Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Панорамный тур: чем привлечь зумеров и альфа в розничные магазины РБК и МегаФон, 13:17 Власти Москвы анонсировали оплату проезда пропуском на работу Общество, 13:11 Лавров заявил о попытках США использовать пандемию для давления на страны Политика, 13:05 Суд по аресту Навального решили провести в отделе полиции Общество, 13:03 «Аэроэкспресс» поменял график движения поездов в Шереметьево Общество, 12:56 СБР включил Акимову в основной состав сборной на этап Кубка мира Спорт, 12:53 Правила безупречности ресторанного обозревателя Александра Сысоева РБК Cтиль и Philips, 12:48 Почему теперь всех сотрудников можно считать дистанционными Pro, 12:46 Против отстраненного мэра Томска завели третье уголовное дело Общество, 12:37 Лавров ответил на угрозы блокировки Telegram фразой «будет интересно» Технологии и медиа, 12:30 АФК «Система» объявила о подготовке Segezha Group к IPO в 2021 году Инвестиции, 12:29 Honda анонсировала премьеру нового HR-V Авто, 12:28 Пандемия коронавируса. Самое актуальное на 18 января Общество, 12:23 Лавров увидел в заявлениях по Навальному желание Запада отвлечь внимание Политика, 12:20
В 2018 году на рынок Москвы вышло рекордное количество элитных проектов
 
0 

В 2018 году на рынок Москвы вышло рекордное количество элитных проектов

Риелторы также отмечают беспрецедентный всплеск сделок с высокобюджетными новостройками
Фото: Тимирханова Татьяна/ТАСС
Фото: Тимирханова Татьяна/ТАСС

По предварительным итогам 2018 года общее число высокобюджетных новостроек (премиальный и элитный сегменты) выросло на 33% по сравнению с прошлым годом. Это рекордное число за последние три года, заявила на пресс-конференции директор департамента жилой недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Людмила Потапова.

Изначально девелоперы планировали к запуску в текущем году около 30 проектов, но в итоге за неполные 11 месяцев нынешнего года в продажу вышло только 20, отмечает Потапова. Семь из этих проектов реализуются в закрытых продажах, что в таких объемах наблюдается впервые, подчеркнула эксперт.

По количеству квартир и апартаментов предложение составляет 2,34 тыс. — рост на 8% относительно прошлого года и в 1,5 раза по сравнению с 2016 годом, говорит Потапова.

Цены на дорогие квартиры в Москве также показали рост на 7% впервые после полутора лет снижения и достигли уровня 765 тыс. руб за 1 кв. м. По словам эксперта, увеличение цен связано с двумя факторами: ростом стадии строительной готовности домов и выходом новых проектам по высоким ценам.

Средний бюджет предложения элитных квартир и апартаментов, по оценке Knight Frank, с начала года вырос на 25%, до 148 млн руб., в премиальной сегменте — до 60 млн руб. (+5% к прошлому году).

Еще одной из главных тенденций уходящего года Потапова называет беспрецедентный рост спроса на высокобюджетное жилье. По предварительным прогнозам, в 2018 году общий объем сделок составит более 900, что на 15% больше, чем в прошлом году, и на 28% больше, чем в 2016-м, считает эксперт. При этом, по данным компании, общий бюджет сделок с дорогим первичным жильем в Москве достигнет 70 млрд руб.

В 2018 году всплеск спроса на столичном рынке дорогого жилья был связан с выходом интересных новых проектов, колебаниями курса валют, а также ожиданием изменений законодательства о долевом строительстве, считает Потапова.

Главное Найти квартиру Лента