Средняя цена квартиры в московских новостройках
12 730 300 руб +0.03%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы центра Москвы с самой дешевой арендой жилья Недвижимость, 16:58 Столичный бизнес-центр с портретом ученого победил в европейском конкурсе Недвижимость, 15:47 Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу Недвижимость, 14:49 Аналитики назвали районы Москвы с наименьшим ростом цен на жилье Недвижимость, 12:32 Как выбрать кадастрового инженера и во сколько обойдутся его услуги Недвижимость, 10:19 Экосистема недвижимости «Метр квадратный»: как купить квартиру онлайн Недвижимость, 10:07 Верховный суд уточнил права родственников в жилищных спорах Недвижимость, 14 окт, 19:04 Оспорить кадастровую оценку будет сложнее: что меняет новая инициатива Недвижимость, 14 окт, 17:39 Всероссийская реновация: что мешает комплексному развитию территорий Недвижимость, 14 окт, 15:23 «Принести пользу обществу»: главное об ESG-трансформации в строительстве Недвижимость, 14 окт, 14:55 Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье Недвижимость, 14 окт, 14:49 Названы самые продаваемые новостройки Москвы в сентябре Недвижимость, 14 окт, 14:04 Англичане на Неве: британское бюро построит Golden City по заказу GloraX Недвижимость, 14 окт, 13:42 Какой будет Троицкая линия метро. Видео Недвижимость, 14 окт, 12:57
Запросам покупателей отвечают менее четверти дачных поселков Подмосковья
Жилье ,  
0 

Запросам покупателей отвечают менее четверти дачных поселков Подмосковья

Этим летом спрос на них вырос, несмотря на чемпионат мира по футболу и продолжающийся кризис на загородном рынке
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС
Фото: Наталья Гарнелис/ТАСС

Доля коттеджных поселков в Подмосковье, отвечающих запросам покупателей и адаптированных к кризисным условиям, составляет не более 20%. К этому выводу пришли аналитики компании «Инком-Недвижимость», которые проанализировали первичный рынок загородного жилья Московской области. К таким поселкам относятся проекты в высокой степени готовности, таунхаусы в Новой Москве, а также недорогие УБП с коммуникациями.

Спрос на подобные поселки вырос за прошедшее лето, утверждают риелторы. Всего с июня по август в Подмосковье было заключено свыше 3,4 тыс. сделок с новыми загородными домами и коттеджами — это на 18% больше, чем годом ранее. Самыми востребованными оказались участки без подряда (УБП) — на них пришлось 63% всех сделок. 22% клиентов купили квартиру в малоэтажном доме (МЖД), 8% — таунхаус или дуплекс, 7% — коттедж.

Несмотря на чемпионат мира по футболу, это лето на загородном рынке прошло более активно, чем предыдущее, отмечают риелторы. «В течение всего сезона росла востребованность ипотеки, и хотя получить ипотечный кредит без особых сложностей можно пока не на все форматы — по сути, только на таунхаусы и квартиры в МЖД, косвенно это все равно оказывает положительное влияние на загородный рынок в целом», — рассуждает руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрий Таганов.

Низкое качество домов и инфраструктуры — проблема не только новых поселков, но и уже существующих. В прошлом году аналитики «Инкома» подсчитали, что половина находящихся в продаже загородных объектов в Подмосковье не могут быть проданы даже со скидкой, поскольку они морально устарели. Еще 30% объектов удастся продать с существенным дисконтом и лишь 20% находятся в реальном товарообороте. Такие данные приводятся в пресс-релизе риелторской компании «Инком-Недвижимость», поступившем в редакцию.

Главное Найти квартиру Лента