году спрос упал на 10%, в 2018-м — на 20%. В ближайшей перспективе эксперты также прогнозируют уменьшение числа сделок по аренде домов на праздники как минимум на 20%, указано в обзоре.

«Люди считают траты на подобные развлечения излишеством. Сейчас многие заняты покупкой квартир для решения насущного жилищного вопроса с использованием ипотеки. А тот, кто недавно купил жилплощадь и ежемесячно производит немалые выплаты по кредиту, вряд ли может позволить себе расходы на дорогостоящие увеселения», — поясняет заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

А те, кто не стеснен в средствах и интересуется новогодней арендой жилья, больше обращают внимание на мини-гостиницы, бутик-отели, небольшие дома отдыха. Таких предложений все больше, и подобная конкуренция не на пользу частным наймодателям, считают аналитики «Инкома».

Изменилось и поведение владельцев загородной недвижимости. С меньшей охотой они предоставляют дома для шумных новогодних вечеринок, во время которых возможна порча имущества. Особенно это касается дорогих коттеджей с минимальной арендной ставкой в 400 тыс. руб. в месяц. Зато в этом году вырос спрос на летнюю аренду домов, и владельцы больше рассчитывают на теплое время года, говорится в исследовании.

В этом году средние арендные ставки на дома на период праздников составляют 55-70 тыс. руб. за пять дней. По такой цене обычно предлагаются небольшие коттеджи с камином — их, как правило, выбирают семьи или пары. Большие компании обычно предпочитают многокомнатные дома с сауной или баней, бильярдом и другими развлечениями — такие объекты у в среднем стоят 150-170 тыс. руб. за то же время, отмечают эксперты.

Главное Лента