Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Попова заявила о выходе России на плато по новым случаям COVID-19 Общество, 16:44 Как менялась ключевая ставка ЦБ за последние годы. Инфографика Финансы, 16:42 Турецкая Roketsan показала ролик с уничтожением системы «Панцирь» с дрона Политика, 16:37 На китайскую Ora могут подать в суд из-за копии «Жука» Авто, 16:35 Россиянка вошла в список судей футбольного турнира на Играх в Токио Спорт, 16:29 JP Morgan высказал сожаление в связи с решением поддержать Суперлигу Спорт, 16:26 Вам к психологу: что такое комфортное жилье с точки зрения психологии Недвижимость, 16:19 «Медуза» обжалует включение издания в реестр иноагентов Политика, 16:12 Болгария назвала условия для въезда туристов с 1 мая Общество, 16:09 Генпрокурор предложил ужесточить борьбу с мелкими взятками Общество, 16:05 Компания Бокарева и Махмудова построит поезда на водороде за ₽3 млрд Бизнес, 16:00 ГК «Галс» стала победителем премии CRE Moscow Awards 2021 Пресс-релиз, 15:58 Следите за брошками: сигналы Эльвиры Набиуллиной. Фотогалерея Финансы, 15:56  Матвиенко посчитала возможным увеличение майских праздников в будущем Общество, 15:53
В 2018 году на рынок Москвы вышло рекордное количество элитных проектов
Жилье ,  
0 

В 2018 году на рынок Москвы вышло рекордное количество элитных проектов

Риелторы также отмечают беспрецедентный всплеск сделок с высокобюджетными новостройками
Фото: Тимирханова Татьяна/ТАСС
Фото: Тимирханова Татьяна/ТАСС

По предварительным итогам 2018 года общее число высокобюджетных новостроек (премиальный и элитный сегменты) выросло на 33% по сравнению с прошлым годом. Это рекордное число за последние три года, заявила на пресс-конференции директор департамента жилой недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Людмила Потапова.

Изначально девелоперы планировали к запуску в текущем году около 30 проектов, но в итоге за неполные 11 месяцев нынешнего года в продажу вышло только 20, отмечает Потапова. Семь из этих проектов реализуются в закрытых продажах, что в таких объемах наблюдается впервые, подчеркнула эксперт.

По количеству квартир и апартаментов предложение составляет 2,34 тыс. — рост на 8% относительно прошлого года и в 1,5 раза по сравнению с 2016 годом, говорит Потапова.

Цены на дорогие квартиры в Москве также показали рост на 7% впервые после полутора лет снижения и достигли уровня 765 тыс. руб за 1 кв. м. По словам эксперта, увеличение цен связано с двумя факторами: ростом стадии строительной готовности домов и выходом новых проектам по высоким ценам.

Средний бюджет предложения элитных квартир и апартаментов, по оценке Knight Frank, с начала года вырос на 25%, до 148 млн руб., в премиальной сегменте — до 60 млн руб. (+5% к прошлому году).

Еще одной из главных тенденций уходящего года Потапова называет беспрецедентный рост спроса на высокобюджетное жилье. По предварительным прогнозам, в 2018 году общий объем сделок составит более 900, что на 15% больше, чем в прошлом году, и на 28% больше, чем в 2016-м, считает эксперт. При этом, по данным компании, общий бюджет сделок с дорогим первичным жильем в Москве достигнет 70 млрд руб.

В 2018 году всплеск спроса на столичном рынке дорогого жилья был связан с выходом интересных новых проектов, колебаниями курса валют, а также ожиданием изменений законодательства о долевом строительстве, считает Потапова.

Главное Найти квартиру Лента