Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты зафиксировали повышение ипотечных ставок в 10 банках
Деньги ,  
0 

Эксперты зафиксировали повышение ипотечных ставок в 10 банках

Пересмотр Центробанком ключевой ставки до 7,5% привел к изменению условий кредитования на первичном рынке
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press
Фото: Nikolay Gyngazov/Global Look Press

В октябре 2018 года выросли ставки по жилищным кредитам в десяти российских банках, выдающих ипотеку. При этом более половины из них входят в первую десятку по размерам ипотечного портфеля на 1 июля 2018 года. Об этом говорится в обзоре риелторской компании «Метриум» (есть в распоряжении редакции).

Выборка была сделана по результатам оценки условий кредитования в 25 банках, которые активно занимаются ипотечным кредитованием покупателей новостроек, уточнили в компании.

К повышению ипотечных ставок привел сентябрьский пересмотр Центробанком ключевой ставки на 0,25 процентных пункта (п. п.) — с 7,25% до 7,5%, отмечают аналитики.

Минимальное повышение зафиксировано в Россельхозбанке — 0,3 п. п., в Сбербанке и ВТБ ставки поднялись на 0,4 п. п., в «Уралсибе» и ДОМ.РФ — на 0,5 п. п. Рост более чем на 1 п. п. отмечен в двух банках — «Зените» (1,1 п. п.) и Совкомбанке (1,5 п. п.), указано в обзоре.

В результате пересмотра ключевой ставки ЦБ минимальный процент по ипотечному кредиту для покупателей новостроек в банках, повысивших ставки, увеличился с 8,75% до 9,25%, говорится в материалах компании.

Изменение условий ипотечного кредитования после повышения ключевой ставки

Банк Прежняя ставка по ипотеке Сегодняшняя ставка по ипотеке Рост/п. п.
Совкомбанк 8,90% 10,4% 1,5
«Зенит» 9,4% 10,5% 1,1
Абсолют Банк 9,24% 10,24% 1
Райффайзенбанк 9,5% 10,5% 1
«Уралсиб» 9,4% 9,9% 0,5
ДОМ.РФ 8,75% 9,25% 0,5
ТКБ Банк 9,95% 10,45% 0,5
Сбербанк 9,2–9,5% 9,6–9,9% 0,4
ВТБ 9,1% 9,5% 0,4
Россельхозбанк 8,9–9,1% 9,3–9,4% 0,3–0,4

Таблица: «Метриум»

Центробанк поднял ключевую ставку на 0,25 п. п. в середине сентября. Это было первое повышение ключевой ставки за почти четыре года — в последний раз она поднималась в декабре 2014-го. Ставки по ипотечным кредитам напрямую зависят от ключевой ставки Центробанка. На протяжении всего 2017 года ключевая ставка ЦБ снижалась, следом за ней уменьшались и ставки по ипотеке.

Рост ипотечных ставок после пересмотра ключевой ставки ЦБ ранее прогнозировали опрошенные «РБК-Недвижимостью» банкиры и риелторы, констатируя завершение периода удешевления кредитов. Однако эксперты отмечали, что, пока рост ключевой ставки несущественный, вряд ли в ближайшее время снизится спрос на кредиты со стороны населения.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Газовики разъяснили новые правила обслуживания домов в Москве Город, 29 сен, 17:39
Какие законы о недвижимости заработают в октябре 2023 года Жилье, 29 сен, 16:12
Дом как искусство: чем удивляет дерзкий проект на Садовом кольце Город, 29 сен, 15:45
В Москве расширят на 140 гектаров кинопарк «Москино» Город, 29 сен, 15:14
ЦБ заявил о готовности к жестким мерам по ипотеке в случае необходимости Деньги, 29 сен, 13:17
Графика, золото, сталь: как менялись тренды в оформлении фасадов домов Дизайн, 29 сен, 13:03
Эксперты назвали туристические города с наибольшим ростом цен на аренду Жилье, 29 сен, 12:24
Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки Деньги, 29 сен, 12:04
«Дом.РФ» назвал регионы, где распродано больше всего жилья в новостройках Жилье, 29 сен, 11:48
Аналитики назвали районы Москвы с самыми дорогими новостройками Деньги, 29 сен, 11:05
Все об ипотеке: как оформить и платить кредит за жилье Деньги, 29 сен, 10:07
Россияне рассказали, как часто считают нужным делать ремонт Жилье, 29 сен, 09:01
ВТБ спрогнозировал рекорд по выдаче ипотеки в России в сентябре Деньги, 28 сен, 18:10
Названы регионы — лидеры по спросу на загородное жилье в 2023 году Загород, 28 сен, 17:28
Главное Лента