Лента новостей
Все новости Недвижимость
Даниил Квят показал лучший результат в сезоне на Гран-при Монако 18:28, Спорт Дочь Алсу поздравила остальных победителей шоу «Голос.Дети» 18:28, Технологии и медиа Зеленский призвал не применять меры против митингующих без правонарушений 18:12, Политика Министра образования Аджарии уволили за российский флаг на шествии 18:00, Политика Лазарев с юмором отреагировал на слухи о рождении у него дочери 17:42, Общество Business talk: как выйти из бизнеса и передать его детям 17:21, РБК и Сбербанк Первый Патриарх Кирилл заявил о строительстве «по три храма в сутки» 17:15, Общество Приказ Минтруда о пересчете доплат к пенсиям вступил в силу 17:08, Общество В УФСИН заявили об отсутствии следов пыток на теле погибшего заключенного 17:00, Общество Чемпионата мира по хоккею. Матч за 3-е место. Россия — Чехия. Онлайн 16:45, Спорт Синоптики предупредили о желтом уровне погодной опасности в Москве 16:41, Общество Дмитрий Аленичев ушел в отставку с поста главного тренера «Енисея» 16:39, Спорт Один человек погиб при столкновении двух яхт у берегов Канн 16:27, Общество Правозащитник заявил о смерти заключенного после пыток в ярославском СИЗО 16:27, Общество Чем завершился чемпионат России по футболу. Фоторепортаж 16:10, Спорт  Рыбный бизнес: хочешь сделать хорошо — сделай сам 16:05, РБК и ВТБ СМИ узнали о проведении приема в честь Трампа в Лондоне без Меган Маркл 15:58, Политика Определился второй российский клуб в групповом турнире Лиги чемпионов 15:57, Спорт Федор Чалов стал лучшим бомбардиром чемпионата России по футболу 15:55, Спорт Коломойский посоветовал Украине объявить дефолт 15:36, Политика В Раде возмутились задержанием активистов с плакатами против Зеленского 14:46, Политика Как полюбить овощи и питаться правильнее 14:43, РБК и Philips Россиянка победила бывшую первую ракетку мира на «Ролан Гаррос» 14:29, Спорт Сенатор предостерег Киев от усиления санкций против России из-за моряков 14:06, Политика В Петровском парке открыли новый стадион «Динамо» 14:05, Спорт В Китае число жертв утечки газа на грузовом судне увеличилось до десяти 13:51, Общество «Краснодар» нанес на газон стадиона номера двух футболистов 13:34, Спорт В доме-интернате для ветеранов в Петрозаводске произошел пожар 13:28, Общество
Эксперты зафиксировали повышение ипотечных ставок в 10 банках
Материалы по теме Средний размер ипотечного кредита в России достиг 2,2 млн руб. Ипотека замедляет темпы: что ждет заемщиков и рынок жилья Аналитики заявили о снижении доступности ипотеки в России
0
Эксперты зафиксировали повышение ипотечных ставок в 10 банках
Пересмотр Центробанком ключевой ставки до 7,5% привел к изменению условий кредитования на первичном рынке
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

В октябре 2018 года выросли ставки по жилищным кредитам в десяти российских банках, выдающих ипотеку. При этом более половины из них входят в первую десятку по размерам ипотечного портфеля на 1 июля 2018 года. Об этом говорится в обзоре риелторской компании «Метриум» (есть в распоряжении редакции).

Выборка была сделана по результатам оценки условий кредитования в 25 банках, которые активно занимаются ипотечным кредитованием покупателей новостроек, уточнили в компании.

К повышению ипотечных ставок привел сентябрьский пересмотр Центробанком ключевой ставки на 0,25 процентных пункта (п. п.) — с 7,25% до 7,5%, отмечают аналитики.

Минимальное повышение зафиксировано в Россельхозбанке — 0,3 п. п., в Сбербанке и ВТБ ставки поднялись на 0,4 п. п., в «Уралсибе» и ДОМ.РФ — на 0,5 п. п. Рост более чем на 1 п. п. отмечен в двух банках — «Зените» (1,1 п. п.) и Совкомбанке (1,5 п. п.), указано в обзоре.

В результате пересмотра ключевой ставки ЦБ минимальный процент по ипотечному кредиту для покупателей новостроек в банках, повысивших ставки, увеличился с 8,75% до 9,25%, говорится в материалах компании.

Изменение условий ипотечного кредитования после повышения ключевой ставки

Банк Прежняя ставка по ипотеке Сегодняшняя ставка по ипотеке Рост/п. п.
Совкомбанк 8,90% 10,4% 1,5
«Зенит» 9,4% 10,5% 1,1
Абсолют Банк 9,24% 10,24% 1
Райффайзенбанк 9,5% 10,5% 1
«Уралсиб» 9,4% 9,9% 0,5
ДОМ.РФ 8,75% 9,25% 0,5
ТКБ Банк 9,95% 10,45% 0,5
Сбербанк 9,2–9,5% 9,6–9,9% 0,4
ВТБ 9,1% 9,5% 0,4
Россельхозбанк 8,9–9,1% 9,3–9,4% 0,3–0,4

Таблица: «Метриум»

Центробанк поднял ключевую ставку на 0,25 п. п. в середине сентября. Это было первое повышение ключевой ставки за почти четыре года — в последний раз она поднималась в декабре 2014-го. Ставки по ипотечным кредитам напрямую зависят от ключевой ставки Центробанка. На протяжении всего 2017 года ключевая ставка ЦБ снижалась, следом за ней уменьшались и ставки по ипотеке.

Рост ипотечных ставок после пересмотра ключевой ставки ЦБ ранее прогнозировали опрошенные «РБК-Недвижимостью» банкиры и риелторы, констатируя завершение периода удешевления кредитов. Однако эксперты отмечали, что, пока рост ключевой ставки несущественный, вряд ли в ближайшее время снизится спрос на кредиты со стороны населения. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости