Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Почему энергоэффективный дом в России и на Западе — это два разных дома Недвижимость, 09:28
7 тыс. обманутых дольщиков в Москве получат квартиры в течение трех лет Недвижимость, 26 окт, 17:08
«Экодизайн — новая система ценностей рынка недвижимости» Недвижимость, 26 окт, 16:04
Новую кольцевую линию метро замкнут на год раньше Недвижимость, 26 окт, 15:14
Sminex получил награду за лучший проект сохранения исторического наследия Недвижимость, 26 окт, 15:12
Как строить дом на участке ИЖС, чтобы получить ипотеку Недвижимость, 26 окт, 14:28
Госдума одобрила продление дачной амнистии до 2031 года Недвижимость, 26 окт, 14:23
В России вступили в силу новые правила оплаты гаражей-ракушек Недвижимость, 26 окт, 13:38
Сбербанк распространил льготную ипотеку на частные дома Недвижимость, 26 окт, 13:04
Как устроен бизнес-центр STONE Савеловская. Взгляд инвестора и резидента Недвижимость, 26 окт, 12:40
Инвестиции с комфортом: почему иностранные инвесторы выбирают Подмосковье Недвижимость, 26 окт, 11:09
Аналитики назвали крупные города с наибольшим ростом цен на новостройки Недвижимость, 26 окт, 10:05
Названы лучшие проекты в области дизайна в России Недвижимость, 26 окт, 09:47
Малоэтажная Россия: что такое идеальный дом и какой спрос на такое жилье Недвижимость, 25 окт, 18:59
Треть премиальных ЖК в продаже оказались проектами редевелопмента
Жилье ,  
0 

Треть премиальных ЖК в продаже оказались проектами редевелопмента

В ближайшие два года число реконструированных новостроек в Москве может достигнуть 50% от всех представленных высокобюджетных новостроек
Фото:  Замир Усманов/ТАСС
Фото: Замир Усманов/ТАСС

В Москве 30% премиальных новостроек в продаже сегодня приходится на проекты реконструкции. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики международной консалтинговой компании Savills.

В настоящий момент на рынке премиальных новостроек Москвы представлено 19 проектов редевелопмента. Суммарно в них запроектировано более 1 тыс. квартир и апартаментов. В продаже сейчас находится половина — 522 объекта, что составляет 65 тыс. «квадратов» жилья. Таким образом, каждый пятый премиальный лот в реализации расположен в проекте редевелопмента — это 20% квартир и апартаментов на столичном рынке, говорится в пресс-релизе.

С января по октябрь 2018 года в проектах реконструкции было приобретено 86 квартир и апартаментов — то есть в среднем заключалось восемь сделок в месяц (всего 582 сделки с начала года). Таким образом, доля сделок с проектами реконструкции составляет 15% от общего объема спроса. В течение всего 2017 года (с января по декабрь) было заключено 80 сделок с такими объектами — в среднем шесть сделок в месяц. Уже сейчас можно отметить рост объемов продаж, который при сохранении средних темпов составит к концу года 20%, отмечают аналитики.

В центре Москвы еще очень много зданий, которым после реконструкции может быть возвращена функция жилой недвижимости. Около половины новых премиальных проектов, старт продаж которых состоится в ближайшие два года, будут проектами реновации, прогнозируют эксперты.

Интерес к проектам редевелопмента растет как со стороны застройщиков, так и покупателей, заявили ранее аналитики компании Knight Frank. Однако реализация таких проектов обходится девелоперам дороже нового строительства.

Главное Найти квартиру Лента