Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Гибкий камень: плюсы, минусы, 6 вариантов отделки Недвижимость, 13:11
Как подобрать откосы на окна и зачем они нужны Недвижимость, 10:23
Идеальные обои: инструкция по выбору клея и советы экспертов Недвижимость, 15 янв, 12:25
Дальневосточная ипотека — 2022. Как получить кредит и на что потратить Недвижимость, 15 янв, 09:15
Как выглядит лучший отель США, построенный при участии девелопера из РФ Недвижимость, 14 янв, 20:39
Инвестиции в складскую недвижимость достигли исторического максимума Недвижимость, 14 янв, 18:30
«Дом.РФ» зафиксировал ипотечный рекорд в России Недвижимость, 14 янв, 18:12
Девелоперы побили прошлогодний рекорд по выручке с продаж жилья Недвижимость, 14 янв, 16:52
Москва анонсировала планы по капремонту на 2022 год Недвижимость, 14 янв, 16:01
Какие штрафы ждут собственников недвижимости в 2022 году Недвижимость, 14 янв, 14:41
КС решил, как управлять коттеджными поселками и какую брать плату Недвижимость, 14 янв, 13:14
Названы города — спутники Москвы с максимальным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 янв, 13:06
В ГД предложили ввести разные ценовые пакеты услуг по обслуживанию дома Недвижимость, 13 янв, 18:09
Маткапитал-2022: как потратить полмиллиона на улучшение жилищных условий Недвижимость, 13 янв, 16:47
Банкам потребуется 3,7 трлн руб. для перехода на проектное финансирование
Деньги ,  
0 

Банкам потребуется 3,7 трлн руб. для перехода на проектное финансирование

Кредитным организациям придется массово обращаться за дополнительным капиталом, предсказали в ДОМ.РФ
Фото: laus Ohlenschlдger/ТАСС
Фото: laus Ohlenschlдger/ТАСС

Переход на проектное финансирование потребует от российских банков 3,7 трлн руб. — именно столько сегодня приносят соинвесторы строительства жилья. С таким заявлением выступил гендиректор госкомпании ДОМ.РФ​ Александр Плутник, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

Сегодня собственные средства застройщиков составляют не более 10% от общего объема инвестиций в строительство жилья в России, отметил Плутник. Он уточнил, что сейчас в стране строится 130 кв. м жилья, выданы разрешения на возведение еще 130 млн кв. м. «Этот объем строительства профинансирован в размере 4,7 трлн руб., из этого только 400 млрд — собственные средства девелоперов, меньше 10%. 600 млрд — банковское кредитование, что тоже крайне незначительно, а остальное — 3,7 трлн руб. — это средства граждан, участников долевого строительства», — уточнил чиновник.

Предусмотренные объемы строительства — 120 млн кв. м жилья в год — изначально рассматривались как финансируемые россиянами напрямую, но сейчас система жилищного строительства меняется, напомнил чиновник. Он подчеркнул, что из-за этого банковское кредитование российских девелоперов необходимо увеличить в десять раз.

В настоящее время ДОМ.РФ​ совместно с Банком России работает, чтобы создать инструменты, снимающие часть рисков с банков, и тем самым высвободить им капитал, заявил Плутник. По его словам, если такая система не будет создана, банкам придется массово обращаться за дополнительным капиталом для того, чтобы осуществлять сопровождение сделок девелоперов, следует из публикации.

В июле 2018 года начали действовать поправки в закон о дольщиках, ужесточающие регулирование возведения жилой недвижимости в России. Изменения направлены на то, чтобы обезопасить россиян от рисков на рынке долевого строительства и наделить банки новыми полномочиями. С этого момента прямая продажа жилья в новостройках запрещена. С 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать средства соинвесторов строительства только на эскроу-счета в уполномоченных банках.

Главное Лента