Лента новостей
Все новости Недвижимость
Ледяные трюки: 5 самых впечатляющих зимних погонь в кино 22:40, РБК и Toyo СМИ узнали о пожизненном приговоре для 74 участников мятежа в Турции 22:29, Политика Жену экс-банкира Гришина арестовали по обвинению в мошенничестве 21:59, Общество Путин призвал Хаджимбу ускорить развитие экономики Абхазии 21:55, Политика Домашняя кухня Елены Чекаловой: стейк-салат, цезарь и фритатта 21:49, РБК и Белая Дача СМИ анонсировали переход футболиста сборной Уругвая в «Зенит» 21:49, Спорт Чалый ответил на обвинения власти в незаконных работах в Севастополе 21:43, Политика Косово ввело тариф в 100% на импорт товаров из Сербии и Боснии 21:36, Политика Менеджер рэпера Хаски сообщил о его задержании в Краснодаре 21:35, Общество Эрдоган обвинил Сороса в финансировании протестов 2013 года в Турции 21:12, Политика Что будет с нефтью: сценарии 21:09, Экономика Независимые АЗС назвали необходимую наценку на литр бензина 21:03, Экономика Командная работа: семиместный минивэн для бизнеса на колесах 20:55, РБК и Volkswagen МИД рассказал об авантюрах Киева с границей в Азовском море 20:49, Политика В Ставрополе задержали стрелявшего по полицейским в парке мужчину 20:48, Общество Пользователи сообщили о сбое в работе Google 20:33, Технологии и медиа Появилось видео с места обрушения моста в Воронежской области 20:14, Общество На Ленинградском вокзале сошел с рельсов вагон пассажирского поезда 20:09, Общество 5 модных трендов этой осени 19:59, РБК Pink и KUPIVIP.RU Адвокат Кокорина опровергла выплату компенсации избитому водителю 19:57, Общество Мосгорсуд разрешил Зубкову не возвращать золотые медали Олимпийских игр 19:55, Общество Производители газировки предупредили о риске обвала рынка из-за акциза 19:42, Бизнес В Росгвардии объяснили покупку «Газелей» с лазерными излучателями 19:35, Политика Еврокомиссия назвала и проанализировала главные экономические вызовы ЕС 19:30, Политика Наука отдыха: как научиться расслабляться при нехватке времени 19:25, РБК, Jardin и Greenfield Глава Карелии решил открыть детсад в поселке после публикации переписки 19:25, Общество Французский депутат надел желтый жилет и сорвал заседание парламента 19:22, Политика В Госдуме предложили пересмотреть осуждение ввода войск в Афганистан 19:19, Политика
Китайская компания хочет заняться реконструкцией проекта в Китай-городе
Материалы по теме Столица выставит на торги военную академию на Москворецкой набережной Как будет выглядеть гостиница в здании Военной академии в центре Москвы
11 сен, 12:27
0
Китайская компания хочет заняться реконструкцией проекта в Китай-городе
Иностранный инвестор поможет построить гостиничный комплекс с апартаментами, магазины и рестораны на месте зданий Академии ракетных войск на Москворецкой набережной
Фото: Москомархитектура

Китайская строительная компания China Vanke может приобрести 75% в ООО «Горкапстрой-гарант», которое займется реконструкцией комплекса зданий Академии ракетных войск на Москворецкой набережной. Об этом пишет «Коммерсантъ». Эксперты предварительно оценили общую стоимость проекта в 40 млрд руб.

Проект реконструкции зданий Академии ракетных войск стратегического назначения им. Петра Великого в Китай-городе, по данным издания, принадлежит ООО «Горкапстрой-гарант» (владелец — бывший гендиректор «Главстроя» Артур Маркарян). Источник издания рассказал о намерениях China Vanke взять ответственность за финансовое обеспечение проекта. По его информации, сейчас переговоры находятся в продвинутой стадии.

В октябре 2017 года компания ООО «Горкапстрой-гарант» купила этот проект, заплатив на конкурсе 10 млрд руб. В лот вошли 133 тыс. кв. м. — это 30 зданий, пять из которых относятся к объектам культурного наследия. В процессе реконструкции их площадь должна увеличиться до 173,7 тыс. кв. м. На территории построят гостиничный комплекс с апартаментами, магазины и рестораны. С учетом дополнительных расходов на закупку качественных материалов по цене около 100–150 тыс. руб. на 1 кв. м инвестиции могут увеличиться еще на 30 млрд руб., рассказали эксперты изданию.

По мнению одного из собеседников «Коммерсанта», если China Vanke возьмет расходы на реализацию, то затраты на выполнение работ составят 75% от общей стоимости проекта. Схема, согласно которой иностранный инвестор покрывает значительную долю проектных расходов, в нашей стране пользуется популярностью. Эксперты издания предполагают, что китайский застройщик может задействовать также собственные подряды и мощности. При этом российский партнер с большой долей вероятности станет контролировать только организационные задачи.

Фотогалерея: как будет выглядеть гостиница в здании Военной академии

В прошлом году China Vanke планировала приобрести долю Бориса Минца в O1 Properties, сообщает «Коммерсантъ». В JLL считают, что оживление инвесторов из Азиатско-Тихоокеанского региона становится общемировой тенденцией. В течение последних пяти лет в Китае масштабы трансграничных инвестиций в недвижимость составили $125 млрд. При этом китайские инвесторы чаще всего приходят на российский рынок не в одиночку, а с партнером. Так, одной из последних сделок стала реализация московского БЦ «Военторг» консорциуму, куда входят российская компания Avica Management Company и китайская Fosun. Еще один пример — жилой комплекс «Балтийская жемчужина» в Санкт-Петербурге. Там в качестве соинвесторов выступили сразу пять китайских корпораций во главе с Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией.

Объем сделок с участием иностранных инвесторов на рынке коммерческой недвижимости в России по результатам первого полугодия 2018 года достиг $390 млн. Таким образом, с привлечением иностранного капитала было заключено 44% всех сделок с недвижимостью, это в 2,4 раза больше аналогичного показателя 2017 года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости