Лента новостей
Все новости Недвижимость
Минобороны вслед за ракетчиками по тревоге подняло общевойсковую армию 19:34, Политика Эксперты зафиксировали сокращение среднего класса до минимума за 15 лет 19:30, Экономика Медведев пригласил премьера Франции в Россию 19:29, Политика Потребкредитование впервые с 2013 года обогнало ипотеку по темпам роста 19:24, Финансы Зимняя Олимпиада 2026 года пройдет в двух итальянских городах 19:15, Спорт Евкуров объявил об отставке с поста главы Ингушетии 19:11, Политика Адвокат Аршавина опроверг наличие у спортсмена задолженности по алиментам 19:05, Общество Во внезапной проверке войск ЦВО задействовали около 150 тыс. военных 19:04, Общество Федерация футбола Грузии поддержала антироссийский протест игроков 19:03, Спорт Трамп ввел санкции против верховного лидера Ирана 19:02, Политика Ротенберг заявил о плохом сне во время строительства Крымского моста 18:57, Общество Легкий способ питаться правильно: вкусные рецепты с растительным молоком 18:55, РБК и Alpro Капитализация рынка криптовалют выросла на 190% с февраля 18:48, Крипто Выступающий более 10 лет за ЦСКА футболист получил перелом на тренировке 18:45, Спорт Facebook не нашел следов вмешательства России в референдум по Brexit 18:44, Политика МТС поменяла логотип впервые за 13 лет 18:43, Технологии и медиа Китайские инвесторы начали переговоры о покупке доли в GV Gold 18:36, Бизнес Премьер Франции после переговоров с Медведевым назвал санкции временными 18:35, Политика РФПИ приостановил переговоры о покупке доли в Eurasia Drilling 18:31, Бизнес В ПАСЕ представитель Украины прервал выступавшего на русском серба 18:28, Политика ЦБ исключил потери банков из-за Системы быстрых платежей 18:27, Финансы 11 вещей, которые полезно иметь в рабочем гардеробе летом 18:21, РБК Стиль и BOSS Турция объяснила необходимость С-400 слабой защитой со стороны НАТО 18:20, Политика Глава Минстроя назвал повышение объемов строительства сложной задачей 18:10, Жилье При столкновении двух истребителей в Германии погиб пилот 18:08, Общество Лучшие бьюти-попутчики: как собрать правильную косметичку в путешествие 17:58, Спецпроект РБК PINK Широков ответил на выдвижение Булыкина в кандидаты Мосгордумы 17:56, Спорт Суд прекратил производство по иску Kinodanz к BadComedian 17:48, Общество
Китайская компания хочет заняться реконструкцией проекта в Китай-городе
Материалы по теме Столица выставит на торги военную академию на Москворецкой набережной Как будет выглядеть гостиница в здании Военной академии в центре Москвы
0
Китайская компания хочет заняться реконструкцией проекта в Китай-городе
Иностранный инвестор поможет построить гостиничный комплекс с апартаментами, магазины и рестораны на месте зданий Академии ракетных войск на Москворецкой набережной
Фото: Москомархитектура

Китайская строительная компания China Vanke может приобрести 75% в ООО «Горкапстрой-гарант», которое займется реконструкцией комплекса зданий Академии ракетных войск на Москворецкой набережной. Об этом пишет «Коммерсантъ». Эксперты предварительно оценили общую стоимость проекта в 40 млрд руб.

Проект реконструкции зданий Академии ракетных войск стратегического назначения им. Петра Великого в Китай-городе, по данным издания, принадлежит ООО «Горкапстрой-гарант» (владелец — бывший гендиректор «Главстроя» Артур Маркарян). Источник издания рассказал о намерениях China Vanke взять ответственность за финансовое обеспечение проекта. По его информации, сейчас переговоры находятся в продвинутой стадии.

В октябре 2017 года компания ООО «Горкапстрой-гарант» купила этот проект, заплатив на конкурсе 10 млрд руб. В лот вошли 133 тыс. кв. м. — это 30 зданий, пять из которых относятся к объектам культурного наследия. В процессе реконструкции их площадь должна увеличиться до 173,7 тыс. кв. м. На территории построят гостиничный комплекс с апартаментами, магазины и рестораны. С учетом дополнительных расходов на закупку качественных материалов по цене около 100–150 тыс. руб. на 1 кв. м инвестиции могут увеличиться еще на 30 млрд руб., рассказали эксперты изданию.

По мнению одного из собеседников «Коммерсанта», если China Vanke возьмет расходы на реализацию, то затраты на выполнение работ составят 75% от общей стоимости проекта. Схема, согласно которой иностранный инвестор покрывает значительную долю проектных расходов, в нашей стране пользуется популярностью. Эксперты издания предполагают, что китайский застройщик может задействовать также собственные подряды и мощности. При этом российский партнер с большой долей вероятности станет контролировать только организационные задачи.

Фотогалерея: как будет выглядеть гостиница в здании Военной академии

В прошлом году China Vanke планировала приобрести долю Бориса Минца в O1 Properties, сообщает «Коммерсантъ». В JLL считают, что оживление инвесторов из Азиатско-Тихоокеанского региона становится общемировой тенденцией. В течение последних пяти лет в Китае масштабы трансграничных инвестиций в недвижимость составили $125 млрд. При этом китайские инвесторы чаще всего приходят на российский рынок не в одиночку, а с партнером. Так, одной из последних сделок стала реализация московского БЦ «Военторг» консорциуму, куда входят российская компания Avica Management Company и китайская Fosun. Еще один пример — жилой комплекс «Балтийская жемчужина» в Санкт-Петербурге. Там в качестве соинвесторов выступили сразу пять китайских корпораций во главе с Шанхайской индустриально-инвестиционной компанией.

Объем сделок с участием иностранных инвесторов на рынке коммерческой недвижимости в России по результатам первого полугодия 2018 года достиг $390 млн. Таким образом, с привлечением иностранного капитала было заключено 44% всех сделок с недвижимостью, это в 2,4 раза больше аналогичного показателя 2017 года. 

Поиск недвижимости
Купить
Купить
Снять
Квартиру
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом
Участок
Коммерческую недвижимость
Найти Подать объявление
Уважаемый пользователь!

Сервис объявлений о продаже и аренде недвижимости на сайте РБК.Недвижимость перешел на технологии Яндекса.

Чтобы разместить свое объявление, воспользуйтесь личным кабинетом на сайте Яндекс.Недвижимость. Добавленные объявления будут доступны как на нашем сайте, так и на сайте Яндекс.Недвижимость.

Личный кабинет Яндекс.Недвижимости