Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
В Москве от коронавируса умерли еще 13 человек Общество, 23:10 Наблюдатели от России не нашли нарушений на выборах в Белоруссии Общество, 23:03 СМИ сообщили о столкновениях в Минске после завершения выборов Политика, 22:29 Федун заявил о планах «Спартака» сняться с чемпионата Спорт, 22:23 «Спартак» начал сезон с двух пропущенных пенальти и ничьей с «Сочи» Спорт, 22:02 В штабе Тихановской не будут призывать к уличным протестам Политика, 21:58 Тульский «Арсенал» и «Ахмат» сыграли вничью в первом туре РПЛ Спорт, 21:53 Экзитпол показал почти 80% голосов за Тихановскую на участках за рубежом Политика, 21:50 СМИ сообщили о задержаниях в Белоруссии после окончания выборов Политика, 21:39 Подведение итогов выборов в Белоруссии. Прямой эфир Политика, 21:27 Истребитель Су-27 перехватил американский самолет над Черным морем Общество, 21:23 Часть избирательных участков в Минске продолжила работу из-за очередей Политика, 21:11 Полиция оттеснила людей от посольства Белоруссии в Москве Общество, 21:04 Президент Ливана отказался проводить международное расследование взрыва Общество, 20:45
В 2018 году на рынок Москвы вышло рекордное количество элитных проектов
Жилье ,  
0 

В 2018 году на рынок Москвы вышло рекордное количество элитных проектов

Риелторы также отмечают беспрецедентный всплеск сделок с высокобюджетными новостройками
Фото: Тимирханова Татьяна/ТАСС
Фото: Тимирханова Татьяна/ТАСС

По предварительным итогам 2018 года общее число высокобюджетных новостроек (премиальный и элитный сегменты) выросло на 33% по сравнению с прошлым годом. Это рекордное число за последние три года, заявила на пресс-конференции директор департамента жилой недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Людмила Потапова.

Изначально девелоперы планировали к запуску в текущем году около 30 проектов, но в итоге за неполные 11 месяцев нынешнего года в продажу вышло только 20, отмечает Потапова. Семь из этих проектов реализуются в закрытых продажах, что в таких объемах наблюдается впервые, подчеркнула эксперт.

По количеству квартир и апартаментов предложение составляет 2,34 тыс. — рост на 8% относительно прошлого года и в 1,5 раза по сравнению с 2016 годом, говорит Потапова.

Цены на дорогие квартиры в Москве также показали рост на 7% впервые после полутора лет снижения и достигли уровня 765 тыс. руб за 1 кв. м. По словам эксперта, увеличение цен связано с двумя факторами: ростом стадии строительной готовности домов и выходом новых проектам по высоким ценам.

Средний бюджет предложения элитных квартир и апартаментов, по оценке Knight Frank, с начала года вырос на 25%, до 148 млн руб., в премиальной сегменте — до 60 млн руб. (+5% к прошлому году).

Еще одной из главных тенденций уходящего года Потапова называет беспрецедентный рост спроса на высокобюджетное жилье. По предварительным прогнозам, в 2018 году общий объем сделок составит более 900, что на 15% больше, чем в прошлом году, и на 28% больше, чем в 2016-м, считает эксперт. При этом, по данным компании, общий бюджет сделок с дорогим первичным жильем в Москве достигнет 70 млрд руб.

В 2018 году всплеск спроса на столичном рынке дорогого жилья был связан с выходом интересных новых проектов, колебаниями курса валют, а также ожиданием изменений законодательства о долевом строительстве, считает Потапова.