Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Треть премиальных ЖК в продаже оказались проектами редевелопмента
Жилье ,  
0 

Треть премиальных ЖК в продаже оказались проектами редевелопмента

В ближайшие два года число реконструированных новостроек в Москве может достигнуть 50% от всех представленных высокобюджетных новостроек
Фото:  Замир Усманов/ТАСС
Фото: Замир Усманов/ТАСС

В Москве 30% премиальных новостроек в продаже сегодня приходится на проекты реконструкции. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

В настоящий момент на рынке премиальных новостроек Москвы представлено 19 проектов редевелопмента. Суммарно в них запроектировано более 1 тыс. квартир и апартаментов. В продаже сейчас находится половина — 522 объекта, что составляет 65 тыс. «квадратов» жилья. Таким образом, каждый пятый премиальный лот в реализации расположен в проекте редевелопмента — это 20% квартир и апартаментов на столичном рынке, говорится в пресс-релизе.

С января по октябрь 2018 года в проектах реконструкции было приобретено 86 квартир и апартаментов — то есть в среднем заключалось восемь сделок в месяц (всего 582 сделки с начала года). Таким образом, доля сделок с проектами реконструкции составляет 15% от общего объема спроса. В течение всего 2017 года (с января по декабрь) было заключено 80 сделок с такими объектами — в среднем шесть сделок в месяц. Уже сейчас можно отметить рост объемов продаж, который при сохранении средних темпов составит к концу года 20%, отмечают аналитики.

В центре Москвы еще очень много зданий, которым после реконструкции может быть возвращена функция жилой недвижимости. Около половины новых премиальных проектов, старт продаж которых состоится в ближайшие два года, будут проектами реновации, прогнозируют эксперты.

Интерес к проектам редевелопмента растет как со стороны застройщиков, так и покупателей, заявили ранее аналитики компании Knight Frank. Однако реализация таких проектов обходится девелоперам дороже нового строительства.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента