Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 726 700 руб +1%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все новости Недвижимость
Российский авторынок в феврале вернулся к росту Авто, 13:10 Забыли, куда шли: 6 шагов к достижению компанией стратегических целей Pro, 13:09 Плющенко не увидел ничего страшного в уходе Косторной к Тутберидзе Спорт, 13:08 В Кремле выразили обеспокоенность обострением ситуации в Донбассе Политика, 13:06 Минпромторг предложил сжигать мусор без роста тарифа на электричество Бизнес, 13:05 Какие ИТ-навыки нужно освоить прямо сейчас Экономика образования, 13:00  Как у шеф-повара: еда с нетривиальным подходом к сочетаниям РБК и Miele, 12:59 Песков в ответ на шутку премьера Словакии напомнил о цене «Sputnik V» Политика, 12:55 Песков пояснил слова Путина о «хорьковых» целях использующих детей Политика, 12:54 Прокуратура Дагестана начала проверку после массовой гибели птиц Общество, 12:51 Volkswagen рассказал о доступном кроссовере Taos для России Авто, 12:50 СМИ сообщили о возможной продаже особняка Эпштейна за $50 млн Недвижимость, 12:50 Кремль ответил на условия Госдепа по избежанию новых санкций Политика, 12:48 Кремль подтвердил назначение Сергея Королева первым замдиректора ФСБ Политика, 12:46
Банкам потребуется 3,7 трлн руб. для перехода на проектное финансирование
Деньги ,  
0 

Банкам потребуется 3,7 трлн руб. для перехода на проектное финансирование

Кредитным организациям придется массово обращаться за дополнительным капиталом, предсказали в ДОМ.РФ
Фото: laus Ohlenschlдger/ТАСС
Фото: laus Ohlenschlдger/ТАСС

Переход на проектное финансирование потребует от российских банков 3,7 трлн руб. — именно столько сегодня приносят соинвесторы строительства жилья. С таким заявлением выступил гендиректор госкомпании ДОМ.РФ​ Александр Плутник, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

Сегодня собственные средства застройщиков составляют не более 10% от общего объема инвестиций в строительство жилья в России, отметил Плутник. Он уточнил, что сейчас в стране строится 130 кв. м жилья, выданы разрешения на возведение еще 130 млн кв. м. «Этот объем строительства профинансирован в размере 4,7 трлн руб., из этого только 400 млрд — собственные средства девелоперов, меньше 10%. 600 млрд — банковское кредитование, что тоже крайне незначительно, а остальное — 3,7 трлн руб. — это средства граждан, участников долевого строительства», — уточнил чиновник.

Предусмотренные объемы строительства — 120 млн кв. м жилья в год — изначально рассматривались как финансируемые россиянами напрямую, но сейчас система жилищного строительства меняется, напомнил чиновник. Он подчеркнул, что из-за этого банковское кредитование российских девелоперов необходимо увеличить в десять раз.

В настоящее время ДОМ.РФ​ совместно с Банком России работает, чтобы создать инструменты, снимающие часть рисков с банков, и тем самым высвободить им капитал, заявил Плутник. По его словам, если такая система не будет создана, банкам придется массово обращаться за дополнительным капиталом для того, чтобы осуществлять сопровождение сделок девелоперов, следует из публикации.

В июле 2018 года начали действовать поправки в закон о дольщиках, ужесточающие регулирование возведения жилой недвижимости в России. Изменения направлены на то, чтобы обезопасить россиян от рисков на рынке долевого строительства и наделить банки новыми полномочиями. С этого момента прямая продажа жилья в новостройках запрещена. С 1 июля 2019 года застройщики смогут привлекать средства соинвесторов строительства только на эскроу-счета в уполномоченных банках.

Главное Найти квартиру Лента